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五象龙岗商务中心再添教育新配套,这些地块规 划大调整!

2025-11-29 11:35反馈/举报

11月27日,南宁市自然资源局正式发布了《南宁五象新区龙岗商务中心控制性详细**(修编)图则编号B-8-02等地块维护方案(草案)》的公示。

龙岗商务中心的地块**迎来调整——新增两幅教育用地,区域教育资源再升级!

这次**调整范围位于步云路、龙云路、龙华路、江云路围合区域,涉及居住用地、科研用地的性质变更,甚至还关系到一条道路的**。

不管你是在龙岗买房自住的业主,还是关注五象发展的购房者,都可以关注一下。

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▲图源南宁自然资源局

如果你对周边熟悉,就会知道这里紧邻龙岗大道,就在宝能城市广场一期旁边,东侧就是龙庭水岸小区,地理位置可以说是相当核心。

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▲地块大概位置

这次**具体来看,主要有三大调整内容,每一条都和区域配套息息相关:

①图则编号B-8-02(二类居住用地)和B-12-01(科研用地)地块合并,合并后图则编号为B-12-01。用地性质调整为其他教育用地,容积率调整为≤2.5,建筑密度调整为≤50%,绿地率调整为≥35%,停车位调整为5车位/100学生,建筑限高调整为≤60米。

意味着这里未来会建成学校或教育配套设施。

②图则编号B-9-02(二类居住用地)和B-13-01(科研用地)地块合并,合并后图则编号为B-13-01。用地性质调整为科研兼容教育用地(其中教育≤49%),容积率调整为≤3.0,建筑密度调整为≤50%,绿地率调整为≥35%,停车位调整为0.8车位/100㎡,建筑限高调整为≤100米。

这个调整既保留了科研功能,又融入了教育元素,能实现资源的多元利用,未来这里可能会建成集科研办公与教育配套于一体的综合建筑群。

③取消合沙街(龙岗大道-江云路段)。

这一调整很可能是为了配合新增教育用地的布局,让地块整体**更连贯。

目前**范围内的地块主要以绿地覆盖为主,周边还有不少待开发的空地,未来随着**的落地,整个区域的发展潜力还将进一步释放。

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▲地块大概位置

地块南侧就是邕宁区人民医院,附近有邕宁**中学、邕宁第二小学(龙岗校区)、广西信息职业技术学院等学校,新增教育用地投入使用后,将进一步完善区域的教育梯队,从小学到高中再到职业教育,资源覆盖面更全。

对于五象新区龙岗商务中心来说,这次教育用地的新增,无疑是区域教育资源的完善,不仅能提升周边居民的生活品质,更能带动区域价值的提升。

目前该**还处于草案公示阶段,如果你有相关的意见和建议,不妨关注南宁市自然资源局的官方渠道进行反馈。

你对这次龙岗的地块调整有什么看法?欢迎在评论区留言讨论!


责任编辑:梁珍
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