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准备买房

  • 二手房房价跌了,反而卖不出去?

    二手房房价跌了,反而卖不出去?

    在楼市“金九银十”的尾声阶段,如今二手房市场表现得怎么样呢?房价是涨了,还是跌了?房价根据国家统计局发布的数据来看,在八月份,三线城市的二手房涨幅略微有些扩大,但是一二线城市的二手房房价不再扩大,其中,一线城市的二手房价就去年六月份相比,出现了下降的现象。八月份多个重点城市的二手房市场均出现了低温期,量价齐跌。一线城市的二手房成交量齐跌,市场观望情绪浓厚;部分热点二线城市也是向一线城市看齐,市场明

    2019-10-15

  • 网签在购房流程中,起多大的多用?

    网签在购房流程中,起多大的多用?

    在购买二手房的时候,如果买卖双方达成一致,愿意以当前房产进行交易,一般情况下中介都会建议双方进行网签。那么不进行网签会怎么样呢?一房二卖张女士上个月和自己的丈夫通过中介看中了一套房子,房子的地段,价格都很符合张女士的要求,而且在商谈时,房东表示会将家具赠送,而且要求的首付也并不是很高。张女士和丈夫商议过后,当场交了定金。回家之后,中介告诉张女士,准备材料,在办理过户之前,会和房东先网签。张女士表示

    2019-10-11

  • 你对安置房的购买了解多少?

    你对安置房的购买了解多少?

    不知道大家有没有见到过,腰里别着一大串钥匙,手里拿着一个蛇皮袋子,一栋楼一栋楼挨家挨户收租的场景,虽然这么说是有点夸张,但一整栋楼都隶属与一个房东,这件事还真的存在,而且不少,而且可能不仅仅是只有一栋楼。不少人会问,这些房东是怎么样,会拥有一栋,甚至是好几栋楼?别问了,如果我要是知道,也就不在这给大伙写文章了。开个玩笑,其实这些房子有可能是人家趁着房价没涨时买进的,加上城市发展拆迁旧屋,分配得来的

    2019-10-10

  • 经济适用房如何转为商品房进行买卖?

    经济适用房如何转为商品房进行买卖?

    经济适用房和商品房一样,都是大产权房。但是经济适用却不能和商品房一样,在市场上自由交易。经济适用房想要成为能够自由交易的二手房,需要满足以下件,才能够自由交易。满五满五就是指从拿到相关房产证明或者是取得契税完税凭证开始计时,已经满五年时间。如果经济适用房已经取得房产证,但是未满五年,按照规定,不给予上市批准,只能够卖给同样拥有购买经济适用房资格的买家或者由政府收购,且不能按照市场价来买卖,卖出价格

    2019-10-10

  • 业内人士告诉你,为什么房贷择这个贷款年限!

    业内人士告诉你,为什么房贷择这个贷款年限!

    买二手房的房贷款年限最好是30年?是这样吗?现在很多人都会选择在城市里买房,每个人选择的购房付款方式大同小异,基本上都会选择贷款买房,只不过是选择的贷款年限不一样。不少人认为贷款年限应该是越短越好,这样会少还一点贷款利息,相对比较划算,其实不然,不少业内人士表示,贷款年限可以尽量的放长,30年最佳,事实真的是这样吗?每月还贷压力还款年限越短,每个月的还款金额就越高。以100万举例,贷款年限是20年

    2019-09-26

  • 买二手房,这些坑你中过吗?

    买二手房,这些坑你中过吗?

    在一手房价格日复一日只涨不降的情况下,二手房成了很多人的首选。 特别是一些地段比较好的二手房,更是抢手货。  但是在购买二手房的时候,也要注意,不要太着急,而落入房产经纪给你准备好的一些套路当中。  买二手房的时候,我们要注意以下几点:  一:避免房产中介抛来的虚假房源  这是一般最常见的套路,你在其他的渠道看见这套房子的时候,打电话过去咨询,但是房产经纪人会告诉你这套房子没有了,但是他手上有一套

    2019-09-23

  • 二手房成了更多人买房的选择,那么新房和二手房有什么不同呢?

    二手房成了更多人买房的选择,那么新房和二手房有什么不同呢?

    随着房地产行业的迅速发展,现在的新房房价如同打了激素一般,突飞猛涨,不少人都觉得买房是一件压力非常大的事情,所以有不少人开始转战二手房市场,二手房逐渐成了更多人买房的选择,不过,还是有很多人在纠结买新房好还是买二手房好,这其中各有优缺点,接下来,就和大家分析一下新房和二手房有什么不同? 1、交易条件不一样开发商出售新房的前提条件是,需要开发商取得五证二书方可出售,也就是《建设用地规划许可证》、《国

    2019-09-20

  • 为什么买二手房

    为什么买二手房

    有很多人会问,有一手房的情况下,我为什么要买二手房? 价格首先,你买得起一手房吗?开个玩笑,不过确实,二手房相对一手房来说,之所以会受欢迎,就是因为它的价格。 新房的单价高,是毋庸置疑的。但是二手房不一样,二手房的价格会比新房要低,而且有些二手房的原房东会附带赠送家具。 出于价格考虑,二手房绝对是优于新房的。 地段 不少的二手房在建的时候,地段不少那么靠近市中心,或者位置较偏。但是经过一段时间的发

    2019-09-20

  • 二手房赎楼怎么赎,有什么讲究?

    二手房赎楼怎么赎,有什么讲究?

    在购买二手房的时候,有时候会遇到这样的情况,买家看中的那套房子,处于一个银行抵押状态,当前状态下的房产交易是无效的。所以才有了赎楼这种操作。赎楼赎楼是什么意思呢?就是指将还没有还清房款的房子,从按揭银行中将房本赎出的一个过程。在这个过程中,需要有一个赎楼中介做担保人,来替业主结清房款,赎出房本。下面我们就来说说,在赎楼中,可能会遇到的一些问题。抵押中的房产如何才能办理过户?一,还清欠款由卖方个人还

    2019-09-20

  • 天价学区房?父母为了孩子上学费尽心思,购买学区房需要注意哪些问题呢?

    天价学区房?父母为了孩子上学费尽心思,购买学区房需要注意哪些问题呢?

    学区房一直以来都是大家特别关注的资讯,不少父母为了孩子上学,费尽心思,目的只是为了孩子能够在理想的学校就读。前段时间,厦门学区房大大的吸引了一波眼光,不久之后,南宁一间13平方米的破旧学区房又火了。当时,一则卖房消息在朋友圈流传着:位于青秀区七星路的一间13平方米的合法瓦房,属于红星小学和南宁二中初中部的学区房,总价35万元。房主称,这是七星路上总价最低的学区房,一旦成交,房主负责翻新。从上面照片

    2019-09-20