有人忙着搞新户型、新园林吸引眼球，也有人直接甩出 “价格牌”，用诚意让买房人动真格。

**要聊的这个盘，万科瑧湾悦，它曾是纯大平层豪改产品的代表，价格一度让人望尘莫及，堪称南宁豪宅市场的“优等生”。

但如今，它的175㎡户型只剩**几套，精装14799元/㎡任选！要知道，这个盘之前可是卖2万+/㎡的……

先划重点：万科瑧湾悦目前仅剩**8套175㎡大平层，14799元/㎡任选！

▲建面约175㎡户型图

要知道，这个盘曾经的价格可是稳稳站在2万+/㎡，如今1.4万+，还是精装交付，说是 “捡漏窗口期” 一点不夸张。

克而瑞数据显示，上半年瑧湾悦凭借住宅+车位的热销，以3.95亿元的销售额跻身南宁单盘金额榜***6，面积榜也跻身前20，实力毋庸置疑。

▲图源克而瑞南宁

能在竞争激烈的五象杀出重围，实力本就不一般。

但更关键的是，这8套房卖完后，瑧湾悦的175㎡户型就彻底成了 “过去式”。

之后想买只能看210㎡、255㎡的大户型，门槛直接跳到总价300万+，所以，总价200多万入住瑧湾悦的机会，真的只剩这8个了！

先看看它的“家底”有多厚。

瑧湾悦当年当年拿地时，楼面价就高达14105元/㎡，溢价率135.08%，妥妥的“D王级”项目。

光是地价就摆在这儿，“地价1.4万/㎡，现在房价也1.4+万/㎡？几乎贴着地价卖，这价格在五象核心区，真的找不到第二家！

地段硬核，“铁学商”全配齐：

距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米，良玉大道、那黄大道等主干道环绕。

自带12个班幼儿园，与五象实验一小步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。

周边商业有万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）等。

除此之外，距离五象湖公园仅2公里；家门口还有**的公园，不过目前还未动工。

更难得的是，产品够纯粹，纯大平层社区（175-255㎡），无高低配，圈层纯粹，一梯一户、楼间距和景观视野直接拉满。

要知道，同类纯大平层豪宅，哪个不是价格高不可攀？

走进去逛一圈就知道，它依然是五象高端盘的标杆：纯大平层意味着居住户数少，私密性和舒适度远超高低配小区；园林的层次感、会所的质感，都经得起实地检验。

对比周边同类型产品，纯大平层+核心配套，再加上1.4 万+的价格，用改善盘的价格，买纯大平层的舒适度，说是 “五象核心找不到第二家” 真不夸张。

总的来说，项目位于五象湖东核心地段，1.4万/㎡精装，对比周边新房/二手房都有优势；

产品稀缺，纯大平层社区，五象湖东**一家；

配套齐全：地铁+名校+公园+医院。

不足：公园尚未完全建成（但**已定，兑现只是时间问题）；部分房源楼层可选性有限（毕竟只剩8套）。

如果你是改善客群，想住五象湖东纯大平层，这8套就是**机会！

你们觉得这批房源能上车吗？欢迎点赞、留言一起聊聊~