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南宁新房成交均价为11433元/㎡! 销冠盘平均每天卖33套!

来源:住朋网_新房直卖平台 作者:七里 2019-09-27 19:35

    

    2019年的楼市似乎已经尽显疲态。

    前有恒大的“全国532楼盘,闪购7.8折”,近有时代中国的“全员卖房”!

    这几天某盘降价被点名的消息更是传得沸沸扬扬。

    未来一段时间,市场的变化,是不是可能会比电视剧还要精彩?

    来源-网络截图

    来源-购房群截图

    作为南宁楼市一线跑盘、调研能手,每周我们都将给大家带来详尽、真实、客观的一手数据,让大家能真真切切感知市场的走势。

    刚刚,南宁楼市第38周(2019.09.16-2019.09.22)大数据出炉!

    那么,现在南宁楼盘均价涨跌的真实情况是怎样的?

    哪些楼盘卖得最火?南宁人最爱哪些楼盘?

    带着南宁买房人最关心的这些问题,接下来,我们用大数据为大家揭开楼市真相!

    南宁新房周成交均价1.1万/㎡! 环涨0.37%

    又到了一周关键时刻!第38周,南宁市商品住宅新增供应量23.97万㎡。

    商品住宅成交均价11433元/㎡,小幅上涨0.37%。

    市场供应环比下降20.70%;成交21.50万㎡,环比上涨23.19%。

    各区域成交中, 良庆区成交量最高!占全市份额均为32.67%。

    各区具体情况如何?

    青秀区

    青秀区成交均价15325元/㎡, 环比下降0.92%, 房价维持1.3万+。

    商品住宅新增供应面积2.26万㎡, 环比下降68.86%;成交面积1.59万㎡, 环比下降5.57%。

    成交面积排行前三的项目分别为荣顾书香门第、 万科城、 华发国宾壹号。

    良庆区

    良庆区成交均价11390元/㎡,环比下降0.76%。

    商品住宅新增供应13.89万㎡, 环比上涨66.71%;成交面积7.04万㎡, 环比下降0.76%。

    成交面积排行前三的项目分别是檀府印象、 印象愉景湾、 路桥·锦绣新城。

    邕宁区

    邕宁区成交均价11214元/㎡, 环比上涨1.14%。

    商品住宅无新增供应; 成交面积1.87万㎡, 环比上涨11.48%;

    成交面积排行前三的项目分别为盛湖悦景、新城悦隽风华、 大唐盛世。

    兴宁区

    兴宁区区域成交均价11218元/㎡, 环比上涨6.11%。

    商品住宅无新增供应;成交2.45万㎡, 环比上涨107%。

    成交面积排行前三的项目分别是碧桂园时代城、 碧桂园雍璟台、大唐印象。

    西乡塘区

    西乡塘区成交均价11715元/㎡, 环比上涨3.38%。

    商品住宅新增供应3.34万㎡,环比上涨46%;成交面积4.34万㎡, 环比上涨247%。

    成交面积排行前三的项目分别为融创融公馆、 大唐世茂天悦、阳光城檀悦。

    江南区

    江南区成交均价9974元/㎡, 环比上涨2.17%。

    商品住宅新增供应面积4.48万㎡, 环比下降57.51%;成交面积4.22万㎡, 环比上涨14.83%;

    成交面积排行前三的项目为碧桂园公园壹号、龙光玖誉城、 万科悦江南。

    观点:南宁新房价格不冷不热,稍微起伏是趋势。

    进入年末许多楼盘会冲业绩,预计很多楼盘首开、加推,但房价还是稳的!

    融创融公馆平均每天卖33套! 荣登双榜第一

    本周商品住宅成交金额榜前十中,这些热销盘的成交套数、面积、金额分别是多少?

    赶紧跟小编揭开榜单神秘面纱!

    融创融公馆分别以2.84亿元、2.29万m²登顶商品住宅成交金额、面积“双榜”。

    檀府印象、碧桂园·公园壹号占据成交金额和成交面积二三位。

    其中,檀府印象成交金额为1.72亿元,成交面积为1.43万m²;

    碧桂园·公园壹号成交金额和成交面积分别为1.55亿元和1.59万m²。

    市场在调整,在震荡,是正常的,也是可以接受的。

    房企将9月作为下半年促销的重头戏,原因无非这些。

    其一,假期。9月10月有着中秋国庆两大假期,利于诱发国人在假期购置大宗商品的消费习惯。

    其二,营销节点。临近年末,房企业绩、回款等KPI的完成度也进入最后的冲刺期,因此,加速推盘,降价促销其实是每年都会实施的常规营销动作。

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  • 荣和·半山华府

    荣和·半山华府

    约10500元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交汇处/瑞和家园旁)

  • 五象·澜庭府

    五象·澜庭府

    约12500元/㎡

    五象新区 - 玉洞大道与那黄大道交汇南800米(地铁2号线坛兴站旁)

  • 天健城

    天健城

    约10500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 天健西班牙小镇

    天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 路桥·壮美山湖

    路桥·壮美山湖

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区良玉大道

  • 天健和府

    天健和府

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市那洪大道与合浦路交口

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