特价、送车位、送家装…
南宁楼市“花式”双十一

楼市重新洗牌后，南宁楼市央国企瓜分天下，有“中”字头的、区直的、市直的及区外的国企等等。

其中，“中”字头的央企代表华润置地，华润置地广西公司推出了“11.11买房送10万家装券”主题活动，目前该房企旗下在售楼盘有华润置地江南中心、华润置地未来城市、华润置地西园·望江、华润置地中山府等系列产品。

广西区直国企，以广西交投地产为代表，其旗下南宁6大楼盘均有双11优惠。以新民中学五象校区附近的交投和顺学府为例，1元抵万元，缴纳11元享月供补贴、全屋家装大礼包，指定房源享10800元/㎡等优惠。

南宁市直属国企，以南宁轨道地产为代表，推出双11六重好礼活动：

①全系产品限时限 量让利1111万

②购房即送至高11万元全屋家装

③3人成团即享至高88888万元封窗礼包，指定房源

④到访瓜分至高1111万大礼包，限时限 量

⑤超级好礼Mate60限 量抽送，数量有限先到先得

⑥超级竞拍惊喜房源XXX元/㎡起拍。

区外国企，以近期关注度极高的混改制企业万科为代表。万科是深圳国资体系重要成员，近期万科得到深圳国资站台、深圳地铁力挺，其安全系数还是比较高的。此次双11，广西万科带来了9重礼活动：①111套精选橙意好房限时上线；②特 供一口价房源，限时限额；③来访瓜分一吨橙，先到先得；④购房享车位权益，指定房源；⑤实景现房买哪套看哪套；⑥品质旺铺限时一口价；⑦旧房换新房享额外补贴；⑧购房享全额契税补贴；⑨老友新邻双重好礼。活动截止时间是即日起至11月12日。

值得注意的是，此次广西万科带来的项目均集中在五象新区，其中偏改善楼盘有万科翡翠中央·咖蓝、万科·瑧湾悦；刚需楼盘则有万科金域国际和万科星都荟。如今，万科金域国际已达到现房销售，而万科翡翠中央7#至10#和万科臻湾悦16#、18#、20#预计11月交付。

当然，同属深圳国企。天健地产推出至高立省50万等优惠活动。天健地产在西乡塘区打造的“城邦系”高端产品天健天境，双11推出至高立省50万元，无首付、贴利息和先住5年再月供活动，建面约108-168㎡毛坯三至五房已实景呈现，看得见、摸得着，实地看房，切身考察楼盘的真实情况，不用担心烂尾等情况，省钱又省心。

当然，除了央国企外，同样有不少民营企业推出楼盘优惠。如，广西本土房企荣和集团为代表，今年正好是该集团成立31周年庆，推出5城20盘全线产品联动，每日特价房源、置业立减8888元、送车位、送物业费、送家电豪礼......，具体到每个楼盘都实行不同程度的优惠政策。且部分楼盘还叠加有双11优惠，如凤岭北红盘荣和凤岭学府，除了司庆优惠，还推出了五重礼：家电礼：成交送价值1111万家电礼包；月供礼：月供至高补贴3000元/月；物业礼：物业费至高补贴96个月；到访礼：到访可以领取现金红包；车位礼：成交送2万元车位抵用券。

据住朋网统计，还有荣和集团、洋浦地产、龙光地产、阳光城、大唐地产、美的置业、重庆银河、碧园集团、奥园集团等多家民营房企楼盘推出双11优惠活动。

至少10个新盘上线蓄客
楼市冲刺模式开启

这些新增供应中大都是在售的老盘，拿到预售证后不少老盘加紧推新。如：华润置地中山府6#楼，11月4日取得预售证立即对外释放11月10日开盘的消息；西乡塘红盘安吉麒麟尊府15#楼，预计双11首开，特惠9折等。

除老盘外，10月底住朋网统计了今年预计亮相或入市的楼盘至少36盘。进入11月，已有至少10个新盘正在蓄客。如：

位于凤岭北的交投荣和樾园营销中心和苏式园林示范区10月底已开放；

凤岭北的建发缦云，11月初缦生活度假示范区已开放；

五象湖未来方舟10月底城市展厅开放，11月初精装样板间亮相；

快环边上的保利宸上印11月10日举行品牌发布会等等；

铁建城发项目，虽未见项目真身，但品宣海报从未停歇，相信很快也亮相了。

可以看到，新盘加紧入市步伐，抢滩市场份额。