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浪潮2.54亿进军五象! 融创、雅力富拿经开区商住地

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:住朋土拍小组 2019-09-25 19:23

今天,

良庆、经开两幅商用地出让!

浪潮强势入驻五象新区

中国-东盟信息港南宁核心基地的价值

正日益凸显!

发展潜力不容小觑!

刚刚,土拍结果出炉

GC2019-084地块

竞得人:南宁市汇恒科技有限公司

成交单价:636万元/亩

成交总价:2.54亿元

成交楼面地价:2726元/㎡

GC2019-070地块

竞得人:富鼎房地产

成交单价:653万元/亩

成交总价:3.63亿元

成交楼面地价:2799元/㎡

跟小编一同来看下土拍现场:

早上10:00土拍正式开始

84地块65号竞得人

 楼面地价2726元/㎡! 浪潮拿下五象湖地块

上午10点准时开拍!

首先出让的是GC2019-084地块,位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西。

该地块出让起拍总价2.54亿元,地块起拍地块楼面价为2726元/㎡。

最终,由恒汇科技有限公司拿下,成交详情如下:

土拍地块信息.jpg

GC2019-84地块26668.70平方米(折合40.003亩),容积率>3.0且≤3.5,建筑密度>32%且≤45%,绿地率≥25%,建筑高度≤120米。

除此之外,该地块须建设面向东盟的大数据产业园。

引入一家经国家发展改革委批复建设的大数据流通与交易技术国家工程实验室的分中心。

引入一家经国家发展改革委牵头确定的“创新企业百强工程试点企业”名单中的信息化企业的东盟运营总部入驻。

GC2019-084地块.webp.jpg

地块区位图

目前,GC2019-084地块周边楼盘有龙光天瀛合景·天汇广场南宁宝能万科金域蓝湾彰泰府融创九棠府等,住宅参考价格在11000-13000元/㎡。

GC2019-084地块1.webp.jpg

地块配套图

GC2019-084地块的亮点很多,处于五象湖板块的中心位置,周边发展越发成熟,也是五象房价略高的板块,发展的利好显而易见。。

位于洞大道与平乐大道的交会处,无论是驱车出行还是乘坐地铁都非常方便,并且临近刚开通的南宁地铁3号线五象湖地铁站,以及BRT2号线站点。

学校方面,周边有南宁市直属学校五象新区第四实验小学、五象新区第一实验幼儿园、南宁十四中等学校。

同时,配套成熟,除了有五象湖公园外,周边还有南宁市青少年活动中心、南宁市民中心、医科大附属医院五象新区医院等,版块内配套完善。

目前,板块内已有众多大牌房企的进驻,生活氛围浓厚,地块相邻在3个超百亩新项目龙光天瀛、新希望项目、建发项目旁,三个项目楼面价达1.4万/㎡+。

使得五象湖旁房价有一定的涨幅,将从1.3万/㎡左右涨到了1.4-1.5万/㎡。

富鼎房地产拿下经开区商用地! 楼面价2799元/㎡

紧接着出让的是GC2019-070地块,经开区那洪大道北侧、恒大城对面。

该地块起始总价3.63亿元,起始楼面价2799元/㎡。

最终由富鼎房地产开发有限公司拿下,成交详情如下:

070地块信息图.jpg

根据地块公共服务设施规划要求,地块配建卫生服务站1处,建筑面积150-300平方米;建设文化活动中心1处,建筑面积3000-5000平方米。

GC2017-070地块.webp.jpg

地块区位图

该地块位于经开区产业园片区,临近主干道那洪大道,地铁2号线大沙田站、地铁4号线(在建)通源路站。

GC2017-070地块.webp (1).jpg

地块配套图

地块周边学校有南宁经济技术开发区第一小学、金凯初级中学、友谊路小学、金阳路小学等。

地块旁多为标准厂房产业园,同时还有南宁恒大城、锦兰公馆等小区已交付,地块建设完成后,具有一定人流量。

目前,地块周边暂没有大型商业配套,该地块所建项目将为片区住户增加商务商业配套服务。

浪潮进驻五象新区,加快中国-东盟信息港南宁核心基地建设

据悉,南宁汇恒科技有限公司归属浪潮集团,2016年8月,浪潮集团与广西壮族自治区政府正式签署云计算、大数据战略合作协议。

双方将在云计算、大数据、智慧城市等领域开展多种形式的合作,共同建设高新技术创业孵化基地,将广西打造成为我国面向东盟的新一代信息技术产业集聚区和示范区。

今年9月初,良庆区人民政府代表一行赴济南与浪潮集团进行项目洽谈及开展招商引资工作,加快项目落地等事宜与浪潮集团开展座谈交流。

浪潮集团,是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一,国内领先的云计算领导厂商 ,先进的信息科技产品与解决方案服务商。

2008年度中国大企业集团竞争力500强第3位 ,中国电子信息百强企业第10位 ,2014年中国软件业务收入百强企业第5位 ,2015年中国企业500强第244位 ,2014年度全球增长最快服务器企业 。2016年8月,浪潮集团在"2016中国企业500强"中排名第218位。

南宁参与数字中国、数字广西建设,加快中国—东盟信息港南宁核心基地建设,打造数字经济高地,离不开像浪潮这样有着领先技术企业的参与!

中国-东盟信息港重点聚焦云计算、大数据、北斗导航、智能制造、5G产业等,推动阿里巴巴、360、华为、国家信息中心等一批在谈项目尽快入驻,打造数字经济核心基地。

如今,浪潮斩获GC2019-084地块,进驻五象新区,这是浪潮与南宁战略合作协议落地的重要举措,意味着南宁城市正式迎来中国本土综合实力强大的大型IT企业之一,中国领先的云计算、大数据服务商,更是为南宁城市产业发展助力。

五象新区产业蓝图正加紧兑现,中国-东盟信息港南宁核心地基价值正日益凸显。

那么,对于今天的土拍你怎么看?

欢迎在下方留言互动!


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  • 荣和·半山华府

    荣和·半山华府

    约10500元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交汇处/瑞和家园旁)

  • 五象·澜庭府

    五象·澜庭府

    约12500元/㎡

    五象新区 - 玉洞大道与那黄大道交汇南800米(地铁2号线坛兴站旁)

  • 绿地东盟国际城

    绿地东盟国际城

    约5500元/㎡

    南宁北 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 天健城

    天健城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 天健西班牙小镇

    天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 天健和府

    天健和府

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市那洪大道与合浦路交口

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