对于南宁，首先一个跳入脑海中的词，大概就是老友粉。除了老友粉，近来南宁比较吓人的，还有飞涨的房价。以青秀区为例，挨着兴宁区的青秀区，有着南宁**的影城，繁华的购物商城，和**的房价。

长久以来，青秀区被称作南宁的富人区，不少小区的房价都是在一万多、两万一平米之间来来**，居高不下。就连二手房，也都是达到了一万九一平米。居住在青秀区的人们，平时生活又是怎么样的呢？

【位置】

青秀区在南宁的东部，是南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，也是广西、南宁对外展示改革开放成果的一张名片。国际会展中心、东盟国际商务区，都在青秀区的范围内。

青秀区的范围很大，有已经发展成熟的会展中心，航洋国际，万象城一类的大型商场，也有正在开发建设的凤岭地区。以民族大道延长线为核心，青秀区的发展**涵盖仙葫开发区、伶俐工业园区，统筹邕江南北两岸，将在民族大道延长线，重点培育壮大新零售、大健康、大数据、大宗商品交易等业态。

青秀区临近兴宁区，非常接近市中心朝阳广场，地铁一号线从南宁东站起止，在青秀区中央横过，连接朝阳广场。凤岭站、东盟商务区站，万象城站，会展中心站等等站点，都是青秀区中发展非常繁华的区域。

青秀山、南湖公园、石门山公园等，是青秀区内非常有名的景点，南湖公园是周围居民下班跑步的一个好去处。青秀山更是有南宁绿肺之称。可以说，兼顾发展和环境的青秀区，是南宁众城区的一个榜样。

【价格】

青秀区中划分各个小的区域，以南宁CBD东盟商务区来说，这里是整个南宁房价**的区域，二手房均价已经达到了19334元/m²。

凤岭北作为正在发展中的一个地区，二手房均价也已经达到了14817元/m²。

南湖在金湖广场和民族广场的中间地段，有着191.92公顷面积的南湖公园，是非常宜居的一个地段，目前的二手房均价达到了13725元/m²。

南宁绿肺-青秀山，周围的二手房均价达到了13979元/m²。

南宁市的二手房成交均价参考价在12010元/m²。其中，兴宁区的二手房均价低于平均值，仅为10060元/m²，而青秀区的二手房成交均价高于平均值，达到了13667元/m²。

【优势】

青秀区是一个非常宜居的地方，一号线和三号线交错，使青秀区的交通更加便利。东盟商务区的发展，让青秀区的GDP一跃成为南宁之首。万象城、航洋国际等大型商场，给青秀区增添了更多的休闲娱乐的好去处。国际会展中心的建成，让青秀区成为了南宁乃至广西对外的展示改革成果的一张名片。

青秀山、南湖公园等旅游景点，大型休闲公园，中和了商务区的快节奏生活，缓解了高楼大厦高耸入云的冷冽。在城市精英们的西装背后，也展现了一种惬意舒适的生活。

在青秀区，有着干练、一丝不苟的东盟商务区，也有随和无拘束的南湖公园。在这里生活，可以给自己更多的发展机会，也可以在闲暇时，享受城市的宁静。

交通：一号线，三号线交错，连接青秀区内各个区域，纵横交错的公交车线路，让青秀区内的交通出行变得更加简单。

民族大道穿越南宁*重要的区域，更是广西**街道，横穿青秀区，向外延伸至江北大道。

凤岭立交，朱熹立交，琅东客运站，连接着青秀区和南宁市，火车东站，是南宁和其他城市的一个交通枢纽。

**：天桃实验学校、新民中学、南宁二中、南宁三中这些都是南宁数一数二的重点学校，都在青秀区的范围之内。

南宁二中和南宁三中一直都是南宁市内非常**的两个学府，每年高考，从这里走出去的**莘莘学子数不胜数。

南宁三中在今年的高考中，一本上线人数超过1900人，上线率高达60%多，创南宁历史新高！考入**重点名校的考生，人数也在一百人左右。600分以上的人数达638人，在三年前入口学生3A+以上人数仅在370人的情况下，高分学子的培养效率值达到了172.4%，在南宁市内遥遥**！

配套:东盟商务区是南宁的CBD，城市的经济中心，500强企业的加盟，让这个区域散发着精英的气息。在这里上班的人，可以称为是南宁的城市精英。

盛天地，万象城，航洋国际等大型购物商场，是南宁目前*为繁华的地区之一，每天的人流量都是非常巨大的，在这里你可以感受到不一样的购物体验。青秀万达的入驻，万达商场是我们耳熟能详的商场，入驻青秀，给青秀区带来了别样的玩乐体验。

青秀山、民族文化苑等旅游景点的存在，是青秀区别样的风貌展示。南湖公园、石门山公园，更是青秀山宜居的体现。

购买建议

青秀区是可以说是后起之秀，毕竟在20年前，这里这是一块放牛用的荒地。谁能想到短短二十年的时间，这里成了南宁的经济命脉。以前对青秀区不屑一顾的人，现在可能在努力凑钱，想在这里买一套房。

按照目前青秀区的发展，即便日后五象新区崛起，也很难超越它。毕竟国际会展中心就那么一个，坐落在青秀区内。东盟商务区这一块CBD的招牌，轻易也是无法撼动的。想要在南宁买房投资，青秀区的房价，上涨仍有一定空间。