上次，小朋说了三次改名的南金·青江郡，从差点 “凉透” 到现在现房在售。

01 三次改名，命运转折

它*早叫 “东鼎雍和府”。

2019年的时候，玉林东投集团和中鼎集团联手，拿下龙岗五象大道北侧那40亩商住地，楼面价3500元/㎡，还得配建产权移交安置住房面积2000㎡呢。

▲2019年的土地成交海报

当时那阵仗，谁都以为这项目能大干一场。

2020年，“东鼎雍和府” 开售，本以为能一路开挂，可现实很快就给了一记重锤。不久之后，中鼎传出欠薪、停工的消息后，直接退出了项目，只能由东投全盘接手。

没想到东投独立操盘后也撑不住，项目就这么停工了一段时间。直到2022年10月，才有了复工的好消息。

2023年项目正式更名为 “东投雍和府”，由玉林市国资委直属的东投集团全权开发，被列入南宁的 “保交楼” 项目中。

再后来，它又有了新名字，就是现在咱们说的 “邕锦学府”。一直到2024年7月，5#、6# 楼才完成交付，逾期了将近2年。

不过，现在已经是现房啦，目前95-127㎡的实景现房正在销售中。

这一路的波折，真是太不容易了！

02 现房6888元/㎡起，能入手吗

现在邕锦学府在售的是95-127㎡的实景现房，价格6888元/㎡起，想起刚入市的它曾卖到均价11000元/㎡左右，有点唏嘘。

如今，这价格放在龙岗，算不上多突出，周边在售的楼盘，价格也都大差不差。

这项目虽说占地约40亩，不算特别大，但**得还行。

总共有7栋楼，容积率3.0，住起来不会觉得太拥挤；车位比例 1：1.08，停车基本不用愁；物业费1.8元/月 /㎡，比之前降了一点。

▲楼栋分布图

比较好的是，现房在售，价格还不高。

你可以实地去看房，房屋户型合不合心意，室内采光好不好，楼间距够不够宽敞，也能提前感受，以后住进来是啥样，现在就能看到，完全不用担心 “买家秀” 和 “卖家秀” 的差别 。

▲官网发布实景

03 配套如何，生活方便吗？

交通方面，有五象火车站（**中）、地铁4号线两大轨道交通。以后坐地铁出门，或者坐高铁去远方，都超级方便。

前段时间，南宁地铁4号线传来新进展，后通段已正式开启了为期三个月的试运行，今年很有可能楞塘村站 - 龙岗站开通运营。

▲南宁地铁4号线线路图

未来，五象火车站建成后，这一片区的发展肯定更上一层楼 。

教育资源方面，邕锦学府和邕宁民族小学（**中）就隔一条路，周边还有1所**的15班幼儿园，五象新区实验二小、江湾路小学、步云中学、邕宁民族中学等也在附近，从幼儿园到高中都齐全了。

商业配套也挺给力，万达茂10万㎡商业 MALL、威宁邻家东广场等都在周边，逛街、吃饭、购物，需求都能满足。

▲图源：万达茂官微

自然环境更是没的说，约3000亩灵龟山滨江公园和近12公里的江岸线景观，平时去散散步、露个营，别提多惬意了，龙岗这宜居指数是越来越高了。

住小朋有话说：

有人觉得 “改名像换脸，往事不堪提”，也有人觉得 “现房在手，啥都不怕”。

其实，南宁更名的楼盘真不少。

比如，曾经的蓝光雍锦蓝湾改成邕府・朱槿园，恒大御府更名为邕府・紫荆园，原名阳光城大唐檀境也更名为邕府・檀境，这些都是因保交楼等原因改名的楼盘。

可见，有的项目换新名字，或许是为了逆天改命，重回大众视野。

再说回邕锦学府，优点是现房在售，看得见摸得着，一户一验，买得踏实；

不过，小区规模不大，园林只能算中规中矩。6888元/㎡的价格在龙岗不算拔尖，周边楼盘都差不多这个价。

项目前期经历过停工、逾期交付，虽然现在问题解决了，但可能还是会让一些人心里犯嘀咕。

所以说，如果你想在龙岗片区买房，预算不算太高，又看重现房的踏实感，那邕锦学府可以纳入考虑清单。

对于这个三改名字、历经波折才迎来现房的邕锦学府，你们觉得咋样？敢不敢入手？