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南宁锦樾府售罄

住宅别墅商铺地铁沿线学校附近瞰江看湖景观面好超大阳台低容积率高绿化率

2023年03月07日更新

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住宅

4008-100-077转15206

基本信息

楼盘名称: 南宁锦樾府

楼盘特色: 地铁沿线学校附近瞰江看湖景观面好超大阳台低容积率高绿化率

物业类型: 住宅别墅商铺

楼盘价格: 约8500.00元/㎡

产权年限: 70年

装修情况: 毛坯

开盘时间: 2022年8月27日4#已加推 [详情]

交房时间: 预计2023年6月交房 [详情]

预售证: 南住建预字(2022)第180号，南宁锦樾府4号楼和地下室获证 [详情]

开发商: 南宁鸿熙房地产开发有限公司

所在城区: 江南区|沙井大道

楼盘地址: 南宁市江南区贵和路88号 [查看地图]

售楼地址: 南宁市江南区贵和路88号

物业信息

物业费: 2.28元/平米/月

物业公司: 新希望物业服务集团有限公司

其他信息: 住宅2.28元/㎡/月，合院3.5元/㎡/月

规划信息

总户数: 955户

总占地: 53.00亩

总建面: 134790.60㎡

容积率: 2.50

绿化率: 35.00%

车位描述: 车位数：752

建筑详情: 高层5栋、合院7栋、商业1栋

价格信息

报价日期	最低价	均价	最高价	价格说明

2023-02-20	-	8500.0元/㎡	-	报价日期：2023-02-20，有效期至：2023-03-22。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-12-27	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-12-27，有效期至：2023-01-26。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-11-23	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-11-23，有效期至：2022-12-23。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-10-20	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-10-20，有效期至：2022-11-19。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-09-05	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-09-05，有效期至：2022-10-05。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-08-23	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-08-23，有效期至：2022-09-22。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-07-12	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-07-12，有效期至：2022-08-11。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-06-21	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-06-21，有效期至：2022-07-21。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-06-10	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-06-10，有效期至：2022-07-10。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2022-06-01	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2022-06-01，有效期至：2022-07-01。住宅参考均价8000元/㎡；合院参考均价308万/套起（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）

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项目介绍

南宁锦樾府项目位于江南区沙井板块，该板块定位为南宁四大城市副中心之一，未来将重点投入教育、商业、医疗等资源，构筑城市设计“两轴一核四心”生态，板块未来升值空间无限。项目南侧为南宁三十六中（在建）；东侧为华南商城、沙井沛鸿中学，商业及教育配套齐全；北侧为凤凰江滨水公园、邕江（高度30米可看江，北侧**绿地无遮挡），绿色宜居；东北侧为未来的沙井商圈（已选址）、以及四号线延长线上津站（预计2023年通车）距离本案1km，周围路网发达，交通配套出行便捷。项目总占地约53亩，总建面积约8.8万平方米，整体容积率2.5，绿化率约35%。采用新中式建筑风格，配备专业物业服务团队，匠心打造合院+高层低密度人文宜居生态圈。

学校：目前三十六中（江南校区）、邕津小学、沛鸿中学等重点学校在建中(注：未来政府将持续推进江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中；其中，沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已建成投入使用）

幼儿园：南宁市邕津爱贝乐幼儿园、南宁市红太阳幼儿园

综合商场:华南城、海吉星农产品批发市场、沙井商业（待定）、沙井奥特莱斯（**）、三津农贸市场

医院:江南区人民医院

公交:上津路西、仁义下韦坡站，途经502路、808路

地铁:项目毗邻在建地铁四号线延长线（预计2023年建成）上津路站（约1km）

邕江、凤凰江双江围绕，凤巢湖滨水公园以及江南区**的公园——江南公园

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