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在江南本地“土著”眼里，亭洪板块是真正的繁华城市核心，尤其是江南万达开业后。

一如老南宁人心里，任凭你五象、凤岭再热闹再被追逐，那些透露着年代感的街道名字，散发出专属于老城区的浓浓烟火气，才是内心的归属图腾！

还记得拥有**位置的振宁·星光广场吗？从首期面市，就有着超高人气，在2018年，振宁·星光广场5#楼开盘，创下4秒劲销280套房佳绩。

“当年没买到振宁·星光广场的人，失望而归”！

出门一拐5**就能到达地铁口，再往前就是江南万达，在整个区域十分稀缺！

振宁·星光广场这盘真的很低调，自项目一期住宅售罄后，许多人也都认为卖完了。

千呼万唤中，振宁携着全新住宅新品8#楼来了！176席解渴供应，数量不多！

咨询电话：4008-100-077 转 13435

1、江南万达旁，家门口就是地铁，这盘位置绝了！ 

不同于新兴的板块，振宁·星光广场位于的亭洪板块，看过它的人都知道，位于江南C位，位置**，交通条件没的说，紧邻着星光大道、亭洪路。

从南宁地铁2号线亭洪路站C出口出来就就可以看到项目位置，东面就是江南万达广场，西北面是淡村商贸城，沿着亭洪路可至百益上河城。

正地铁口、一路之隔万达广场……地铁、商业、江南成熟核心片区，振宁星光广场都占了，不得不说，这位置真绝。

振宁·星光广场旁边就是2号线亭洪路站，步行3**就能到达，是正宗的地铁盘，坐3站就能到达朝阳广场，4站到火车站。

距离金湖、万象商圈也不远，前往青秀区或者赶火车、高铁，驾车或乘坐地铁就可以迅速抵达。

商业配套方面，项目本身自带商业配套——振宁11街，此外，与江南万达直线距离100多米，可以从地下商业街步行到达；同时，淡村商贸城距离项目也非常近，居住在这里，买菜去这里；周边还有北京华联、梦之岛购物广场、南城百货等大型购物商场，医疗有第二人民医院、区医院、医科大等，生活起来非常方便。

另外，距离项目500多米就是网红打卡地百益上河城，步行就可以到达。

学校方面，与项目距离较近的有福建路小学、石柱岭小学、南宁市第二十一中学、亭洪学校等，可以满足购房者基本需求。

2、新推8#楼，无外收，无捆绑，还可公积金贷款

说到振宁·星光广场，不得不提下它开发商，南宁振宁开发有限责任公司，深耕南宁已经有22年，1998年至今，已经开发成功开发了振宁花园、振宁翠峰、振宁现代鲁班等11个楼盘，其中，振宁·星光广场是南宁振宁开发有限责任公司在南宁第11个项目。

在2018年，振宁·星光广场5#楼开盘，创下4秒劲销280套房佳绩，江南成熟片区+江南万达+2号线地铁这样的组合，买房人的购买力不是“一般强”。

振宁·星光广场前期项目拿地占地约46亩，由5栋住宅楼及1栋综合楼组成，建成一个集商业、商务、酒店、住宅为一体的商住小区，据悉，项目一期已全部售罄，部分已经交付使用。

丨振宁星光广场实景

如今，二期新品重磅来袭。

据了解，此次振宁·星光广场将推出的8#楼，是振宁在2017年拿下的位于江南区星光大道西侧，亭洪路北侧地块。

我们来看新推出的8#楼，紧邻振宁星光大厦，由两个单元组成，其中，A单元16层、B单元30层，总户数176户，2梯4户，户型为84㎡两房、120-145㎡三至四房，预计2022年10月份交房。

占据江南这么好的地段，那么8#楼卖多少钱呢？

据置业顾问介绍，振宁·星光广场预计9月初推出，毛坯交付，预计均价12000-13000元/㎡，没有外收也不绑车位，同时也接受公积金贷款。

3、120㎡做三房，配双阳台，客厅开间4.5米，舒适度高

别人80多平做三房，振宁却只做两房，120㎡做四房，也只做三房，这尺度不是“一般大”，是不够了解老城区需求？

NO！小户型中两房，小两口住勉强还可以，加多一小孩呢，空间是不是会很挤？

话不多说，我们先来看84㎡的两房：

丨84㎡两房两厅

84㎡做了两房两阳台两卫生间，80多平客厅开间约3.6米，连接朝南阳台，值得注意的是，两个阳台属于半赠送，两个卧室都做了飘窗设计，属于全赠送部分，主卧开间3.3米。

再看120㎡的户型：

丨120㎡三房两厅两卫

120㎡只有三个房间，大家发现什么没有？

别人80左右就能做三房、120㎡做四房，而你只做三房，这样尺度，真的够“宽”。

120㎡三房，做到了三个开间朝南，两个阳台设计。

首先，客厅、次卧、主卧三个开间朝南，南向阳台长达6.3米。

其次做到了全明，每个空间都有开窗，主卧还做了飘窗，客厅开间4.5米，主卧开间达3.9米，论舒适度，这个户型一下子就脱颖而出了。

**再来看139㎡的四房，是传统上动静分区的户型，双阳台，各空间布局明确，同样，这个户型也做到全明。

丨139㎡四房两厅两卫

另外，每个房间都做了飘窗设计，两个阳台南北对流，整体来看，这样的设计，光线十分充足。

总体来讲，振宁·星光广场占据了江南核心位置，交通便利，配套相对成熟，是区域内居住氛围较为浓厚繁华的片区，若是优先考虑交通、商业配套，可以考虑此盘。