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一线城市房价持续上涨,二三线城市房价回落,南宁连续两个月领跑全国

来源:南宁二手房资讯作者:住朋帮2019-10-22 14:30反馈/举报

据**统计局21日发布的970个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,9月份全国新建商品住宅销售价格环比涨幅小幅度上涨,二手住宅销售价格涨幅基本为持平状态。从数据中可以看出,一线城市新建商品住宅以及二手住宅的销售价格同比涨幅略有扩大,而二三线城市房价涨幅普遍回落。其中,南宁房价涨幅再次霸榜,连续两个月领跑全国。

房价涨跌

9月份,各地坚持贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。

4个一线城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,广州与北京持平,深圳则与上海分别上涨1.2%0.5%。而二手住宅方面,销售价格环比上涨0.3%,与上月持平。其中,北京与广州分别下降0.5%0.3%,上海和深圳则分别上涨0.6%1.3%

二三线城市房价账户普遍回落,其中31个热线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上月,涨幅扩大0.1%;二手住宅销售价格则环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。而35个上线城市,新建商品住宅的销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1%

 

2019年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数


2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数


新房环比上涨城市数量连续4个月减少

在新房方面,9月份有53城新房价格环比上涨,较8月份减少2个城市。这是新房环比上涨城市数量连续4个月减少。

整体来看,4月、5月份环比上涨城市数量为67个,6月份减少到63个,7月份下降到60个,8月份下降到55个,9月份又进一步缩减到53个。

而南宁作为二线城市,从8月份起,房价涨幅一直占据榜首,如今再次霸榜,连续两个月领跑全国。

 

南宁新房


南宁二手房

从数据中可以看出,南宁新建商品房的销售价格上涨幅度持续扩大,市民购房压力日益渐增,看看自己的工资与账单,增长的可能只有花呗额度,工资依旧保持在原有的水平线上;在这房价持续增长的时代,对于大部分人来说,买房难!

但其实,买房也许并没有那么难,从上面的数据中可以看出,南宁新房的房价确实持续上涨,而且领跑全国,但是南宁二手房的房价目前处于相对稳定的状态,只有小幅度的上涨;如果是在南宁的刚需型购房者,不妨可以考虑一下南宁的二手房,不仅购房压力没有新房大,而且交付也比新房要快,手续办好,直接拎包入住,的确是个不错的选择。


关键词:南宁二手房南宁楼市二手房南宁责任编辑:聂朴烽
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