住朋网logo住朋网logo
地图找房 预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>看房> 69㎡可做三房, 月供低至1300元起, 在这不是痴心妄想

69㎡可做三房, 月供低至1300元起, 在这不是痴心妄想

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2019-07-23 19:14

前不久有位住朋君忠实粉丝打电话过来问章鱼哥,哪里有现房,他未来的丈母娘说今年如果见不到房产证,就要女儿和他分手!


住朋网——天健西班牙小镇图.jpg


但是问题来了,女方的家长既要现房,又不想要二手房,该如何选择?


章鱼哥想了下,期房不做考虑,那目前南宁市面上的房源储备妥妥的砍掉一大截,毕竟南宁的“准现房”是真的少。


在南宁偌大的板块地图上面圈圈画画了好半天后,章鱼哥终于找到了一个满足网友需求的地方,并且决定先给他探路一番。



 今日全文概要 


价格:性价比高,单价9000元/平左右,在南宁9字头的不多见了


对于手头钱不多,但是又想跻身买房大军的人而言,不失为一种选择。


区域:身处沙井城市活力副中心,临近地铁4号线(延长线)智和路站和乐智路站口


产品:毛坯现房,占地面积103亩,6.35个足球场这么大(**人造草坪足球场面积:10800㎡)人车分流,层高3.1米,入户大堂可达10.6米,客厅开间**4.8米。


宽敞明亮,采光通风,让人眼前一亮。


户型:68-132㎡的二至五房,个人觉得69平的不错,书房和主卧在装修时做个格挡,三房就出来了,赠送面积20㎡


买两房用做三房,实用性高。




follow me,一起来看哈今天的主角-“准现房”。


住朋网——天健西班牙小镇外景3.jpg

▲天健西班牙小镇实景图 拍摄:住朋网



天健西班牙小镇


(在售1#、4#楼68-132㎡,二至五居室)

参考均价:9000元/㎡左右

交房时间:2018年底

规模:占地面积103.5亩,建筑面积314265.6㎡

户型:68-71㎡二、三居室97㎡三居室、132㎡五居室

装修情况:毛坯

绿化率:35%

车位:地下车位2426个,车位配比1:1.2

物业费:住宅,1.65元/m²/月

开发商:南宁市天健房地产开发有限公司

物业公司:天健物业管理有限公司

楼盘地址:南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)



怀揣着几千块的工资,带着网友的“现房梦”,章鱼哥爆踩几十万的房子,一番“摸底”调查之后。


不得不说,这是个买现在和未来的盘。

区域:四大城市活力副中心之一沙井配套基本成熟,交通四通八达

区位:根据《南宁市总体城市设计(草案)》报送审批前的公示中,沙井和朝阳、四塘、龙岗被规划为南宁未来四大副中心。


天健西班牙小镇 (点击楼盘名查看详情)就在大家所熟知的沙井片区。


住朋网——天健西班牙小镇区位图.jpg

西班牙小镇区位图


配套:项目位于南宁重点发展的江南区中央商住区与新会展商圈交汇处,东临快速环道(沙井大道)。


商业上:在距离项目2公里左右,有华南城、华联购物广场、奥特莱斯购物中心、融晟天河海悦城(融晟天河广场)


住朋网——天健西班牙小镇附近图.jpg

▲融晟天河海悦城 拍摄:住朋网


驱车15分钟左右即可抵达江南万达、项目距离华南城仅2.5公里左右,1公里范围内就是融晟天河海悦城极地海洋世界,能满足日常基本的休闲娱乐购物。


住朋网——天健西班牙小镇公路图1.jpg

▲智兴路 拍摄:住朋网


交通上:天健西班牙小镇所处地理位置十分优越,临近地铁4号线(延长线)智和路站和乐智路站口


从中轴线的规划构思来看,智和路和沙井大道成十字交叉,核心枢纽在智和立交,辅以沙井南站立交桥、定秋立交桥,形成三横三纵的多维立体交通路网,四通八达。


从项目门口的智兴路出发,到智和路,转向智和立交桥,可以通往沙井大道,南可达经济开发区板块、空港经济区板块,北可达西大商圈,交通便捷通畅


mtxx18.jpg

▲智和立交桥 拍摄:住朋网


教育配套:项目周边有富乐小学、同乐小学、沙井小学、三十八中、沙井中学等教育配套。未来,江南区政府对沙井板块拟规划建设16所小学、8所初中、3所高中。


目前,周边的融晟小学、沙井小学已招生开课。


mtxx01.jpg

▲富乐小学 拍摄:住朋网


既然这位老兄说到要做婚房,以后肯定得考虑到给小孩落户读书,周边学校这么多,总会轮到的。




产品:毛坯现房,2018年底已交房,矗立于沙井大道边的江南网红盘



章鱼哥觉得天健西班牙小镇适合来电的那位老兄是有原因的。


1、毛坯现房,性价比高,均价在9000元/㎡


2、西班牙式异域城邦风情建筑,独具匠心的园林构造,居家也需要赏心悦目


3、开发商是天健地产,上市国企质量保证


4、月供少,低至1300元起,以后的还贷压力小


5、前文提及,地下停车位比例1:1.2,买现房还送车位,爱车不用担心风吹日晒


mtxx24.jpg

▲天健西班牙小镇外景 拍摄:住朋网


远远望去,“买现房·送车位,月供1300元起·买三房”的广告标语映入眼帘。


mtxx25.jpg

▲天健西班牙小镇外景 拍摄:住朋网


其实毛坯现房好在这里,省去了等待交房的漫长时间,且毛坯房可供业主自行寻找装修公司,大刀阔斧的装修自己的家,风格上更加符合自己的居家需求,居住的舒适度和满意度会更高。


mtxx31.jpg

▲天健西班牙小镇园林 拍摄:住朋网


章鱼哥在小区内溜达了一圈,入内的第一感觉是:我回到家了。绿意盎然,生机葱茏,整个人放轻松很多。整体园林做到了绿化率35%,相对不错。




▲天健西班牙小镇园林 拍摄:住朋网


在小区园林的中部,还有一个室外游泳池,南宁夏天的天气挺热,可以游泳消暑,和家人培养感情。




▲天健西班牙小镇园林 拍摄:住朋网


别的不说,按西班牙风情园林布局,整体充满异域风情,就已经可以打上优质的标签。



户型:69㎡三房两厅两卫,多灵动拓展空间,赠送面积达20㎡



项目占地面积103亩9栋楼,目前项目在卖的是1#、4#楼,面积在68——132㎡的二至五房。


◆户型解析


1#楼69㎡三房两厅两卫,赠送面积约20㎡


听置业顾问介绍,章鱼哥觉得1#楼69㎡三房两厅两卫的户型还是不错的,综合性价比较高。


mtxx05.jpg

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡户型图


首先这个户型的赠送面积达到了20㎡,对比原来的69㎡,多了三分之一的可利用面积


高拓展三房,注重空间的可改造性,在有限空间内具备多重功能。可拓展面积较大,性价比高。


mtxx11.jpg


▲天健西班牙小镇1#楼69㎡客厅实景图


mtxx13.jpg


▲天健西班牙小镇1#楼69㎡卧室实景图


相同面积多得一间,可变空间巨大,灵活多用,可根据需求改造儿童房或者书房,满足新婚及三口之家的居住需求。


主次卧分明,书房可隔断做个次卧,3.1米的层高,通风采光较好


而且整体户型方正,较为宽敞舒适。


mtxx12.jpg


▲天健西班牙小镇1#楼69㎡书房实景图


mtxx10.jpg


▲天健西班牙小镇1#楼69㎡儿童房实景图


再者,月供低至1300元起,现在买房还送车位。可以分别满足刚需、改善人群的购房需求。


其他户型也可以做个参考。


97㎡三房两厅两卫,赠送面积约15㎡


mtxx07.jpg

▲天健西班牙小镇97㎡户型图


4米阔景阳台,赏景方便,通透性和采光度较好。


客卫全赠送,同样价格,可利用面积增大


132㎡五房两厅两卫,赠送面积约41-43㎡


mtxx08.jpg

▲天健西班牙小镇132㎡户型图


客厅开间达到4.8米,双阳台设计,通风性能更佳


五房两厅两卫户型,足够三代同堂,一家子生活舒适度高,考虑要“二胎”的家庭,可做选择。灵动空间,既可用做书房也可做儿童房。



小结:项目适合刚需自住,月供压力较小



天健西班牙小镇是上市国企天健地产开发的项目,质量保证。


现房销售,可供选择性更高,各种情况一目了然。


位于未来城市活力副中心——沙井板块,城市配套日渐醇熟,且交通路网发达,临近地铁4号线(延长线)智和路站和乐智路站口


购买建议:


1、毛坯现房销售,解决了急需住房的问题,不用等待漫长的交房时间。


2、以项目9000元/㎡的价格来看,在南宁是妥妥的刚需房源,现阶段城区以内刚需房源已经越来越少,这个价格难得可贵,适合刚需自住。


3、月供低至1300元起,还贷压力小,送车位,生活质量更高。


总的来说,天健西班牙小镇的的地段不差,周边配套齐全,户型利用率高。论投资,对比五象动则上万一平的价格,它适合刚需自住。论配套,它不失为人居高地,满足生活需求。


天健西班牙小镇值得做个置业考虑。


咨询电话:4008-100-077 转 13476(点击拨打电话)


销售价格:
约9000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
售楼中心:
4008-100-077 转 13476
姓名:
手机:


天健西班牙小镇

天健西班牙小镇

约9000元/㎡

沙井大道

电话:
4008-100-077转13476
开发商:
南宁市天健房地产开发有限公司
地址:
南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
  • 沙井大道
    • 南宁北
    • 柬埔寨金边
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 良庆区
    •  ├ 五象湖
    •  ├大沙田开发区
    • 邕宁区
    •  ├旧城综合区
    • 武鸣区
  • 龙光·江南院子

    龙光·江南院子

    约10500元/㎡

    江南区 - 江南区智和沙井路口

  • 融晟天河·海悦城

    融晟天河·海悦城

    约30000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道与亭洪路延长线交汇处

  • 榕湖中央广场

    榕湖中央广场

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区同乐大道36号(江南富士康对面)

  • 南宁碧桂园·公园壹号

    南宁碧桂园·公园壹号

    约9600元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路9号

  • 南宁华南城

    南宁华南城

    15000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

  • 1668广场

    1668广场

    10000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号(好百年对面)

  • 产投(江南)企业公园

    产投(江南)企业公园

    约5000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区下津路12号(富士康旁)

  • 中昂·国汇

    中昂·国汇

    约8600元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区邕津路南段东侧、贤明路南

  • 建发·玺院

    建发·玺院

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧)

  • 万科悦江南

    万科悦江南

    9400元/㎡起

    江南区 - 广西南宁市江南区智和路与邕津路交汇处

  • 南宁绿地城

    南宁绿地城

    约9200元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处(嘉和城旁)

  • 广汇·名都

    广汇·名都

    约9200元/㎡

    江南区 - 南宁白沙大道与圭贝路交汇处

  • 皇巢北郡

    皇巢北郡

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路11-1号

  • 华南城·东盟华府

    华南城·东盟华府

    约9100元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

南宁楼盘推荐