上周六,江南区有一个大盘推出了新楼栋!
小编的朋友去看了之后回来特别激动的和我说,去看房的人几乎把营销中心都塞满了,置业顾问根本没时间来招待,现场十分火爆!
所以,这期看房记小编带大家去看的是目前江南区*受人们关注、热度十分火爆的龙光玖誉城!
小编带大家去看看到底是什么样的楼盘受到那么多人关注!
▲龙光玖誉城实景图
小编去到现场就看到沙盘上面几乎都是售罄的楼栋,从营销中心开放到现在也不过三个多月的时间。
可想而知这里的房源是多么的炙手可热!
▲龙光玖誉城营销中心
我们话不多说,马上为大家带来本项目的看房记,以下是项目基础信息:
项目名:龙光玖誉城
参考均价:10500元(实际价格依楼层定)
装修情况:精装交付
在售户型:69/89/108㎡的2/3/4房在售
绿化率:35%
容积率:3.0
物业费:2.5元/㎡/月
开发商:南宁市龙光骏诚房地产开发有限公司
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
楼盘地址: 南宁经开区白沙大道57号
不得不说如今的江南,**房企抢驻,地价、房价不断攀升,楼市热度也提升了好几个度!
区位:江南轴心,配套成熟,双地铁沿线
交通
项目位于南宁经开区白沙大道57号,从区位图可以看到项目可以说是占据了江南中央居住区的位置。
▲龙光玖誉城区位图
项目拥有双地铁口,南宁地铁2号线和在建的4号线环绕,距离*近的2号线石柱岭站1公里左右。
▲地铁2号线石柱岭站
出行除了地铁外还有星光大道和白沙大道两条主干道,还有星光、友谊两大立交、邕江大桥、葫芦顶大桥等。
可快速通达江南、西大、五象、朝阳、东盟商务区五大商圈,出行十分的便捷!
▲星光大道
商业
项目紧邻江南万达广场商圈,南城百货、荣宝华海鲜市场、普罗旺斯商街、华南城、会展中心等大型商业体;
龙光玖誉城自身还将**有约6.5万㎡邻里中心。
有餐饮、娱乐、购物、酒店、医疗以及各大银行等生活配套,下楼即可享受到生活的便捷。
▲江南万达广场
教育
小编了解后觉得龙光玖誉城对教育这方面还是十分重视的。
项目自身配套有幼儿园和小学,附近有**中学用地。
业主孩子完全可近享家门口的全龄九年义务教育,实现目送式教育。
▲项目沙盘图
环境
龙光玖誉城地理位置十分优越,项目周边有四个大型休闲公园。
分别是江南公园、良凤江**森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。
无论去哪个公园距离都不是很远,平时休闲娱乐、观景健身都可快速到达!
听了置业顾问给小编介绍完后,小编的心都已经蠢蠢欲动了!
在这个地段,不管是刚需住房用还是商务投资用,龙光玖誉城的确是个蛮不错的选择!
产品:首付17万起,置业门槛低
▲龙光玖誉城实景图
项目详情
龙光玖誉城位于南宁经开区白沙大道57号,占地面积达283亩,算得上是江南区**大盘!
据了解现在在售的龙光玖誉城,首付只需17万起,置业门槛可以说是很低了,性价比十分高!
话不多说,接下来让我们来看看龙光玖誉城的户型图吧!
户型解析
A户型:69㎡2房2厅1卫
▲69㎡户型图
1、户型方正,功能分区明显。69㎡户型内部设计紧凑合理,分区明确,空间利用率高。
2、开间约3.2米宽阳台,多角度吸纳阳光与美景,或栽种花草,或观赏室外园林美景。
3、2大主次卧面积得当,分别11㎡、9.12㎡,均达到舒适度。再加上,主卧配飘窗,采光通风都很好,宜居舒适感倍增!
4、L型厨房的设计,让烹饪空间比较灵活,还可容纳多人操作,烹饪流程更轻松快捷。
B户型:89㎡3房2厅2卫
▲89㎡户型图
1、户型方正,各功能区间安排得当。餐厅、客厅、阳台一线相连,全面通透,各功能间分区明确。
2、动静分离,居住区和活动区互不干扰。整体设计空间使用率极高,易于摆放家具。
3、3房设计,各卧室面积满足居住空间。主卧自带独立卫浴+衣帽间,居住舒适,还配大飘窗,空间够大,观景采光俱佳!
4、U型厨房,烹饪便捷。厨房与餐厅紧密相连,就餐做饭方便,且空间较大,三四人活动完全没问题。
D户型:107㎡4房2厅2卫
▲108㎡户型图
1、户型方正,南北通透,客厅加餐厅达6.8米,活动区域很宽敞。
2、套四的户型适合一家人居住,空间宽敞,几乎没有浪费的面积。
3、双阳台的设计让采光和通风俱佳,也有足够的空间来堆放杂物与种植花草。
为了给大家能更直观的观察户型,小编还拍了好多样板房的照片给你们,一**图片正在袭来!
▲建面89㎡样板房
小编觉得这个小户型适合1-2人居住,虽然建面只有89㎡但一点也不会给人拥挤的感觉,各个区域的面积分配得刚刚好。
适合居住也适合拿来投资。
▲建面89㎡厨房
厨房采用的是U形工作台的设计,工作区域面较大,如果煮菜时有人想进来帮忙也不会太拥挤。
▲建面89㎡厕所
厕所的大小刚好合适,干湿区设计得很分明,只是厕所配不是马桶,后期有需求的需要自己安装。
▲建面89㎡卧室
房间大小设计合理,采光好居住舒适度高,不过值得注意的是墙面的交付标准不是像照片上用的是墙纸,而是用白乳胶漆。
总的来说,户型面积合适,小户型不会特别的小,大户型也不会特别的大,实用性和性价比比较高。
购买建议
踩盘完后小编有一些观点可以给你们参考
1、项目处于江南片区,所以周边的配套成熟齐全,不管是商业、医疗、学校等都能得到保障,适合刚需与投资的人群。
2、项目位于双地铁口的位置,前面还有星光、白沙大道两条主干道,多种出行方式可以选择,出门无论去哪都是很方便的。
3、龙光·玖誉城作为玖系全新力作,秉承龙光地产精工品质,大房企开发的居住品质有保障。
4、首付17万起就能在江南得到精装房,拎包就能入住,周围生活居住氛围浓厚。
5、在项目周围大多数都还是些2、3千的三产房,可能因为是老城区的缘故,所以周围建筑还是比较老旧的。
小编觉得吧,伴随目前持续推进的土拍市场,在这个片区,不管是刚需还是改善,门槛都会更高。
而现在,对于手握房票还犹豫不决迟迟不敢下手的购房者来说,希望大家依自己的情况抓住机遇积极上车!