以江南万达商圈为例，周边一公里范围就有百益上河城、淡村菜市、北京华联、梦之岛、亭洪学校、石柱岭小学、南宁二十一中、南宁市群众艺术馆、南宁市二医院、滨江公园等，配套覆盖生活各方面。

万达商圈新房上新依靠旧改，房源不多，加之近几年商圈兴起，更供不应求。较高的市场认可度创下了振宁星光广场开盘4秒劲销280套房，轨道御水元筑开盘两个月清盘的佳绩。

万丰·岭上建安

万丰·岭上建安位于江南区星光大道66号，石柱岭一路南北侧，各项配套都在附近。从万丰·岭上建安沿星光大道南、北双向步行不到400米，就可以在地铁2号线亭洪路站、石柱岭站搭乘地铁。距离江南万达广场约400米；西侧的百益上河城约500米；淡村市场约800米；南宁市第二人民医院约1.2公里。生活和出行都非常方便。

万丰·岭上建安目前价格待定，预计国庆过后开放营销中心，首推仅为6#楼，总层高33层、建面约87-126㎡三至四房的毛坯户型，两梯四户，算下来房源也不多。

振宁星光广场

目前振宁星光广场在售的8#楼，数量也不多仅176套房源。紧邻振宁星光大厦，由两个单元组成，其中，A单元16层、B单元30层，都是2梯4户。像A单元这样的小高层建筑在南宁已十分稀少，与其他区域动辄四五十层的楼栋，楼层低密度低，居住舒适度高。

振宁星光广场此次开发的是二期项目。而一期早已经交房，社区繁华体现，居住更加便利。而距离地铁口100多米，有一定距离，算是闹中取静，适合喜欢近地铁又注重私密性的朋友。

轨道御水元筑和轨道御水雅居同位于江南区福建路和星光大道交汇处，元筑与地铁2号线福建园站C站口衔接，而雅居对接福建园站A出口；轨道御水悦居则位于星光大道与亭洪路交汇处，直通地铁2号线亭洪路站D出口。

三者中悦居位置尤为突出，就在江南万达广场正对面，下楼过个红绿灯就到了，未来地铁亭洪路D站口正式投入使用，还可通过悦居的负一层地铁站地下通道直接穿过马路。雅居距离江南万达广场比元筑、悦居稍远，步行大约要3-4**。不过，地铁福建园站设有地铁商业街, 雅居和元筑的业主下楼也能吃喝玩乐。

元筑目前价格待定，悦居和雅居参考均价都是12500元/㎡，都支持公积金贷款，这对经济能力有限，又追求地段便利的刚需来说，这样的TOD模式还是很香的。对买来投资的客户，人流量大，未来无论是转手还是出租难度都不大。但身处商圈闹市，容易受到噪音粉尘影响，购买的业主需要多做隔护。