房子怎么买？先片区后校区。对每个家庭来说，孩子教育永远是重中之重。然而你真的会挑选吗？同样都是知名学校旁，有的楼盘2万+，有的竟然1万+，一套房真的就差了100万！

知道的人已经抢先入住这里——高居江南区销售第二的荣和公园里。目前更是推新中！8字头精装房，100万起入手校区旁4房，更有车位相送！还不来一探究竟！

继《南宁市青秀区2021年中小学招生工作方案（征求意见稿）》和《南宁市青秀区2021年中小学生招生地段划分调整方案（征求意见稿）》发布后，要上老牌优校变得更加困难，这让大多数家长将目光转向了优校的“分校”，甚至一度掀起“分校热”风潮。

（图片来源南宁市青秀区教育局）

相同教育实力配置

超乎想象的百万差价

但南宁几个热门组合学校范围内房动辄2万+，高达5万+。目前十四中五象校区周边楼盘均价已经达到2.2万+，三十七中周边二手房1.7万+，滨湖路小学旁的金旺角均价3.6万+，个别可达5.6万元。

在房价高昂的校区房面前，家长们还有没有兼顾优校与性价比的选择？

还真有。这个项目不仅周边优质学校环绕， 与热门校区房差价甚至可达百万。同样的优质学校配置，却又避开学位紧张区域，价格不仅美丽，又属于比较大型的社区，荣和公园里仅1万+的价格十分受关注。

以项目内96㎡户型为例，首付仅10万起，且项目还是精装交付，更夸张地是，类似面积的户型对比其他热门校区楼盘同户型有着近百万的差价。

与江南小学、沛鸿中学为邻

荣和公园里优质教育资源加持成焦点

荣和公园里荟聚沛鸿民族中学沙井校区与江南小学两大名苑，其价值潜力不言而喻。“沛鸿民族中学沙井校区”这张知名学校**，使得江南众多楼盘中价值飞升。

（沛鸿中学效果图）

沛鸿民族中学是南宁极为硬核的老牌重点知名学校，有着长达69年的历史，是**包含48个教学班的初级中学，总建筑面积约5万平米。内设教学及教学辅助用房、观影厅及阶梯教室、图书馆、少数民族文化艺术中心等优质教学设施，学校整体虽然比起一些其他知名学校来说低调了点，但师资力量同样雄厚。

（沛鸿中学效果图）

就拿去年的中考成绩来说，在获得全A+的公办学校中，沛鸿民族中学排名四强，教学成绩显著。目前，南宁沛鸿民族中学沙井校区已封顶，预计2022年5月底前建成并投入使用。

（沛鸿中学效果图）

此外，江南小学是江南区**一所以城区命名的重点示范小学，配备**的教学设施，教**设有61间教室，配备书法室、音乐室、舞蹈室、阅览室等功能教室；生活区设有标准化的学生宿舍楼、学生食堂、室内篮球馆和室外大型运动场，且一直在江南口碑不错。

（江南小学效果图）

家门口的好学校。荣和公园里临近品质学府，换来的是教育机会成本与时间成本的节省。未来，孩子更能享受优质教育。

在安家的选择中，如果为了靠近校区而牺牲生活质量，会产生得不偿失的后果。

目前，荣和公园里在售房源为准现房，可以让购房者抛弃被暴雷期房支配的恐惧。在户型方面，高性价比的设计是一大亮点。目前****的户型之一的96㎡户型，真正为健康居家生活保驾护航。

（户型图）

室内设计南北对流双阳台，良好的采光通风大程度提高生活舒居度，减缓细菌滋生，室内面积宽敞，空间利用率也比较高；在标准格局上，主卧与双次卧都享有约2㎡超大飘窗，引阳光入户，更兼具观景功能。96㎡的户型实得面积约121㎡，拓展率达26%，性价比高。

此外，项目打造新亚洲风情园林约5.6万㎡，给业主带来绿氧生活。而其中，高颜值的1200㎡的中心景观泳池，也为炎炎夏日送来清凉体验。目前首付10万起，即可拿下美好生活体验券！小孩子才需要做选择，作为成熟的成年人，品质校区与优质生活要全都收入囊中！

（实景图）

江南湖居 学府准现

55-129㎡ 学府臻品 享首付9.9万起

荣和公园里配套一览表

（恒温泳池实拍图）

各位荣和公园里业主及准业主您好：

现就荣和公园里**问题做出以下说明

1.荣和公园里项目自2019年交房以来，2019年、2020年符合房户一致的业主已按政策相关规定就读江南小学华府校区。但本项目不对**问题做出任何承诺，一切**安排以政府当年发文为准。

2.请2021年有适龄儿童入学的业主，务必再次认真仔细对照《南宁市江南区2020年小学招生简章》要求，做好户口迁入等准备工作，谨防出现户口与住房不一致、户口未迁入等情况而影响孩子入学就读。

江南小学华府校区

2020年小学招生服务地段范围：

沙井大道56号江南华府小区、东盟华府小区、定津路以南、定秋路以北

委托代审：定津路8号奥园名门、清川西社区、仁和路55号荣和公园里