对于很多新老南宁人来说,南宁绿城的概念非常深入人心,但殊不知,南宁还是**建设首批【中国水城】的城市之一。
临湖而居,择水而憩,自古就是人类十分向往的居住境界。纵观世界富人,无不情迷湖居生活,比尔·盖茨的亿万豪宅落定华盛顿湖,舒马赫定居日内瓦湖畔,理查德·瓦格纳的别墅紧依卢塞恩湖......无不说明,临湖往往是富豪择址住宅的聚集地。
从前两年,广西住建厅编制了《广西南宁市“中国水城”**建设指导意见》。**可以用“一江、两岸、两渠、六环、十八(内)河、一百湖”总结,强调绿、水、城的融合,将城市水系及滨水区域建设成为水清岸绿的生态住区、风景秀丽的景观公园,实现南宁“中国绿城”+“中国水城”的水上绿城战略目标。
意见重在重建改善南宁的水资源,除了邕江水系资源,还有城市内陆的湖水资源。建设区域绿地景观带,改善南宁市的水畔居住环境。通过“百里秀美邕江+海绵城市”,将南宁将打造成一座“水畅、水清、岸绿、景美”的滨水生态城市。建设周期为10年,预计2020年南宁整个水城系统要打造完成。
也就是明年。
江水资源的附加值,还关系到房地产的价值框架,就是湖景房。
湖景房在商品房市场备受关注的程度,可以说热度长久不衰,换任何一个**、城市都是如此。
从南湖到五象湖,开启邕城湖居时代
邕江穿城而过,把南宁对半劈为南北两岸,各区域的发展也开始分明。对于邕城而言,有天然湖泊,再加上豪宅产品,都属于一种稀缺资源。以资源造稀缺,以稀缺造品质,而南宁的湖居时代从南湖开始,继南湖之后,拥有万亩不可复制的湖域风景在邕城楼市已经非常难见,到这两年占地1830亩的五象湖由此也成为炙手可热的湖居代表,深受有品质的南宁人追捧。目前在南宁,房价*贵的地段之一,必定要算上南湖板块及五象湖片区。
南宁未来生态新城,一城繁华所向
政府高瞻远瞩,随着城市化进程的不断发展,邕城城市向南的布局,将位于南宁市邕江以南的良凤湖片区**建设成为南宁城市生态新城,作为南宁未来人居大区,将集商务办公、公共文化、旅游度假、休闲娱乐、宜人居住于一体。由此可见,处于良凤湖新区的良凤湖未来发展也将繁华无限,必将成为南宁人的理想居住胜地。
一个城市的沿江土地储备本来就非常有限,可以用错过一个,选择就更少来形容,豪宅可以复制,但湖景不可以。资源有限+**严格,南宁的湖景房目前储备量确实不是很多,可以说非常稀有。
从房企占有份额角度上看,在南宁,习惯沿江拿地,其中就有就是荣和集团、中国铁建,在江边的项目数量2-3个,且不说其他房企沿江也有单盘,拿地的眼光和机会还是非常占优势的。
从升值潜力空间上看,在上海、广州、重庆、杭州等一二线发达城市,湖景房的均价是非湖景房的3倍,甚至10倍以上。
昌泰茗城,南宁新一代繁华湖居生活
由南宁品牌开发商昌泰倾力打造的昌泰茗城,位踞良凤湖新区板块核心位置,坐落在国凯大道良凤湖公园(在建)旁。地处“五象、经开、空港”三区交汇之地,近享三区醇熟配套,与国凯路小学、金凯中学两大公立学校仅一墙之隔,近旁就是2/4号线,这2条地铁的3个站口(2号线的大沙田站、4号线的通源路站、建设路站),地段价值十分明显。还有大型商场、超市、影院环绕周围,吃喝玩乐购一站式都会生活轻松抵达。
昌泰茗城还拥揽良凤湖公园、五象岭森林公园的双公园自然生态,1500亩一线良凤湖景触手可及,负氧离子富集,实力开启南宁新一代繁华湖居生活。在满足邕城人的湖居情结的同时,项目自身更**1万㎡(建面)商业街区,引进有星级酒店,在自然繁华之间随心切换。
(昌泰茗城项目效果图)
双地铁+双学校高值物业,良凤湖畔湖居上品
昌泰茗城此次新推的亲湖美宅属于昌泰茗城臻藏级物业。现有3#楼94~137㎡稀缺错层设计毛坯房源在售,5#楼新品正在火热预约中,占据项目*靠近良凤湖的位置,拥有一线无遮拦湖景景观;且景观视角设计巧妙,内揽社区园林,外瞰千亩巨幕湖景,享受无遮挡视野。同时还是准现房,户型方正、开阔,满足三代同堂,尊崇诗意栖居理想。
(昌泰茗城项目实景图)
昌泰茗城新品巨献,备受市场追捧的巨幕湖景美宅隆重面市,一处美宅享尽三代同堂的天伦之乐。全城**,恭临品鉴。