住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>土地城建> 55个项目! 2021年南宁旧改地图曝光! 一波人坐等一夜涨身价?

55个项目! 2021年南宁旧改地图曝光! 一波人坐等一夜涨身价?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:住朋网2021-02-03 16:20反馈/举报

老城旧改,一直是大家重点关注焦点话题,无时无刻不牵动着南宁人的心。

作为南宁重点推进的巨无霸旧改项目,上周,火车站旧改项目启动征收公告一出,激起千层浪花,登顶南宁热搜话题榜。

旧改,如今已成为南宁城市发展中,不可忽视的一环。

近几年,南宁城市发展日新月异,各种配套大刀阔斧进行着,关于旧改的消息也是一个接着一个往外曝,并且部分项目涉及规模十分庞大。

前段时间,超万亩的四联村改造项目以一种低调的方式浮现,总**范围约11.48平方公里,折合约17220亩,涉及到可利片区,罗文、相思湖、民大三个单元。

1、猛!约17220亩!四联村城中村改造项目**研究设计招标,涉及罗文、相思湖、民大

1月26日,南宁公共资源交易中心发布了一条关于《四联村城中村改造项目KL-01(罗文)、K1-02(相思湖西路中)、KL-04(民族大学)单元**研究设计招标公告》。

四联村改造项目招标公告.png

**背景:

在当前国土空间**下,逐步减少和控制外延式扩张的粗放型发展模式,进一步完善城市内涵式发展的资源要素配置,合理提升和改善城市旧城区的发展层面和品质,为城市的转型升级发展提供新的契机。

**范围:

本项目主要为高新区四联村片区及其周边区域成片集中旧改**,涉及可利片区 KL-01(罗文)、KL-02(相思湖西路中)、KL-04 (民族大学)单元,总**范围约 11.48 平方公里。

**目标:

通过**进一步调查和摸清以四联村为核心的区域潜在旧改开发空间;科学分析旧改项目开发项目现状、存在问题和开发潜力; 明确各片区开发用地功能、规模、指标引导等。

什么意思?

又一巨无霸浮现

四联村城中村为核心旧改项目

总**范围约11.48平方公里

折合面积约17220亩

十分有看头!

以四联村为核心,

涉及到可利片区

罗文、相思湖西路中、民族大学三个单元

将要焕然一新了

发展冲冲冲!

四联村城中村旧改大致范围.png

从位置上看,四联村城中村改造项目区位优势比较明显,在**项目的南边就有地铁1号线穿过。

在教育资源方面,项目**板块内学校林立,其中包括广西民族大学、广西建设职业技术学院、广西工商职业技术学院(相思湖校区)等,周边还有广西机电职业技术学院、广西艺术学院等。

此外,还有南宁市西庄路小学、西乡塘小学、四联小学等学校。

不过,我们也需要注意到的是,该项目涉及范围非常广,涵盖了罗文、相思湖西路中、民族大学三个单元,旧改难度大,极具挑战性。

未来,这里又将呈现什么面貌呢?我们拭目以待。

2、55个旧改项目!2021年南宁旧改地图曝光!

那些曾经辉煌的老城区标志性建筑,在岁月与风雨的消磨下,锋芒尽褪。

当潮水褪去,这些占据老南宁的记忆该何去何从?

重塑旧城,让老城焕发活力与光彩,这个时候就亟需蝶变了。

一场旧城改造,以城市更新为抓手,势在必行。南宁旧改已齐聚了众多实力房企,包括华润、大唐、建发、融创、人和等,在旧改这条道路上披荆斩棘、大展拳脚。

近段时间,西乡塘区的旧改可以说一波接着一波,但这只是南宁旧改一部分。

一个片区发展潜力有多大,看旧改数量就知道了。

**,住朋君整理了一下南宁正在建设、推进和即将进行的旧改项目,囊括了青秀、西乡塘、江南、兴宁等区域,共55个旧改项目,一起来看看,你家在这些旧改范围内吗?

青秀区

青秀区在售-旧改项目.png

在青秀区的旧改项目中,多个项目已经相继入市,比如华润置地中山府、云星城、融创九熙府、龙光玖珑华府。

而备受关注的大阪一区宿舍在2019年的时候就和我们说再见了,据了解,该旧改项目由一家名为广西五洲房地产有限公司的房企操刀。

说起大板一区宿舍,相信老南宁都有印象,这里,曾是邕宁机场,机场废弃后就建起大板楼,但经过岁月的洗礼,大板一区失去了昔日风采。该旧改项目于2010年启动,2019年正式动工,相信未来不久新项目会与我们见面。

青秀区旧改.png

西乡塘区

西乡塘区旧改.png

在2020年的时候,西乡塘区就已确定的改造项目达到62个,正在建设的项目有31个,推进项目有18个,储备项目有13个,涉及改造用地累计24265亩,消息一出,妥妥的南宁旧改大区。

从住朋君制作的旧改地图来看,多个规模庞大旧改项目,比如火车站旧改项目,目前进入“房屋征收预公告”阶段,未来该片区有望打造成地铁小镇,不过,涉及范围广,所需要建设周期估计也要5-10年,甚至更久。

西乡塘区旧改项目一览表.png

从目前来看,在旧改的东风下,西乡塘区已有不少旧改项目正在如火如荼建设中,像关注度较高的原五里亭果蔬批发市场——洋浦星、原北大客运中心——建发鼎华·北大珑廷、原北湖水泥厂——代锦园MOMA等。

江南区

江南区旧改项目.png

在江南区,*为关注的旧改项目,无疑就是五一中路旧改项目了,2020年,华润签约五一中路旧改、水街旧改,消息一传开,可以说万众期待,面积高达5600亩。

据了解,该项目**结合“站城一体、产城一体”指导思想,通过轨道TOD综合开发,以轨道站点为中心,建设集中型商业。

在江南区华润开发打造的旧改项目就有,已经亮相的华润置地·西园悦府,西园悦府所在地块是西园饭店的旧改项目地块之一。

还有关注度较高的原凤凰纸业旧改——龙光玖誉城,如今项目二期住宅产品在售。

江南区旧改一览表.png

兴宁区

兴宁区旧改项目.png

在兴宁区旧改项目中,朝阳区的三街两巷旧改项目可以说是备受关注的,目前一期已经已完成建设,“老南宁·三街两巷”二期仓西门城门楼已顺利封顶。

云玺台正在售卖中;广西公路桥梁工程总公司二分公司片区旧改项目约46亩地已于2020年底被路桥集团拿下,未来这里将有一座新的商业购物中心呈现。

兴宁区旧改一览表.png

近些年,南宁的发展今非昔比,旧改对于政府来说是一项民生工程,可以提升城市风貌、居民生活品质,带动投资。

但是,整个旧改过程也是漫长的,耗时费力的大工程,并不能一蹴而就。

旧改,不仅仅翻新城市界面,更为城市带来新的活力。未来,随着更多旧改项目推进,南宁老城区将会发生翻天覆地变化,迎来一座“靓”城。

  • 请选择意向区域
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├南建路
    •  ├空港
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

南宁楼盘推荐