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项目信息

楼盘价格：12000元/㎡

装修情况：装修

总占地：33.8亩

建筑面积：216386.10㎡

总户数：1048

绿化率：30%

容积率：7.44

交房时间：预计2021年3月公寓2#楼交房

开发商：广西南宁祖龙置业有限责任公司 

物业费：1.6元/平米/月

物业：南宁温馨园物业服务公司

所在城区：五象新区|银海大道

楼盘地址：南宁市五象新区银海大道975-1号

项目看点

1. 祖龙ACMALL坐拥地铁2号线和机场线两大地铁线路，2号线玉洞站D出口直通项目负一层，是纯正双地铁上盖物业。

2. 项目临近秀田小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学府，毗邻区直机关幼儿园（秋月蓝湾分园），教育资源优质丰富。

3. 项目周边配套齐全，自持8万方大型商业中心，吃喝玩乐购一步到位。

4. 单价12000元/㎡，首付8万起便可拿下精装房，项目主推56㎡、88㎡2-3房稀缺小户型享70年产权，低总价、低首付。

营销中心外景

项目潜力

祖龙ACMALL所处位置还是地铁2号线与批复机场线的交汇处，精准的择址使之坐拥无可复制的优越交通。

首先，南宁地铁2号线南起玉洞站，北至西津站，项目与地铁玉洞站负一层无缝衔接，是名副其实的双地铁口物业。地铁2号线与1号线火车站/朝阳广场站两站之间并行，还可实现无缝换乘。此外，还可于安吉客运站、大沙田站、明秀路站分别换乘地铁3/4/5号线，任意换乘，轻松出行。

据悉，地铁2号线东延段已实现环网“35kV电通”，该项目计划于2020年12月竣工，届时将连通机场线，双轨地铁加持，日常出行少阻。其次，机场线起点设在吴圩机场，终点设于南宁东站。该线全长23公里，与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接。

未来机场线实现通车，从玉洞到吴圩机场仅需12**，空轨交通将有助于加强板块间的联系，促进玉洞公共交通路网大升级。优越的交通条件，为区域引入源源不断的人流和商机，直接推动区域消费增长。

地段交通

祖龙ACMALL项目位于五象新区银海大道与凤凰路交汇处，坐拥地铁2号线和机场线两大地铁线路，无缝连接的玉洞站，既是站口又是地铁换乘站，且玉洞站D出口直通项目负一层，是纯正双地铁上盖物业。此外，还有K2、12路、21路、21区、25路、48路、65路、65区、108路、207路、B23路等多条公交线路经过这里，为业主们提供多样化的出行选择。

交通图

社区**

项目整体由由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层文旅商业MALL组成，其中的商业MALL正是这座城市文旅综合体的核心。

沙盘图

项目配套

项目8万方商业MALL即将开业，目前广百家超市、中影国际影城等知名品牌商强势入驻装修中，瑞和购物广场、玉洞农贸市场、万达茂等环绕在环绕项目周围，为业主打造舒适便利的居住生活环境。

项目临近秀田小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学府，毗邻区直机关幼儿园（秋月蓝湾分园），教育资源优质丰富。

周边五象湖公园，五象岭**森林公园，金象岭**森林公园，秋月湖，三园一湖环抱于此，形成天然氧吧，为居住者提供更为舒适的居住环境。

南宁市秀田小学五象校区

南宁市秀田小学五象校区

户型鉴赏

祖龙ACMALL小户设计精巧，户型功能齐全，紧凑实用。56㎡做两房一厅一卫的设计，3.1米挑高，4.1米大开间，空间灵活。精致两房，功能齐全，加上70年产权，自助租售两皆宜。

2#56㎡户型图

88㎡做3房，户型方正实用，3.2米挑高，约8米大开间，餐客厅一体化设计，空间更显阔绰。该户型采用全边套设计，采光、通风效果俱佳。

2#88㎡户型图

下面让我们一起看一下营销中心内这两个户型的实体样板间吧！

56㎡样板间：

56㎡样板间-卫生间

56㎡样板间-厨房

56㎡样板间-客/餐厅

56㎡样板间-客卧

56㎡样板间-主卧

56㎡样板间

88㎡样板间：

88㎡样板间-卫生间

88㎡样板间-厨房

88㎡样板间-客厅

88㎡样板间-餐厅

88㎡样板间-主卧

88㎡样板间-客卧

88㎡样板间-客卧