相思湖西路中、西明江，**有调整，又新增住宅用地。近日，南宁市自然资源局发布高新片区KL-02（相思湖西路中）单元和LW-02（西明江）单元控制性详细**局部地块维护方案。
其中，根据维护方案，相思湖西路中单元维护范围为南宁绕城高速以南、新际路以西、可利大道以北、新村大道以东的区域。此次维护新增道路用地、二类居住用地、商业用地、教育用地、一类工业用地、体育用地、社会福利用地。
①保留原控规05-04地块公园绿地和05-02地块防护绿地的用地性质不变。②将05-06地块的用地性质由防护绿地调整为道路用地。③将新增建设用地05-01地块调整为二类居住用地。④将新增建设用地05-07地块调整为商业用地、二类居住用地、教育用地、一类工业用地、体育用地、社会福利用地。从地图中可以看到，05-01地块调整出来的住宅用地新编号为05-19，该住宅用地位于万科金域缇香、金科观天下B区北面。新增的住宅用地周边近年来并没有住宅用地出让，因此并无新盘在售，多以像万科金域缇香、金科观天下、金科天籁城、龙光玖誉湾等成熟的住宅小区为主。
而位于新际路西侧的05-07地块调整后，新增2处商业用地位于可利大道北侧；新增1处教育科研用地和1处九年一贯制教育用地**18班小学和9班初中及12班幼儿园用地；新增3处住宅用地集学、商、景于一身，其中2处紧邻相思湖可享一线湖景资源。另外，还有体育、社会福利及一类工业用地。目前新增的3处住宅用地周边有中海御湖熙岸、人和莱茵鹭湖、红日江山等成熟住宅小区和万丰新新江湖等在售住宅小区。二手房房价7600-9700元/㎡，新房房价8500元/㎡。
另一个维护单元则是LW-02（西明江），根据方案该单元维护范围为石埠路以南，鹏飞路以东，江北大道以北区域，主要是将原控规LW-02-03-10地块由商业用地部分调整为城镇住宅用地、幼儿园用地、机关团体用地。
从地图上可以看到，调整后的住宅用地位于江北大道北侧，妥妥的一线江景住宅用地。地块的东侧为骋望壹品峯、万科悦湾，西侧则是骋望领尚颂、西乡塘区人民检察院，北侧为昌泰清华园。值得一提的是，该住宅用即拥邕江一线江景资源，又揽西明江景观资源。另外，周边的教育资源也值得关注，本身配置有幼儿园用地，西北角有九年一贯制公办学校南宁市罗文学校，东侧隔着西明江预留有中小学用地。至于交通方面，除了江北大道、罗文大道等城市主干道外，住宅用地与地铁1号线鹏飞路站直线距离1公里。
目前住宅用地周边聚集了部分成熟住宅小区，不过在售新盘少，仅凯誉学府。
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