2022年2月21至2月27日，据住朋网统计，南宁共有5个项目获预售证，分别为万丰岭上建安、融创·九熙府、华润置地中山府、广航·东方天城、万科·瑧湾悦，共500套房源，其中纯住宅房源422套，商用房源72套，其他用途房源6套，本次获得预售证的城区分别为：青秀区、良庆区、江南区，西乡塘与兴宁区未有项目获得预售证。

我们可以看到，南宁拿证的楼盘不多，且全部集中在2月25日拿证，主要为住宅房源。拿证楼盘集中在青秀区，有融创·九熙府、华润置地中山府、广航·东方天城。其次是良庆区的万科·瑧湾悦。江南区的万丰岭上建安为商业1/2/5/6/7号楼获证，共有72套。

融创·九熙府目前是熙园11号楼和12号楼拿证，预售面积为总共为23558.49㎡，项目共有208套住宅房源获证。此次备案的住宅户型建面为81-134㎡二房到四房，备案价在10857-13295元/㎡之，项目毗邻首创奥特莱斯、万象城、会展航洋城等商业。

华润置地中山府，9号楼获证148套，为住宅房源。预售面积为18139.31㎡，备案价为17527-26722元/㎡。此次备案主要建面为114-148㎡的大户型三房到四房，上新的房源户型面积大，偏改善。项目在邕江桥头，距离朝阳商圈，百盛步行街广场、悦荟广场、梦之岛购物中心、国贸购物中心等商业中心很近，瞰江房源较贵。

青秀区广航·东方天城此次获证为其他用途，获得预售证共6套，预售面积为20455.93㎡。项目原名为广投·东方天城，主售多层住宅、公寓/≤7层，商业办公、写字楼（供租售），企业自建办公楼等，项目目前筹备中。

另外，江南区万丰岭上建安1/2/5/6/7号楼商业得预售证，共72套，预售面积为4948.3㎡。拟售单价为10933.22元/㎡。此次备案中商铺的主要建面为18-204㎡。项目周边有地铁2号线：亭洪路站A口、石柱岭站D口。

良庆区的热门楼盘万科·瑧湾悦20号楼获得预售证，预售面积为12789.42㎡，获证类型为住宅。备案价在20875-24575元/㎡之间。备案面积在173-215㎡四房。项目为毛坯交付。项目周边有距离五象湖公园；二是家门口的私属河湾公园、漫步栈道，私属性强，是业主的私属第二花园，属于五象区的改善型项目。

本次获证项目中，融创·九熙府获证的住宅房源较多。共有208套房源获证。华润置地中山府位于其次。区域上来看，青秀区获证的项目较多，有3个项目获证。本次上新的住宅房源多为改善型房源，价格偏贵，周边配套比较优良。

下面是住朋君给大家推荐拿证的几个热门楼盘信息：

项目动态：万科·瑧湾悦带装修大平层地铁口＋商业区预约礼：20号楼预约可抢先落位，尊享开盘98折渠道礼：20号楼获渠道专享折扣98折。

项目亮点：

看点一：万科瑧湾悦位于那黄大道与良玉大道交汇处，路网发达，交通便利；紧邻地铁2号线坛泽站，旁边还**有景观水系。两园一湾景观：一是距离五象湖公园仅3KM；二是家门口的私属河湾公园、漫步栈道，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达，与周边有较好的围合，私属性更强，是业主的私属第二花园。

看点二：临近南宁三中五象校区、五象实验一小，周边还有坛泽小学、冬花路小学、良泽路小学 、夏林路中学等**学校，教育资源丰富。

看点三：周边有广西医科大附属医院五象院区、北京儿童医院（**）等。紧邻地铁2号线东延线坛泽站B出口。

（效果图）

楼盘动态：纯首付8万起青秀区124㎡大四房大横厅+近10米大阳台读园湖路小学。

项目亮点：

看点一：融创·九熙府项目立足于青秀区凤岭北东站核心商*住区，坐落于合坡路（在建中）旁，以洞察中国人对自然的情怀和对自身精神世界的追寻，传承苏州桃花源高品质造园精神，盛造的东方生活美学著作。

看点二：丰富学校资源融创九熙府内配建小区自配幼儿园：周边有园湖路小学，其中园湖路小学师资力量雄厚，被列为南宁市首批品牌创建学校之一，南宁市乃至自治区名校行列。

看点三：融创物业品牌实企，融创中国连续三年位列全国房企排行榜T.O.P.4。2019年，融创在产品和服务上的优势继续扩大，综合产品力位列中国房企排行榜第*一名。融创服务，品质生活服务商融创服务拥有壹级物业管理资质，布局110座城市，461个项目，432个高 端案场，服务百万客户。