在南宁目前的房价趋势来看，*贵的区域在青秀区，成交均价1.75万/㎡左右；江南区虽然处于房价低洼，但成交均价也达到1.05万/㎡。房价居高不下，对于普通人来说，目前在南宁发展成熟的区域，买房落户成家立业乃至生根发芽，貌似已经成为一件**的事情。

图片源于克而瑞

     对于大多数普通人来讲，如果想在南宁买套房，预算没个100万+基本拿不下来，首付就需要准备20万以上。更何况想要好点的区域、好点的配置以及好点的产品。那么满足大众这个简单的购房需求，真的很难么？

图片源于克而瑞

     现在我们把目光放到南宁五象东-龙岗片区……

     作为南宁城市向东发展的战略**地，五象是目前城市发展的重点板块，其未来的发展潜力不言而喻。

     版块内**新五象高铁站，4号线与7号线地铁**从片区穿过，龙岗大桥、青山大桥等6座大桥飞架周边，龙岗大道、五象大道南北贯穿五象东板块。区域内逾5座商圈已经建成或正在运营中；龙岗片区更是新引入一所高校，四所中学，1所全龄国际学校。未来热火朝天的趋势已经可以窥见一二。

     *早发展的区域，总部基地边界的配套日渐醇熟，其房价一骑绝尘，早已超过1.35万/㎡，新兴发展的龙岗板块均价也已达到1.2万/㎡，不遑多让。

     下面咱们来听听刚在南宁置业的新业主们怎么说：

     坐标南宁，我这辈子有两个梦想，一个是成为一名教师，另一个便是在南宁有一套属于自己的房子。5年过去了，我实现了我的教师梦，成为一名幼儿园教师，幼师的工作固定工资稳定，月收入算不上高，一个月6千上下，存款不多。直到我遇到了滨江锦湾，就在昨天，我凭自己多年的努力，在南宁买了套房，面积不大约78㎡。但也总算让我在这个城市里落地生根了。如今买的滨江锦湾这套房是在五象周边，离我工作的地方非常近，地铁再过两年也通了，正好赶上交房后简单装修就能入住，交通很方便；*重要这套房的月供不到 3000，完全在我自己就能负担得起的范围，不需要再麻烦父母出力。

     坐标南宁，我是梁油儿-南宁本土的一名KOL主播。直播现在是新兴风口行业，大浪淘沙，让我们越发专业，到如今我已经是南宁本土粉丝量超200万的网红了。作为标准的90后新生代主播，我的想法跟很多90后相同，不想被生活的重担所束缚，何必早早背上房贷和车贷。但是机缘巧合接了一份地产合作的工作，在了解了之后，果断上车买了我人生中的**套房，前后历时2天。打动我的主要是项目的户型设计，南北通透采光好，赠送面积可以直接做一间房，*重要户型方正的三房设计，平时叫几个朋友来家里聚餐住下来也完全没有问题。

     坐标德国，作为土生土长的南宁人，在外工作多年，像一棵无根浮萍，心中难以安定，对于我来说，乡愁就是故乡的一碗米粉，是我在外赚再多钱也难以尝到的。故土难离总是想落叶归根，于是托朋友在南宁各处辗转看了很多房子，*终还是选择在五象落定。南宁一路向东发展的历程离不开江，我们一路成长的足迹也无处不伴随着江的身影，于是我选择在一个临江的地方买房。一个城市未来发展的中心地段意味着他有无限升值的可能，临江270°水景的陪伴能给我将来回国后的生活带来**的居住体验，这就是我选择这里*重要的原因。

……以上是我们三类不同人群业主的自述，他们或看重性价比，或看中产品设计，或看中所处地区的未来发展，但是他们都选择了同一个楼盘，南宁五象东-滨江锦湾。

     处在当代，各行各业、形形**努力工作的人都不容易，但都想靠自己，在为之奋斗的城市里有个属于自己的家，有个更好的归宿。能满足所有需求，价格不高的楼盘，在南宁真是寥寥无几。

     但一江之隔的八尺江岸旁，270°瞰江的区域，滨江锦湾-7字头起。

     五象东！七字头！270°瞰江！

     如此火热的片区，270°瞰江的产品，七字头？看到的人不禁要打个问号，但，这就是我们前文三位业主所真实表达的，滨江锦湾-7字头起！

     极具发展潜力的五象东，极具诱惑力价格的滨江锦湾。

     目前我们向置业顾问了解到的，项目房源的主力价格就是8字头，部分房源甚至低于8千，且是能够瞰江的楼层！

     这样的价格，算下来月供2000左右，在五象东这样未来寸土寸金潜力板块，是闭着眼睛都能买的，要买趁早上车！

     滨江锦湾是由金科、大唐、彰泰联合开发的项目。虽然规模不大，占地约33亩，但都是**这三家品牌房企之所长打造，不仅资金充足，且品质有保障。

     从地段上看，滨江锦湾位于五象东，八尺江旁。从龙岗大道过了龙蒲桥就到达项目。这里城市界面较新，路网发达，而且自然资源丰富。距离万达茂约3.5公里，周边有成熟的商业生活配套。一路之隔就是的清泉幼儿园和清泉小学，这些都是公立学校，且已建成使用。项目距离与园博园约1.5公里，登上高层还可以远眺园博园。未来又有五象火车站、地铁等利好加持，前景和空间很大。

     从产品上看，78-108㎡的三房户型，赠送面积多，得房率高，78㎡左右的户型可以做到三房的产品设计，赠送长约6米的阳台，整体设计紧凑，功能分区明确，和市面上100㎡的户型相差无几，性价比很高。

     三房的设计，满足绝大多数的居住需求，不管是一家三口住还是将父母接过来同住，都有足够的空间。

目前的房价，拥有一套属于自己的房子，对于月收入不高的人群来说属实困难。单价7字头起，月供约2000元的滨江锦湾，无疑是目前入手的**机会。