龙光水悦龙湾售罄

    龙光水悦龙湾位于明秀西路与江北大道的交汇处，南面是中兴大桥（南宁邕江二桥），是连接西乡塘片区与江南片区的交流大动脉。项目占地150亩，总建筑面积达66万平米，是目前离城市中心*近的滨江大盘。项目由A、B两个地块组成，A地块123亩由11栋34层高层及2栋42层超高层以点式布局围合而成，B地块27亩由1栋27层SOHO公寓、小学、幼儿园及农贸市场组成，**总户数4000户，车位4077个，车位配比1:1，车位比例达****。
品牌价值：龙光水悦龙湾是龙光地产布局广西在南宁开发的五大项目当中的第二个精品滨江高端商住项目，也是西乡塘片区内**集江景房、**房、公园房为一体的成熟江滨生活城。
区域价值：龙光水悦龙湾位于西乡塘学府区的邕江沿岸，地处西乡塘区、江南区、和兴宁区三大板快的交汇核心。北临新阳路、东向明秀西路，南面是南宁市的景观大道——江北大道，从项目步行5**即可到达邕江江滨广场，从容享受江滨休闲生活。
稀缺江景及公园价值：龙光水悦龙湾拥有一线江景及四大城市公园。首先，在项目南面有南宁市的母亲河——邕江，离项目不足300米是项目的后花园——新秀公园，周边还有江南公园、南宁市动物园、及心圩江湿地公园，居住在这里处处可享受到自然、舒适的滨江生活。
便捷交通优势：龙光水悦龙湾享有西乡塘区*发达的交通网络，18条公交线路途经项目，可方便快捷的到达南宁市的各个城区。而沿着江北大道往东10**即可到达*为繁华的城市中心——万达商圈，到达会展中心及万象城也不到20**的车程，往南通过中兴大桥到达江南区的五一商圈及海吉星大型集贸城仅5**的车程。另外，**地铁5号线就在项目门口经过，同时到达北面大学路的地铁1号线也仅需5**左右，公交、地铁组成了便捷的城市交通，在所有滨江物业中，这是其它项目不可比的。
成熟商业配套：距离龙光水悦龙湾一公里范围内生活圈内有南城百货、城市碧园商业广场、华联超市、沃尔玛超市等；而在项目的10、11号楼下还将有华润万家大型生活超市进驻，并且还将有国际影院进驻小区，这是西乡塘区**的五星级国际影院。届时南城百货、城市碧园广场、华联超市、华润万家以及沃尔玛五大shopping mall将形成高端滨江商业圈，这里将被打造成万达模式的大型生活购物中心。
完善医疗配套：距离龙光水悦龙湾500米内有广西***的妇儿童医院——广西区妇院，此外周边还有医科大二附院、同济医院、社会福利医院等医院共同保障业主日常的生活需求。
一站式教育配套：龙光水悦龙湾周边小学：明秀西路小学、新阳路小学、中尧小学及南宁市第二幼儿园；中学：西大附中、25中、36中、37中等距离项目也就是10**左右的距离。大学有广西***等的学府，如广西大学、广西财经学院等院校；当然还有我们项目内的国际幼儿园及**30个班18000平方的小学，将建成本区域内重点的公立小学，而做为项目的业主都能优先享受这些***质的教育资源。

项目*****优势：
一、在整体设计上：充分利用邕江、新秀公园、园景等资源形成以景观视野***化的**设计；首先：充分利用南面的邕江资源；打造该片区以（10、11、12、13、15号楼）江景资源为主的江景房；同时打造了两栋（10、11号楼）42层超高层江景房，已经成为南宁邕江边的地标性建筑；其次：充分利用东北面的新秀公园资源；打造这片（1、2、9号楼）以看公园景观为主的城市公园景观房；**：充分利用小区内部景观结合局部江景，打造了（3、5、6、7、8号楼）内部园景房；
二、在建筑布局上：主要是以点式建筑为主，通过建筑的弧度变化，高低错位关系，以及板点结合，形成了一个围而不合，相互通透交融，通风采光俱佳，富有韵味的建筑诗意庭院空间，提高了小区住宅的品位，为小区人们生活提供高品质的生活空间；
三、交通设计上：完全人车分流
对于高端项目来说，人车分流是基本设计原则；小区设计一个主人行入口及4个车行入口；其中人行入口与地面约有4米高差，通过景观台阶与人行步梯进行小区；车行入口直接通过外围道路进行小区地下室车库，对小区不形成干扰，达到了动静分离的效果。
四、在建筑立面上：以简约的现代风格主题，在颜色搭配上以暖褐色面砖结合白色、木色的线条为辅，具有较强亲和力，典雅精致的立面效果。
五、在物业方面：龙光地产下属物业，**一级物业，提供专属贴心的物管服务，践行龙光地产“专筑城市理想”的服务理念。

学校：社区内部**有18000㎡的小学，附近有中尧路小学、明秀西路小学、新阳小学、15中、25中等中小学。按照2015南宁市**划分结果，业主小孩可就读的是中尧路小学和十五中（初中部）。

幼儿园：社区内部**有4000㎡国际双语幼儿园，周边有南宁市第二幼儿园等

综合商场:华润万家、五里亭农贸市场、北京华联超市、南城百货

医院:南宁市三医院、区妇幼保健院、同济医院等

公交:3、13、15、17、40、61、79、84、88、208、210、501、602、804等多路公交线至“中兴桥北”站下车。

地铁:5号线

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;稀缺江景及公园价值：龙光水悦龙湾拥有一线江景及四大城市公园。首先，在项目南面有南宁市的母亲河——邕江，离项目不足300米是项目的后花园——新秀公园，周边还有江南公园、南宁市动物园、及心圩江湿地公园，居住在这里处处可享受到自然、舒适的滨江生活。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;便捷交通优势：龙光水悦龙湾享有西乡塘区*发达的交通网络，18条公交线路途经项目，可方便快捷的到达南宁市的各个城区。而沿着江北大道往东10**即可到达*为繁华的城市中心——万达商圈，到达会展中心及万象城也不到20**的车程，往南通过中兴大桥到达江南区的五一商圈及海吉星大型集贸城仅5**的车程。另外，**地铁5号线就在项目门口经过，同时到达北面大学路的地铁1号线也仅需5**左右，公交、地铁组成了便捷的城市交通，在所有滨江物业中，这是其它项目不可比的。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;成熟商业配套：距离龙光水悦龙湾一公里范围内生活圈内有南城百货、城市碧园商业广场、华联超市、沃尔玛超市等；而在项目的10、11号楼下还将有华润万家大型生活超市进驻，并且还将有国际影院进驻小区，这是西乡塘区**的五星级国际影院。届时南城百货、城市碧园广场、华联超市、华润万家以及沃尔玛五大shopping&nbsp;mall将形成高端滨江商业圈，这里将被打造成万达模式的大型生活购物中心。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;完善医疗配套：距离龙光水悦龙湾500米内有广西**的妇儿童医院——广西区妇院，此外周边还有医科大二附院、同济医院、社会福利医院等医院共同保障业主日常的生活需求。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一站式教育配套：龙光水悦龙湾周边小学：明秀西路小学、新阳路小学、中尧小学及南宁市第二幼儿园；中学：西大附中、25中、36中、37中等距离项目也就是10**左右的距离。大学有广西**等的学府，如广西大学、广西财经学院等院校；当然还有我们项目内的国际幼儿园及**30个班18000平方的小学，将建成本区域内重点的公立小学，而做为项目的业主都能优先享受这些**质的教育资源。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;项目除了外部拥有完善的交通、教育、医疗、购物等配套，小区内也拥有片区内江景房所没有的“一站式”高端配套资源；&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、商业方面：50000㎡专属商业中心<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;商业中心由集中式商业与沿街商业两部分组成；目前华润万家大型品牌超市已明确进驻我们项目，还有星级影院，大型商场等商业配套；还有B地块独立的农贸市场；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、教育方面：**30个班约18000㎡的小学，目前主体工程全部完成，预计今年9月使用&nbsp;；另外**有约4000㎡国际双语幼儿园<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、名流会所：**有约1000㎡的名流会所；让业主不用出社区就能满足您不同方面的生活需求。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、约&nbsp;650㎡的独立泳池区域：其中成人泳池470㎡、儿童泳池80㎡，还有**泳池100㎡<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5、在园林景观设计上优势：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;（1）入口处自动护梯：在入口处利用高层设置了两台入口护梯，同时在广场与一期项目处还设置了护梯连接各个区域，非常方便老人小孩的行走安全；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（2）原生名贵树种原木移植<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;①3棵百年以上树龄大香樟，价值15万/棵，种植在会所门口的3棵大树；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;②约100种共1000多株原木名贵树种，其中以重生香樟（价值4万/株）、秋风（价值1.5万/株）、铁东青（价值2.5万/株）、红花鸡蛋花（价值2.2万/株）、铁冬青、阴香、晃伞枫、海红豆等为主；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;（3）贯穿小区有一条小溪流，长度约370米；水面*宽达8米，由二期一直流到一期，使得整个小区都有水系环绕；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;（4）6重8米叠水共2处，分布在一二期各一处。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;（5）会所旁休息广场面积约1000平米，方便业主休闲娱乐的好去处。