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最高1000万! 最低5万! 南宁7月首付地图出炉, 你手里的钱盘得动哪?

来源:住朋网 作者:住朋网 2020-07-17 17:21

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南宁作为省会城市,根据规划,未来城市常住人口将破千万。

可以感受到南宁吸虹效应越来越强,南宁房价也稳步向前,据住朋数据,7月南宁市房价均价为13151元/㎡,环比上月上涨11%。

7月南宁平均房价

那么均价1.3万的房价,想要在南宁买房,首付要准备多少?

为了让大家几时了解最新动态,小编为大家盘点了7月各个区域在售楼盘的最低首付,赶紧来看看你能迈进哪个版板块的置业门槛吧!

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小编共统计了169个楼盘的最低首付情况,首付50万以上有22个楼盘,首付20万以下有54个楼盘!

以下为南宁在售楼盘的首套最低首付价格(部分包含茶水费及首付分期的情况),仅供大家参考。


1.青秀区

据不完全统计,青秀区目前在售45个盘,主要分为老城区、柳沙、凤岭北、东盟商务区、凤岭南、仙葫六大板块。

首付区间最低板块为仙葫板块,凤岭北首付最高,荣和·公园尊府首付1000万,荣和·公园尊府目前在售35/36栋,户型为顶层700㎡住宅。

首付最低为天池山·中脊5万元起,首付20以下楼盘有10个,产品主要为商业公寓性质。

各个板块首付区间如下:

青秀首付地图

荣和·公园大道华府目前2#、3#楼顺销中,6#可预约。在售户型有105㎡4房,125㎡4房,现优惠活动:首付55%立减25万,全款可分期18个月;精装交付,成交送豪华大礼。

吉祥·凤景湾II期目前在售102-190㎡三至五房,带装修交付,参考均价16500元/㎡;另外还有13A#楼在售,建面约101-140㎡三至四房 ,毛坯交付,参考均价约14000元/㎡, 首付29万起。

青秀区

2.五象新区

五象新区首付区间整体在20-45万元,少量首付20万以下,其中最低为龙光玖珑臺在售公寓首付11.5万。

首付最高为为总部基地板块绿城·春江明月85万,绿城·春江明月现有少量建面约200-230㎡大平层在售,参考均价20000元/㎡。

各个板块首付区间如下:

五象首付地图

目前,路桥·壮美山湖建面99-143㎡三至五房户型在售,参考均价12500元/㎡,其中康城5/6号楼在售,御园1/6/7号楼在售,毛坯交付,周边配套齐全。

中海哈罗学府现有95-167㎡三至四房户型在售,为毛坯交付,其中高层参考均价11500元/㎡,洋房参考均价13500元/㎡,住宅首付25万元起。

汉军冠江台也是为数不多的可用公积金的楼盘,现9/12号楼有房源在售,户型为75-152㎡2-5房,参考均价11000-14000元/㎡,首付18万元起。

五象新区

3.江南区

江南区整体首付区间分布在12-25万元,15万元以下主要集中在空港新区。为年轻刚需置业**地。

荣和公园里现在售55-129㎡户型,为一到四房,参考价11000元/㎡,为精装交付,首付8万起。

翠湖名都建面49-137㎡一至三房户型在售,参考均价8500元/㎡,为毛坯交付,首付10万起,月供2000。

各个板块首付区间如下:

沙井首付地图

位于经开区的天健和府,双地铁物业,目前6#楼在售93-111㎡3-4房,精装交付,参考均价12800元/㎡,送产权车位;7#楼在售118-142㎡3-5房,毛坯交付,参考均价11000元/㎡,赠送人防车位;首付分期低至9万元。

江南御景建面105-128㎡高赠送三房至四房户型全城抢约中,参考价10500元/㎡,为精装交付,项目规划为两梯两户、纯板式小高层,首付36万(包括车位),月供5200元。

华润置地·西园悦府1#/3#/7#楼建面114-220㎡三至五房户型在售中,参考价15000-23000元/㎡,首付35-40万。

江南区

4.西乡塘区

据不完全统计,西乡塘区共计23个楼盘在售,其中整体首付在15-25万元,首付为北湖板块最高45万。

各个板块首付区间如下:

西乡塘首付地图

华润置地·万象华府现有少量15/18/28/29#楼房源在售,建面约110-142㎡,毛坯交付,首付26万元起。

天健城·天境目前热销中,19#、8#户型100-160㎡3-5房,价格9字头起;14#108-164㎡3-5房,均价10600元,无捆绑;新品20#小户型88-93㎡3房,车位同步均价11200元,不选车位均价12200元 。

安吉大唐世家一期即将收官,剩余9/10#楼,近30套房源递减中,户型建面77-129㎡,其中42㎡户型70年产权精装公寓,参考单价12700元/㎡,其余住宅参考单价11000元/㎡,精装交付。

西乡塘区

5.兴宁区

兴宁区目前新房供应主要集中在三塘板块,首付区间为11-45万,首付最低云玺台首付分期7万元起。

各个板块首付区间如下:

兴宁区首付地图

联发臻境目前叠层别墅、合院产品在售,叠墅户型建面约126-143㎡,参考均价13000元/㎡,小合院300-350万/套,大合院470-500万/套。

万科第五园目前6层精装洋房优惠出售中,建面约143㎡,折后参考价11000元/㎡起,在售楼栋为1#,5#,6#楼,为一梯两户。

碧桂园时代城建面101㎡三房户型清盘特惠,毛坯价格买带装修9字头起,参考价9800-10000元/㎡,为精装交付,目前仅余7套。另项目有公寓同步在售,建筑面积约41-96㎡,层高5.09米,参考价6500元/㎡起。 

在南宁,确实很多人拿着3、4千的工资,盯着过万的房价,掐指一算,尽是五味杂陈。

兴宁区

小结:


1、目前来讲,南宁相对来说还有很多不超过低价盘,首付门槛在20万以下,对刚需来说非常有吸引力。

2、青秀以及五象依然是改善型、大户型盘,改善房源的供应主力区。

3、买房不要只看价格,要通过区位,地段,配套各方面来考虑。

4、在资金能力基础之上,尽量还是选择稍微大点的房,不然以后换房成本更高,经济条件有限的,先上车后换座。


备注:房价为7月最新房价,房价相关信息均来源于各售楼部,实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异,如有变动请以实际成交价格为准。

如有疑问可以直接拨打楼盘400电话!

关键词: 南宁最低首付;买房首付 责任编辑:龙春秀
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    • 武鸣区
    • 柬埔寨金边
  • 洋浦星

    洋浦星

    11170元/㎡起

    西乡塘区 - 广西南宁市西乡塘区大学东路19号

  • 振宁星光广场

    振宁星光广场

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪路口旁)

  • 江南御景

    江南御景

    10500元/㎡起

    江南区 - 江南区沛贤路16号

  • 天健城

    天健城

    约10800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 路桥·壮美山湖

    路桥·壮美山湖

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处

  • 天健和府

    天健和府

    11000元/㎡起

    江南区 - 南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)

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