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住朋网龙岗楼盘实测十|龙岗初中:邕宁民中 vs 步云中学 vs 龙岗中学,怎么选?

来源:住朋网 2026-05-25 11:43 反馈/举报

龙岗初中 “三强” 定位清晰:邕宁民中是龙头(成绩硬 + 对口稳)、步云中学是新贵(硬件好 + 潜力大)、龙岗中学是保底(老牌稳 + 门槛低)。冲高中选民中,重环境选步云,求稳妥选龙岗。

 

一、三校核心定位速览

邕宁民族中学(邕宁民中):龙岗公办初中领头羊,1990 年建校,集团化办学(3 校区),2025 中考成绩爆发,南宁公办1梯队。

步云中学(邕宁二中步云校区):龙岗新锐公办,2025 年部分投用,新校园新硬件,重点发展的潜力校。

龙岗中学(邕宁二中):龙岗老牌公办,1988 年建校,原蒲庙二中,底子稳、普高率高、门槛低广西南宁市邕宁区人民政府。

 

二、硬实力 PK2026

1. 中考成绩(含金量核心)

邕宁民中(2025

A+6A+):7 人(翻倍增长)

总评 A+150 + 人,A + 14.2%

二中 / 三中(青山):75+24=99

普高升学率:80%,近 10 年累计2286 人上二 / 三中

步云中学

暂无公开数据,2025 年首届中考,成绩中等偏上

定位区域均衡校,示范性高中率约 50%,无全 A + 记录

龙岗中学

无全 A+,总评 A + 每年10-20 人,A + 2%-3%广西南宁市邕宁区人民政府

普高升学率65%-70%,以普通高中为主,保底选

2. 师资力量

邕宁民中:教职工320+,高集教师 32 人,研究生占比高,省市级骨干 26 人,本科率 90%,团队稳定。

步云中学:编制约 80 人,本部 + 公开招聘,年轻师资为主,本科率高,经验偏弱但活力强。

龙岗中学:教职工 102 人,高集 4 人、一级 58 人,经验足、稳定性强,骨干 32 人,本科率 54%广西南宁市邕宁区人民政府。

3. 硬件设施

邕宁民中:3 校区(龙华西 / 龙华东 / 清泉),龙华东校区 2026 秋启用,48 班寄宿制,占地 64 亩,设施新。

步云中学:新校园,2025 年投用,教学楼完工、运动场在建,30 班规模,现代化教室 + 功能室。

龙岗中学:老校区,占地约 14 亩,场地紧凑、设施老旧,功能室齐全但面积小,无住宿广西南宁市邕宁区人民政府。

4. 对口小学(关键差异)

邕宁民中:城关二小(百年)、龙岗小学,黄金 9 年组合,划片稳。

步云中学:步云小学(在建)、江湾路小学,新校组合,2026 年后逐步稳定。

龙岗中学:龙岗北小学、和合小学,普通小学,生源一般、竞争小广西南宁市邕宁区人民政府。

5. 书包范围(2026 参考)

邕宁民中:龙岗大道东西两侧、江湾路以南、新邕路以北,龙庭水岸、世茂茂御府、新城悦隽风华等广西南宁市邕宁区人民政府。

步云中学:利福路以东、步云路以南、永福路以西、五象大道以北,金科博翠江山、邕锦学府等广西南宁市邕宁区人民政府。

龙岗中学:永福路以东、新邕路以南、龙岗大道以西、五象大道以北,大唐盛世、蓝光芙蓉山等广西南宁市邕宁区人民政府。

 

三、书包与楼盘价格(2026 参考)

1. 邕宁民中书包(黄金双书包)

单价:5000-8000 /㎡,现房为主,性价比高。

代表楼盘:龙庭水岸(距民中约 300 米,5 字头起,即买即落户)。

2. 步云中学书包(潜力新校)

单价:7000-10000 /㎡,次新盘,江景为主,溢价中等。

代表楼盘:金科博翠江山、轨道步云江畔。

3. 龙岗中学书包(刚需保底)

单价:4500-7000 /㎡,老盘 / 尾盘,价格低、门槛低。

代表楼盘:大唐盛世、龙岗大唐果广西南宁市邕宁区人民政府。

 

四、怎么选?3 类家庭对号入座

1. 刚需 + 重升学 + 9 年(邕宁民中)

2025 中考爆发,A + 14.2%,南宁公办1梯队。

✅ 城关二小 + 民中6 年划片不变,9 年连读稳。

✅ 单价 5 字头起,低投入高性价比,龙庭水岸等现房即买即落户。

2. 改善 + 重环境 + 潜力(选步云中学)

✅ 新校园新硬件,江景视野、环境好。

✅ 集团化办学(邕宁二中),政策倾斜、潜力大广西南宁市邕宁区人民政府。

✅ 适合预算充足、重视居住品质 + 中等升学家庭。

3. 预算敏感 + 佛系育儿 + 保底(选龙岗中学)

✅ 老牌公办,办学 38 年、管理成熟广西南宁市邕宁区人民政府。

✅ 门槛低、普高率 65%+,适合佛系家庭广西南宁市邕宁区人民政府。

✅ 单价 4500 起,上车容易、压力小。

 

五、总结

邕宁民中:龙岗初中书包龙头,成绩硬、对口稳、性价比高,刚需升学1选。

步云中学:新锐潜力股,硬件好、环境优,改善家庭优选。

龙岗中学:老牌保底校,门槛低、普高稳,预算敏感家庭选。

2026 年龙岗置业,冲二中 / 三中选民中(如龙庭水岸),重环境选步云,求保底选龙岗。

想要楼盘详情,价格明细,可拨打售楼处电话4008-100-077转73426咨询。

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责任编辑:雷步才
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