漫长的等待，只为此刻光彩耀目，精心的筹备，只为此刻美好相遇。

万科“瑧系”高端产品瑧湾悦，开启南宁豪宅的新标准，为南宁高净值人群所定制，255㎡千万级艺术美学样板间即将开放，自样板间正式公开预约以来，人潮从未中断，静候璀璨揭幕。

大师雕琢，宋式美学园林

那些看得见或看不见的细节中，藏着瑧湾悦事无巨细的匠心。

12#楼王入户园林设计，提取了宋式美学元素。入户门口的石材铺装采用的是宋代席纹的编制样式，灯箱的镂空窗花借鉴了宋代的屏风元素。同时整个设计遵循宋式美学的极简、礼序，整个项目双轴**，三庭五进，楼王园林也是中轴对称，每一处设计都讲究对景，于此艺术造诣中，感受园林与建筑的和谐相处。

入户道路采用地毯式铺装以福鼎黑石材，花纹为宋代席纹样式，嵌入独特山茶花标识，处处体现仪式与尊贵。树种选用80年罗汉松、50年金桂、30年造型铁冬青等多种珍贵树种，入住就能享受林荫大道，伴林归家。 

大师匠心，社区新空间

“有没有学习盒子应该成为衡量高品质住宅的标准”

------楼地产知名媒体人刘德科

【瑧·知学堂】

学习盒子是万科首创的社区新空间，一经亮相就迅速在上海区域成为了行业标杆。在多位高净值人群调研中，发现家长需要一个给孩子上私教的地方，许多人希望自己的社区有人文氛围，有阅读空间，于此瑧湾悦将学习盒子引入了项目之中。空间约168㎡，有5大功能区：3个不同大小的私教室，独立学习区，多功能学习区，交流阅读区、儿童阅读区。儿童阅读区还配备了投影仪，可以用丰富的形式进行阅读启蒙。

【瑧·弈棋牌室】

在瑧山悦的调研中发现，业主使用蕞多的是棋牌室，万科对此打造了兼具娱乐与社交的棋牌室。空间约168㎡，丰富的功能包括下棋、打德州扑克、打麻将、掼蛋等。希望业主能在这里以牌会友，放松身心。

大师精工，艺术美学空间

香港CCD，是全球第 一的酒店室内设计公司，其住宅作品包括深圳湾一号、上海檀宫，以及著 名的美国环球喜来登酒店、北京三里屯洲际等知名酒店，室内就是由CCD设计打造，而瑧湾悦是CCD在南宁唯 一的住宅作品。从城市塔尖居住需求出发，对产品全面焕新升级，以全新质感与空间搭配，通过实体样板间，带来真实全面的鉴赏体验。

独立入户玄关----兼具收纳与私密

什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质，11㎡电梯厅面积超值私享，更多的实际使用空间，无论是收纳、艺术品、绿植摆放，满足层峯人士对大尺度空间的追求，以独立空间诠释恰到好处的归家礼仪。

LDKG一体化设计----空间的无限延伸

从玄关至客餐厅，客厅落地窗收自然之景於眼前，予以自然与室内渗透式的浸润，在景色蕞好的地方会客宴饮，享有动静并存的精致。9米3面宽的奢阔空间，开放的格局打破客厅和餐厅两个区域的界限，让整体变得更加开阔和通透，中性的元素搭配与精心组织的功能空间相适应，创造出宁静安逸同时又充满活力的居住空间。

融合东西方生活方式，是现代豪宅必备需求，匹配独立完善的西厨，早已成为生活核心之一。L形的吧台，可兼顾早餐跟酒吧，搭配10人位的私宴级餐桌，构成一个宴客、聚会、团圆、闲叙的空间，让情感与交流成为每一餐的主题。

突破生活边界----邂逅雅致时光

景观花房，从餐厅延申视线至窗边，既是端景同样是整个空间的亮点，创造出一种充满生命力的存在与生活方式。约17.6米“全面屏”采光面，光线充足，视野无遮，更延伸了室内空间尺度感，无论是健身、瑜伽、亦是午后的一本书，一杯茶，多种生活逸趣，都能在此得以尽致。

奢阔主卧套房----启幕尊崇品质人生

主卧采取了更为柔和的设计手法，用自然中性的室内风格为主卧营造出宁静之美，入口即是超大酒柜及收纳柜以及270°转角的观景落地窗，湖湾景色尽收眼底。

步入式衣帽间，低调沉稳的色调，形成了自然而柔和的视觉感官，精致细节营造出在观感上极为丰富和贵雅的环境。

卫浴使用了白色大理石为基底，局部镜面的设置，无限增大了空间的通透性与流动。黑与白的碰撞，是永不过时的经典。

万科洞悉城市未来之势及人居理念，8月19日255㎡艺术美学样板间即将开放，将焕新城市时代新章。