优胜劣汰，强者恒强！

近年来，房地产行业不断洗牌，南宁城市不断扩张外延，超30家全国品牌房企入驻南宁，群雄逐鹿。

一方面，有一线品牌开发商带来的大格局、团队实力、产品与服务为广西房地产市场提质增速；另一方面，深刻影响市场格局，外来房企占据半壁江山，广西本土房企面临挑战。

在如今市场竞争日趋白热化的情况下，从去年来广西本土房企更是纷纷发力，强势出击。

据克而瑞数据，今年上半年房企销量排行榜top20中，广西本土房企的“成绩”颇为亮眼。

广西本土房企中就以荣和、北投集团荣登南宁品牌房企前20强！不仅如此，广西本土房企在南宁楼市也在持续放量，为购房者提供不少置业新选择。

那么，又有那些广西本土房企值得重点关注呢？他们又凭什么能在群雄崛起的广西楼市脱颖而出呢？

  荣和集团  

荣和集团精耕广西27年，稳健发展，都说荣和是广西的“本土一哥”。从1993年成立，精心打造的**项目荣和·新城，以及南宁地标性建筑邕江宾馆，自持商业品牌——荣和二十一世纪名人俱乐部会所，荣获多方赞誉。

接着209-2012年，陆续推出荣和山水美地、荣和大地、荣和中央公园等一系列美誉度极高的人居作品，树立市场口碑的同时，也为树立南宁联合国* 佳人居城市形象做出了努力，以傲人成绩持续领航广西地产。

楼盘代表：

关键词：湖景现房、双地铁口、配套齐全、小户型房源

**动态：荣和公园里在售户型建面约55-129㎡，参考价格10500元/㎡，位于东地块和南地块，预计2022年底交房。

项目亮点：

1、 项目东面有沙井大道，西面有罗文大道，南面是地铁7号线（**），北面是地铁6号线（**），交通发达。且沙井未来发展前景乐观，区位优势独特。

2、 项目周边有南乡小学、沙井小学、同乐小学、融晟小学、第三十四中学、第三十八中学等多校聚集。

3、 项目距离凤凰湖仅50米，享水系湖居生活。奥特莱斯、梦之岛百货、南城百货等商业配套齐全，江南区人民医院、第二人民医院、医科大第三附属医院等医院为健康保驾护航。

4、 小区内将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施，给住户带来舒适的居住体验。

点评：

荣和公园里周边配套丰富，地段好，交通便捷，户型为罕见小户型，购房总价更低，优享湖居生活与美景。

  北投集团  

北投地产全称广西北投地产集团有限公司，是广西北部湾投资集团的全资子公司，是一家以房地产开发为主的综合型企业，目前业务主要分布在南宁、北海、防城港等多个城市。

北投地产2019年销售成绩斐然，获得广西本土国企销售金额排行榜第三位的好成绩。在南宁主要打造“凤景湾”系列品牌，大家熟知的南宁凤景湾、吉祥凤景湾，以及在五象南打造五象智慧健康城项目便是这一系列内的产品。

北投地产业绩增长迅猛，首度广西本土国企销售金额10强就顺利冲进前三，相信在未来还将在南宁楼市中看到越来越多。

楼盘代表：

关键词：大户型、公园地产、品牌房企、地铁沿线

**动态：吉祥·凤景湾/5/6/7/8/9/10/11/13A#楼在售建面102-190㎡三至五房户型，其中140-190㎡参考均价17500元/㎡，102-135㎡参考均价16500元/㎡，以上为精装交付，另毛坯均价14600元/㎡。

项目亮点：

1、项目位于凤岭北核心区，汇集了佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道。

2、项目自身**一所幼儿园，周边有云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区等。

3、项目2公里范围内有两大地标商业中心——华润万象城、航洋国际购物中心，周边还有盛天地、三祺广场、龙光商业广场等商业体。

4、项目靠近800亩凤岭儿童公园，日常步行即达。而周边5公里范围内还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区等景观资源。

点评：

吉祥凤景湾是国企大盘，住宅布局采用围合式布局，建筑风格高端大气，地段好、距离火车东站和1号线都挺近，周边商业配套齐全、名校汇集，值得入手。

  祖龙置业  

祖龙置业二十二年深耕邕城，自2001年起，先后斥巨资打造了“新城国际”、“启美新城”、“启美尊府”“祖龙ACMALL”等10余优质项目，遍布南宁各大区域。祖龙ACMALL即祖龙集团22周年升级力作，不论在选址、选材上还是施工细节中，都力求精益求精，力争打造**品质的传奇珍品楼盘，开启五象新区祖龙地产版图。

楼盘代表：

关键词：五象湖西、地铁上盖、商业综合体、70年住宅公寓

**动态：祖龙ACMALL目前在售58-88㎡70年产权小户型，精装现房公寓，坐享大型商业综合体，限时**钜惠，首付8万起。

项目亮点：

1、祖龙ACMALL位于五象湖西，是由深耕邕城20载的广西南宁祖龙置业集团开发。紧邻地铁2号线玉洞站、机场线（**中）。

2、周边有区直机关幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学校。

3、项目本身就是一个大型城市综合体，周边还有瑞和购物广场、五象湖公园、广西国际壮族医院、医科大五象分院等生活配套。

点评：

祖龙ACMALL位于五象核心区，属于一个地铁上盖项目，交通优势十分明显，出行畅达。周边商业和公建配套齐全，居住的便利程度很高，值得入手。

  汉军集团  

汉军集团自1993年起步，历经二十四年的发展, 目前旗下拥有南宁市汉军房地产开发有限责任公司、 广西财富铜鼓投资有限公司、 天峨五吉大酒店公司等数十家公司。

今时**，汉军集团已成为一家集房地产开发、商业投资、酒店投资、文化旅游投资、金融投资、青年创新投资等为一体的综合性企业，且在广西布局有多盘。

楼盘代表：

关键词：五象蟠龙板块、邕江景观、稀缺毛坯房、地铁口三**

**动态：汉军冠江台现推建面约71-220㎡毛坯房，参考均价13000元/㎡，首付18万起。

项目亮点：

1、项目位于五象新区总部基地核心区，卓立五象大桥桥头，与五象公立小学及地铁4号线玉象站仅一条马路之隔，同时北面还有滨江公园。

2、项目一公里范围内配套有五象小学、龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学等教育文化设施。

3、项目含6栋住宅、1栋公寓及1万平米配套社区商业。其中住宅区百分之八十的户型可以实现瞰江，景观条件十分优越。

点评：

汉军冠江台可以说是整个五象新区500米范围内同时具备**、地铁口、公园以及能瞰江的项目，小区户型好，采光不错，基本每个房型都能看到江景，视野非常不错，且价格相对较为实惠，值得购买！

  广西祥嘉投资有限公司  

广西祥嘉投资有限公司是广西路桥集团所属子公司。广西路桥工程集团有限公司（原：广西公路桥梁工程总公司）是一家集工程施工、交通设计、技术研发、投资、房地产开发等多种业务于一体的大型专业施工企业。先后在南宁开发有在南宁已开发路桥花园、怡景苑、华庭名居、凤祥名居、路桥·锦绣城等多个项目。

楼盘代表：

关键词：五象湖芯、双地铁口、名校环绕、高拓展户型、毛坯房

**动态：路桥·壮美山湖建面99-143㎡三至五房户型在售，参考均价12000元/㎡,毛坯交付，预计2022年3-12月交付。

项目亮点：

1、路桥·壮美山湖位于当今置业热门五象湖板块，良玉大道、玉洞大道、玉象大道等多条城市主干道和四条地铁环绕。从项目出门步行三**就能到的地铁2号线延长线玉岭路站和那福路站。

2、路桥·壮美山湖周边可谓书香缭绕，教育资源突出。项目自身设立了三所12个班的幼儿园。未来1.5公里范围内还**了3所小学和3所中学。目前周边秀田小学、滨湖路小学、南宁四中等多个优质学校也能满足业主孩子入学需求。

3、由国企品牌广西路桥工程集团有限公司实力打造，1.2万+价格洼地项目，周边有五象湖总部基地、五象航洋城、南宁市图书馆、五象湖公园和五象岭公园，高性价比品质落户即享。

点评：

项目位于南宁市五象新区良玉大道，距离地铁2号延长线玉岭路站约200米，距离那福路站约500米。周边还有良玉大道、玉洞大道等主干道环绕，交通便利，附近商业学校医院配套完善，居住氛围佳。