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3月末,南宁有9盘扎堆交付!

来源:住朋网作者:2024-04-01 15:25反馈/举报

阳春三月,莺飞草长。


2月南宁楼市0交付后,3月末迎来一波楼盘交付潮。统计数据显示,整个3月南宁总计有9盘交付,其中良庆区6盘,江南区2盘,兴宁区1盘。


整体表现来看,仍然是国央企扛起了“保交楼”的大旗,有些楼盘属于首期交付、有些则是多批次交付。当然,3月“保交楼”民企同样有贡献,且不乏**交付楼盘。


具体楼盘详情,我们一起来看!


良庆区

金科城

据我们统计3月南宁首 个交房的楼盘是金科城,该项目是民企金科地产在五象南平乐大道52号开发的精装房项目,占地面积约138亩,总户数3057户,共建24栋高层。

我们了解到该项目2023年9月底一期530户交付,而今年3月13日,金科城又迎来交付,此次交付的是21#楼132户


虽说金科地产暴雷,但“保交楼”在有序推进中。据报道,2024年1-2月,金科累计交付总面积750000㎡,交付套数4497套。


近日,得益于房地产融资协调机制落地,金科地产全国已有75个项目进入“白名单”,其中广西项目在列,虽说未明确透露具体哪个项目,但可以看到融资渠道的打开,金科的资金问题得到缓解,保交楼等工作有序开展。


另外,据我们了解,金科城项目已经列为南宁市房地产重点监管项目,项目资金由政府实行****监管,专项用于该项目建设。目前,该项目建面约79-141㎡封顶精装准现房在售,单价8字头起,还有成交加1万送人防车位活动。


保利明玥江山


保利明玥江山3月30日起迎来**交付,交付1号楼、5号楼、7号楼、9号楼,合计370户。据我们了解,项目预计5月迎来全盘交付,实现今年买房今年住。


保利明玥江山位于五象良庆桥南板块,地铁4号线良庆圩站B出口。是央企保利置业首进五象打造南宁“玥”系标杆项目。项目总占地约122.88亩,容积率3.0,由4栋一线瞰江大平层,11栋板楼高层,6栋叠墅组成,总户数1544户。产品涵盖含96-144㎡精装产品及194-206㎡大平层毛坯产品。

保利明玥江山1.jpg


轨道御澜上城和轨道御玺君临湾


轨道御澜上城和轨道御玺君临湾号称国企轨道地产在五象双子星,去年开始已实现多批次交付,而3月30日又再次迎来交付


其中,轨道御澜上城交付的是C组团的1#、2#、13#楼。位于五象新区良玉大道58号,占地面积约180亩,住宅由B、C两大组团31栋高层组成,**总户数为2938户。


项目亮点颇多,轨道御澜上城与2号线延长线东风路站&玉岭路站无缝衔接;项目自带12班幼儿园,毗邻秀田小学、南宁四中,南宁十四中,12年一贯制教育配齐;项目自带约1.1万㎡开放商业,邻近五象万象汇、宜家等商业体;景观及医疗资源同样丰富,五象湖公园、总部休闲公园、五象岭森林公园和医科大附属医院、南宁市第二妇幼保健新院区、广西国际壮医医院等。

轨道御澜上城.jpg


轨道御玺君临湾3月30日交付的是8#、9#、10#楼。项目位于五象大道679号,占地面积约128亩,**17栋超高层,总户数为1515户。


轨道御玺君临湾地段优势明显,与地铁4号线良庆大桥南站无缝衔接。作为良庆大桥排头兵T0D项目,不仅270°俯瞰江景,且北面与东盟商务区仅一江之隔,西面则与五象总部基地,可同时享受2个核心板块的成熟配套。周边聚集方特东盟神话、万达茂、广西体育中心、广西艺术中心、南宁博物馆等城市高能级的生活、休闲、娱乐配套。项目自身将**建设一所9个班的幼儿园和24个班的五象东段小学,预计今年秋季学期开学。


阳光城龙光檀映滨江天境


阳光城龙光檀映滨江天境是阳光城和龙光地产合作开发的项目,首批8#、10#、16#楼于3月30日起交付。项目位于良庆大道8号,占地面积约83.92亩,由12栋高层组成,**1956户,自带1.87万㎡商业及1300㎡地下**健身用房。


从项目自身所处的位置和周边配套而言还是不错的。位处良庆大桥桥头堡位置,可快速通达五象总部基地及青秀东盟商务区,坐享两大商圈的优质资源;教育资源上,天桃实验小学(青运校区)和南宁二中(青运校区)等环伺左右;景观资源方面,项目北临邕江,东北临五象二湖,邕江滨江公园,五象湖公园,五象岭森林公园,青秀山等主题公园环绕。

阳光城龙光檀映滨江天境1.jpg

星海银沙


继今年1月交付后,星海银沙将于3月30日至4月1日迎来第二次交付,此次交付的是1#、3#、9#楼,合计398户。至此,星海银沙10栋住宅楼已全部交付。


星海银沙位于银沙大道5号,占地面积约52亩,由10栋高层组成,**总户数为1050户。项目一大亮点就是与银沙滨江公园仅一路之隔举步即达,与柳沙公园隔邕江对望,周边还有五象岭森林公园。


江南区

威宁·首府二期

威宁·首府二期9#、10#、11#、12#、13#、15#楼于3月28日起交付,比合同约定的提前3个月交付。


威宁首府由国企南宁威宁房产打造,项目位于那洪大道41号,分两期开发建设,一期德逸园7栋楼已于2021年8月底交付;二期**6栋楼,其中9#、10#、11#楼为高层,12#、13#、15#楼小高层洋房



项目位处4号线/5号线双地铁口,一路之隔就是华联购物广场,社区配套有公立那洪幼儿园、奥园小学及那洪中学等教育资源在家门口;项目自带2.6万㎡园林,周边江南公园  良凤江**森林公园环伺。


华润置地江南中心


华润置地江南中心3月29日交付的是铂寓等产品,其中铂寓就有479户。


华润置地江南中心作为央企华润置地在江南打造的千亩大盘项目,2020年10月摘得首期约285亩项目用地,短短3年已卖完两期,并且交付房源超2500户,仅2023年6月交付的润绣园组团,交付户数达1041户,可见其超强的兑付力。


华润置地江南中心的兑付力不仅表现在住宅交付上,还表现在承建的配套上。如购房者关注的教育资源文岭路幼儿园、文岭小学和南宁三中江南校区均已投入使用。近日,文岭小学更是升级为南宁市民主路小学教育集团加盟校区。


据了解,目前华润置地江南中心进入到四期的开发建设中。


兴宁区

北投荷院


北投荷院作为国企北投产城集团在兴宁区的一大力作,去年已分批次交付。3月30日迎来2024年度**次交付,此次有1#、2#、6#、7#、19#、21#、23#、25#、41#楼等共计9栋楼,约438户交付。除41#楼为合院外,其余楼栋都是小高层。


北投荷院位于兴宁区甘泉路3号,占地面积155.25亩,由22栋小高层、27栋合院组成,总户数1565户含1329户高层和236户合院。


项目所处的区位是兴宁东板块,自身配建有天德路幼儿园、九年一贯制公办学校天德路学校;毗邻首创奥特莱斯、新城吾悦广场等商业体;区妇幼保健院、那考河湿地公园等优质医疗、景观资源周边环伺;合坡路通车后,由项目可快速通过南宁东站商圈。


责任编辑:黄金梅
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