疫情影响下，全民的消费力度被迫下降。就说南宁，，很多面临刚需购房的人群，计划被迫推迟或者搁置。买房这项工作也变得异常谨慎。

从数据上来看，南宁一、二月份的成交量并不理想。政府的救市政策，开发商的各种优惠制度，都在**购房者。

交易量是市场的命脉，从三月份开始，南宁楼市的成交量开始有了回暖的迹象。第10周（3.2-3.8），成交量开始慢慢上升，到第13周（3.23-3.29），成交量有了一个飞跃性的增长，可以说南宁楼市已经慢慢步入正轨。

在上周（3.23-3.29），南宁商品房成交量达到了4800多套，环比增长了182%。这是自疫情以来，南宁楼市成交数量*多的一周。

上周南宁部分的开发商推新、优惠等举措一出，给楼盘带了了极高的热度，一举扭转了商品房成交量低的情况。

南宁楼市出现了补偿式的成交量。从数据上来看，上周的成交量占据了三月份以来商品房成交量的一半。其中，良庆区上周的成交量为1923套，占据全市成交总量的39%。

虽说目前各个行业已经复工复产，恢复正常。但短期内，楼盘的优惠政策还会存在，趁着这个时间段来执行或者提前自己的置业计划，未必不是一个好选择。

拓展

广西政策

1.广西住房和城乡建设厅3月1日发布《关于规范全装修商品住宅工程质量管理的通知》

《通知》要求，全装修商品住宅工程不同户型、不同装修标准的房间，均应在销售合同签订前设立包含施工工序内容的样板房，并在样板房内公示主要装修材料的生产厂家信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息。

同时，交付给用户的住房应当与样板房装修标准一致。主要装修材料的信息应汇总列入《住宅使用说明书》，并在房屋交付使用时提供给业主。样板房应当保留至少全装修商品住宅工程竣工验收合格后6个月。

看房有标准参考样板间，看到的皆交付标准。以后看房时可以对自己需要了解的房源有个很直观地了解了。

2.物业评级

自治区住建厅联合自治区发展改革委，发布了《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》，这个政策中，将会把物业服务内容和服务标准分为五个等级。