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南宁某盘居然7588元/㎡起? 年后价格涨了吗?丨住朋问答

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:住朋网2021-01-07 09:49反馈/举报

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zhupengwenda

·壹·

@小珊珊

*近看到一个新项目叫美林湾,价格只要7588元/㎡起,开发商是啥来头?

答:这个项目位于江南区贵和路,属于沙井板块,开发商为南宁城市建设投资集团有限公司,为南宁国有独资公司。在道路修建、跨江桥梁、城市立交、房建类项目等方面,拥有比较丰富的经验,比如凌铁大桥、五象大桥、英华大桥、南宁大桥、平乐大道、玉洞大道等。

该项目由两个地块组成,分两期开发,首期(其中一个地块)**有9栋住宅楼,首期推出户型为100㎡和134㎡三至四房;另外一个主要建设是40㎡(建面)户型,定向租赁给园区公司作为员工宿舍。

目前,项目释放出来的价格是7588元/㎡起,均价8500元/㎡,毛坯交付。首期推出的两个户型,100㎡首套首付20万左右,134㎡首套首付46万左右,可以公积金贷款,也支持组合贷。 

zhupengwenda

·贰·

@旭鲲

2020年末,多盘放出风声要涨价,涨了吗?现在还有优惠吗? 

答:在2020年**几天,确实有多盘放出了要涨价的消息,全线上涨300㎡、1000㎡、5%等,2020年已经走完,位置好,各方面条件不错的项目,折扣估计已经收回,阳光城大唐檀境自1号起全面就上涨700元/㎡。

但新的一年开启,也有不少楼盘钜惠继续。在元旦期间,像龙光玖悦府就推出比较大折扣优惠,成交至高优惠11万元,折后单价9342元/㎡,指定房源还送家电。

江南区的金源花语郡,“辞旧迎春购新屋,四重大礼惠全城”活动,折后总价至高优惠3.5万元;买房送4.5万元车位抵用券。

另外,还有一些新项目,**也有优惠,银河江湾明珠**升级,总价减20000元。随着春节的到来,现在也有部分项目已经启动返乡置业了,释放出返乡置业折扣,预计接下来也会不少项目接入阵营。

zhupengwenda

·叁·

@***

女儿在江南万达这边上班,想买一套房给她自住,上下班节省点时间,有什么推荐的吗?

答:江南万达这边目前在售新盘挺多的,可供选择挺多的。像轨道就有几个处于地铁口项目,轨道御水雅居、轨道御水悦居、轨道御水元筑。

另外,奥园瀚德棠悦府二期新品已经推出了,价格在12500-13800元/㎡;振宁星光广场也可以,这两盘距离江南万达非常近。


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