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5080元/㎡起!南宁主城区,炸出50+盘低价房!

来源:住朋网作者:2024-05-02 16:51反馈/举报
随着五象蟠龙板块盛邦双悦湾、敏捷华宇锦绣江辰炸市后。

五一前后,南宁房价有种杀疯了的节奏。

据我们统计,南宁主城区200+在售楼盘中5-7字头的楼盘有50+盘,占比1/4。

南宁六大主城区均有分布,大都已达到现房、准现房的销售状态。

下面一起具体看看。

良庆区:5-7字头楼盘集中在五象湖西和五象南  

不完全统计,良庆区6-7字头楼盘有10盘,主要集中在五象湖西、五象南。五象湖西以嘉逸城、祖龙ACMALL。据我们观察,南宁嘉逸城近期的价格相对较稳定,6999元/㎡的价格延续到现在,不过近期推出了购房额外享契税补贴10000元等多重优惠政策。

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五象南则有建工城、建发五象和悦、旭辉五象臻悦等楼盘,尤其是旭辉五象臻悦6#楼推出清栋价低至5999元/㎡。

 
当然,也有地段较好的楼盘搞促销活动,如五象总部基地附近的光明城市,7900元/㎡起。

江南区:有10盘,经开区占4盘价格撕裂较严重 

江南区作为刚需**的城区,此次5-7字头房源与良庆区持平,均有10个楼盘,仅经开区板块就占4盘。

1.png经开区板块在售楼盘主力价在9500元/㎡左右,但包括碧园·南1号威宁首府美的新希望锦云湖光隆源学府等在内的4大楼盘7字头即可买到,尤其是碧园·南1号低至了5080元/㎡。

邕宁区:龙岗板块占大头 14盘占12盘 

邕宁区重点分龙岗板块和园博园板块。而龙岗板块楼盘集中度较高,5-7字头同样集中在该区域,我们统计邕宁区14个楼盘5-7字头,龙岗就占了12盘。选择机会多的同时,户型和产品品质相对不错。
1.png如:南宁城投集团开发的位于龙华路68号八桂绿城·龙庭水岸,6字头起即可入手。

又如,央企开发的中海哈罗学府精装现房此前基本保持在9000-11000元/㎡,顶峰时达到12500元/㎡,现在推出一波特惠价7800元/㎡起。

西乡塘区6盘,低至6988元/㎡起

西乡塘区供应量较少5-7字头的楼盘同样较少,据我们不完全统计仅6盘,其中打出***的是云星公园大观,6988元/㎡起。

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另外,在这次统计中,我们发现一直消息较少的融创融公馆此次居然推出一批精装房,建面约98-143㎡,一口价7888-8888元/㎡。该楼盘的地段相较其他5个特价房楼盘来说有优势,且是精装现房的状态。


兴宁区5-7字头集中在兴宁东板块 

我们统计,兴宁区此次有7个楼盘是5-7字头,这波楼盘主要集中在兴宁东板块,如:北投荷院、悦桂田园·福弈和庭、华夏院子、兴进珺府等。

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该城区中,位置较好,且房企实力不错的楼盘有南宁恒力城和路桥融创茂。其中,南宁恒力城,由广西本土10强房企广西恒力地产集团开发的,靠近凤岭北,可快速抵达南宁东站商圈,此前售价都是8500+元/㎡。


而位于望州路板块的路桥融创茂,由广西路桥集团开发,不过仅剩建面约116/118㎡产品,一口价7396元/㎡起。


青秀区仅5盘,位于仙葫板块

青秀区作为富人区,南宁高房价的核心区,低价房源自然少。不过,并不是没有,只是在仙葫板块,有5大楼盘5-7字头起。其中,天池山·中脊5个楼盘中**,低至6500元/㎡。

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责任编辑:黄金梅
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