住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>市场动态> 环涨82.47%,5月南宁楼市稳了?6月开局炸裂!

环涨82.47%,5月南宁楼市稳了?6月开局炸裂!

来源:住朋网作者:2024-06-05 17:50反馈/举报

5.17央妈等部门“三箭齐发”,从中央到地方,房地产利好政策不断。


各地政策“工具箱”亦在密集上新, 旨在提振居民购房信心,促进楼市回暖。


作为广西的首府南宁,跟进快,首付**15%,公积金低至2.85%,取消房贷利贷下限,现执行首套利率为LPR-60BP即3.35%。


这一系列操作下来,被称为*宽松的信贷政策,半个月过去了,具体疗效如何?

 


新建商品住宅成交1801套 环涨82.47%


南宁市住房和城乡建设局数据显示,5月南宁新建商品房成交4271套,环比上涨33.18%,其中新建商品住宅成交1801套,环比上涨82.47%,相当于涨了将近一倍。

 1.png

从今年春节以来,南宁新房总体特征反映出了四红五月的特点,三月份的网签量达到了前5月的顶峰,四月份回落至谷底5月份受到新政影响开始回升,成为截至目前今年市场表现较好的一个月

 1.png

5月南宁在新政的影响下,新房市场表现活跃,且活跃度还在不断提高。5月尚未结束,部分楼盘就晒出提前完成当月销售业绩任务等。


如:5月未结束,保利宸上印声称卖了45000万,仅5月29日当天就成交了3套。


中海湖上景明5月销售了1.08亿,仅5月25-26日成交破2800万。


保利冠江墅仅5月30日1天卖了12套。


5月广西万科卖了3.5亿,其中万科瑧湾悦卖了1.35亿。


5月万丰地产位于三岸滨江板块的万丰江境则卖了48套,总认购金额超6000万。


5月华润置地广西销售4.2亿。


晒业绩的同时,有些楼盘的底气足了,要涨价。


荣和凤岭学府释放消息称,6月1日起上涨400元/㎡。


万科瑧湾悦同样释放消息称6月1日起上涨300元/㎡。


随着5月南宁楼市销售业绩有所起色,库存量略有下降。据克而瑞地产研究监测数据显示,截至5月31日,南宁商品住宅库存量677万㎡,消化周期28.6个月。

1.png



 二手住宅成交2619套,基本平稳

二手房成交量一直被视为房地产市场活跃度的晴雨表。


5月南宁二手房/住宅成交量3056/2619套,与4月相比基本持平,较3月有上涨。

1.png

总体来看,保持了金三银四的销售规模。且,即使4、5月基本持平依然比新房市场表现好。517新政促进了南宁二手房市场的稳定。

1.png

6月开局炸裂 营销活动短兵相接

关注南宁楼市的大家发现没有,*近5月以来楼市的营销活动多起来了。我们发现包括华润置地、保利置业、北投产城集团、南宁轨道地产、荣和集团等房企在内的旗下楼盘,明显加大了营销的推文力度。


华润置地&南宁轨道地产旗下的未来方舟4月底邀请经济学家马光远到南宁举办经济论坛,5月项目营销中心开放。


5月底,保利置业旗下保利君悦湾和保利冠江墅联合举办"山水观 观山水 ”的人居理念讲座。


而进入6月,北投产城集团、荣和集团、新希望地产、南宁轨道地产等房企接捧。


北投产城集团旗下北投上境、北投云朗、北投隐山等三大新盘营销中心6月开放。其中,北投上境6月1营销中心开放,从现场到访情况来看人气爆棚不说,官方消息称当天狂销27单;北投云朗6月2日营销中心及样板体验空间同步开放,同样现场人气爆棚。

1.png

荣和集团&交投地产旗下交投荣和·樾园、新希望地产的新希望锦官府等楼盘新品样板间、示范区开放。


而南宁轨道地产的轨道云启新座公寓样板间开放,新盘轨道云著举办大树运动会等等。


6月首日,广西万科晒出了劲销2000万的业绩。

可以看到,今年6月开局相当炸裂,给人一种久违的热闹感。6月即是上半年的终点,又是下半年的起点,对于南宁楼市而言,6月是关键时刻,能否延续开局火热我们拭目以待。


责任编辑:黄金梅
  • 请选择意向区域
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├南建路
    •  ├空港
    •  ├江南万达板块
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

南宁楼盘推荐