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重磅!央行降息5基点 置业南宁龙湖盛天金科·叁仟悦的新机遇

来源:住朋网作者:叁仟悦2019-11-22 17:14反馈/举报

11月20日,央行在其官网发布了**的贷款市场报价利率(LPR) 报价: 1年期品种报4.15%,上次为4.20%; 5年期以上品种报4.80%,上次为4.85%。房贷基准率下降0.05%。

央行利率调整公告.jpg

值得关注的是,这是8月实行房贷利率以来,房贷基准率**降息,意味着买房成本降低,利好楼市信号意义明显。

“降息”对楼市有何影响

以贷款200万,周期20年为例,按等额本息的商业贷款计算,首套房贷利率由5.9%变成5.85%,月供由14213.48元降至14156.09元,每月少还57.39元;总利息由1411235.14元降至1397461.42元,利息总额降低13773.72元。

房贷利息总额的减少,每个月月供也相对降低。总得来说,虽然本次降息虽然幅度不大,但对于楼市是重大的利好。5年期以上LPR降低,代表了房贷利率的下调将成为趋势。对于“有显著人口增量的**别城市”的刚需购房者来说,这已传达了一个信号:“你该买房了。”

LPR报价走势.jpg

年末抄底机会以来 此时置业正当时

站在这个大环境下看南宁楼市,我们有理由认为买房已到该出手的时刻,现在买不一定买在**点,但买了比不买风险要小,更加有稳赚不赔的底气。

一到年底楼市打折、促销等集中爆发,那年末应该买什么样的房子呢?叁仟悦由龙湖、金科、盛天三强联袂巨著,项目位于合坡路(在建中),距离东站仅3KM。作为南宁目前**的高铁站,拥享大量人流、物流、现金流基础,未来将带动整个凤岭北片区,乃至南宁的跨越式发展,区域价值上涨已成必然。

叁仟悦效果图.jpg 

周边拥“轨道+高铁+城市主干道”四通八达的交通路网,紧邻地铁五号线一期金桥客运站(在建中),家门口合坡路咫尺畅达新城吾悦广场、盛天地(在建中)、奥特莱斯(在建中)等繁华生活配套。

**一栋瞰景王座  错过再无

5#瞰景王座,凤岭北再难遇见的好房源,错过这一栋,从此叁仟悦只剩仰望。

约4000㎡大中庭园林,一环五园式都市园林,让生活流淌着自然的诗意;约41米阔绰楼间距,户户视线不阻隔,全年享无遮挡采光;建面约86-118㎡三房/四房,经典方正户型,对于经济型改善住房和刚需客户都是* 佳选择。

叁仟悦效果图1.jpg 

年度优惠力度,再难遇见

叁仟悦购房狂享季,优惠购房活动来袭,惠享三重礼:购房礼——双十一**特惠房源(名额有限,先到先得);专享礼——满足指定条件购房可享折上97折优惠;成交礼——成交可获大品牌家电一台。机惠难得,机不可失!

叁仟悦购房活动.jpg

项目:龙湖金科盛天·叁仟悦

地址:南宁凤岭北·昆仑大道与合坡路交汇处

产品:约86-118㎡精筑高层

销售:**一栋5#热势加推 

**:项目总建筑面积约6.9万㎡,由4栋住宅、1栋LOFT和沿街商业组成。

其他特点:叁仟悦邻近约20万㎡大型商业中心兴宁吾悦广场,项目旁**建大型购物广场中心兴宁盛天地和首创奥特莱斯,未来合坡路通车后更可直达航洋、万象城。

交通贴士:地铁枢纽地铁5号线(在建)。在建合坡路直接凤岭,自北向南约3KM直达高铁东站。位居昆仑大道与在建合坡路交汇,快速接驳清厢快速路、厢竹大道、民族大道,坐守交通动脉,畅达全城。

叁仟悦.jpg

销售价格:
约6200元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
兴宁区合坡路
售楼中心:
4008-100-077 转 15081
姓名:
手机:

叁仟悦

叁仟悦

约6200元/㎡

兴宁东

电话:
4008-100-077转15081
开发商:
龙湖地产、金科地产、盛天置地
地址:
兴宁区合坡路
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  • 交投城·东院

    交投城·东院

    6400元/㎡起

    邕宁区 - 邕宁区园博园北门对面

  • 城投美林湾

    城投美林湾

    6200元/㎡起

    江南区 - 广西南宁市江南区贵和路9号

  • 天池山·中脊

    天池山·中脊

    6400元/㎡起

    青秀区 - 南宁市民族大道东(仙葫大道中9号天池山)

  • 龙光玖誉城

    龙光玖誉城

    6000元/㎡起

    江南区 - 南宁市白沙大道57号(希尔顿欢朋酒店旁)

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