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3亿园林造价! 92㎡可做三房户型! 实景谍照流出

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:鱼饼 2019-07-10 09:26

最近的南宁依旧是十分闷热,气温居然高达33℃!

 

可这时候想看房又不想出门怎么办?

 

这时候就让经历过多次日晒雨淋的本小编带你们足不出户去看房!

 

这几天有好多网友来咨询五象的一个盘——恒大悦龙台


这个盘紧挨着五象新区万达茂旁,价格1万3,那到底值不值买呢?

 

为了解答大家的疑问,小编自告奋勇,为大家献上本期看房记。

 

话不多说,先献上楼盘信息:



恒大悦龙台(一期3/4/5/6/7#楼


预计价格:约13000.0元/㎡

建面:80-140㎡

装修情况:带装修

容积率:3

绿化率:35%

物业费:2.5元/㎡/月

总户数:4135户

产权年限:70年

开发商:南宁悦龙天玺房地产开发有限公司

物业公司:恒大金碧物业

楼盘地址:南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)



有人问小编,当时自己错过了东盟,也错过了蟠龙,现在五象湖的房价也蹭蹭涨得已经追不上了现如今买哪里的房子比较好呢?

 

小编觉得那么这次不要犹豫赶快上车龙岗啦

 

龙岗现在是五象新区里目前推售热点片区,而且龙岗新区是邕宁区近期开发建设的重点,是坐拥交通和大商业配套的独特存在。

 

而恒大悦龙台就位于这个重点建设的片区之中。


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▲恒大悦龙台营销中心


其实小编是被这些美照吸引前去探盘的!


▲恒大悦龙台园林实景



晚上的恒大悦龙台在灯光的照耀下又是另一番景象,更承托出其独特之处。


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▲恒大悦龙台园林实景


话不多说,接下来就和小编正式开启这次看房之旅吧!


让我们先来看看项目周边的交通以及配套的情况吧。



 ·交通  


据小编了解到项目临近地铁4号线(在建)以及机场线永福路站(规划),为双地铁物业。另外,五象火车站也将在项目不远处动工建设。


周边有龙岗大道、新邕路、永福路、五象大道、江湾路等道路,可以说,项目周边交通路网已逐渐成型。


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恒大悦龙台区位图


 ·商业配套  


项目自带有2万平方米的欧陆风情商业街,健身、休闲、棋牌、恒温泳池、恒大影院、品牌专卖、生鲜超市、恒大影城等供业主享受。


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▲恒大悦龙台商业街


周边还有大型商场例如:万达茂、合景天峻广场、宝能城市广场等。


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▲万达茂


·学校  


据小编了解,小区配建有一所12班的幼儿园以及一所36班的公立小学待建设完毕后,将移交至政府,由政府决定具体引进哪所小学。


然后,项目周边还有五象新区实验二小、五象新区实验三小、邕宁高中、步云中学(在建)等学府。总的来说,项目为业主子女上学是提供了一定的保障滴。


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 ·医疗配套  


小区周边涵盖了前海人寿医院、南宁市儿童医院、人民医院、邕宁区中医院等优质医疗配套。距离不算太近,也不会太远。


听到这大家是不是有点心动了,小编了解后都想马上入手一套了呢!



区位:3亿园林造价,92㎡可做三房户型


这个产品该不该买,值不值得买,接下来小编给你好好分析一波。


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▲恒大悦龙台沙盘图

 

   项目详情   


恒大悦龙台是恒大进驻南宁的**悦系楼盘,项目位于南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁),属于五象新区的龙岗板块

 

目前第一期3#、4#、5#、6#楼在售

 

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▲恒大悦龙台实景图


小编觉得项目的**亮点就是项目花3亿打造的公园式住宅园林景观,用1/3的土地做园林,绿地率近35%,水域面积近2000平方米!

 

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▲恒大悦龙台园林图


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▲恒大悦龙台园林图


还有就是超高品质的室内精装修。


我想在南宁几乎没有哪家的精装能像恒大一样把精装修品牌细致到品牌签入合同,还是与西门子、TOTO、松下、科勒近百家国际品牌供应商合作。

 

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▲恒大悦龙台配置细节


   户型解析   


01户型:120㎡3房2厅2卫


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▲恒大悦龙台户型图


户型方正,南北通透,南为景观阳台,北为生活阳台,主卧还有大飘窗采光和通风较好。

 

动静分区,干湿分离,次卧面积分布合理,利用率高。


 主卧配备有卫生间,私密性较高,也比较舒服与方便。


02户型:95㎡3房2厅1卫


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▲恒大悦龙台户型图


这个户型很刚需,95㎡做套三,适合一家三口。竖厅设计,明显的动静分区,干湿分离。

 

厨房带有生活阳台,便于晾晒衣物和堆放杂物。

 

观景和卧室比较宽敞,不过主卧不带独立卫生间,私密性要差点

 

03户型:104㎡3房2厅1卫


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▲恒大悦龙台户型图


这个户型设计方正,南北通透,客厅加餐厅开间达到8米,比较宽阔,活动区域很宽敞。生活阳台、观景阳台也都具备了。

 

厨房采用U型工作台设计,工作区域面较大,增加烹饪乐趣。

 

几乎没有浪费面积,卧室分布在角落,动静分区明显。

 

大家看完户型图后是不是已经迫不及待想要去看样板房了?

 

话不多说直接上图!


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▲恒大悦龙台样板房


110㎡样板间是浅色系的强配上深色木地板装修,虽然看着比较空,但是所见即所得,完全是按照交房标准来的,还是比较真诚。

 

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▲恒大悦龙台样板房


120㎡样板间是棕色系装修,可能是因为家具啥的配备的比较齐全,占用的空间比较多,小编进去看了一下按样板间实际感受,感觉有点小。

 

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▲恒大悦龙台样板房


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▲恒大悦龙台样板房


地面,墙面,厨卫设备等都是采用的是西门子,科勒等品牌,质量有保证,不用一入住就担心质量出现问题。整体看下来感觉不奢华但很温馨实用。

 

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▲恒大悦龙台样板房


客厅的大飘窗设计使得整个客厅采光很好,窗外的阳台还可以种些绿植,休息的时候约上一两个朋友坐在阳台喝茶聊天。


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▲恒大悦龙台样板房


卧室的大小合适,没有特别拥挤或特别空旷的感觉,采光也很好。


小编看下来觉得无论是从配套还是空间的分布、居住舒适度都还是挺高的。


小结


1、户型分布保证了基本的功能性,布局都没有问题


2、观景角度好,有一个大阳台、两个飘窗,可以做到三面观景。


3、项目就在万达茂旁平常的衣食住行都能得到保障。


4、直接可以拎包入住,省掉装修的烦恼。


小编了解到恒大悦龙台均价在13500-14000元/㎡之间,带装修交付!



在现场有听到不少人说价格有点过于高了,心里十分犹豫到底该不该下手

 

其实从地价到卖价都能看出龙岗一直不便宜,小编打听到像金科在龙岗以7800元/㎡楼面价拍地,距离项目4公里,预计售价超16000元/㎡!

 

小编觉得毕竟在五象新区,价格自然是要符合区域均价的,不然人家不要面子的啊?



不过小编和大家分享一下自己的观点,大家还是更根据自己的实际情况来定哦。



1、周边的配套很齐全,不管是商业、医疗、学校等都能得到保障。



2、交通便利,周边有很多条大道,也有很多座桥,出门上班不用担心堵车的问题。



3、品质有保障,恒大的精装房质量在业界是数一数二的,所以居住的舒适度也是很高的。



4、恒大一贯执行的无理由退房政策,不满意的话就退!这种政策可是很多楼盘没有的。



5、首付20万起,首期只要6万起就能买五象东精装修,在龙岗这个区域不论是自住还是投资,我相信,看到这个价格都会心动。


6、周边还是比较空旷的状态,等配套完全建好还是需要一定的时间,如果是想要立即入住的买房者,可能要好好考虑一下。



总的来说,小编觉得恒大悦龙台还是比较值得入手的。



销售价格:
约12500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 13556
姓名:
手机:


南宁恒大悦龙台

南宁恒大悦龙台

约12500元/㎡

五象大道

电话:
4008-100-077转13556
开发商:
南宁悦龙天玺房地产开发有限公司
地址:
南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)
  • 五象大道
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    • 武鸣区
  • 新城悦隽风华

    新城悦隽风华

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市邕宁区新邕路以北

  • 蓝光雍锦澜湾

    蓝光雍锦澜湾

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区龙华路南侧(前海人寿医院旁)

  • 启迪亮2期科技公寓

    启迪亮2期科技公寓

    约11500元/㎡

    五象新区 - 南宁市邕宁区永福路33号(江湾路与永福路交汇处)

  • 龙光玖珑臺

    龙光玖珑臺

    约10000元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 万科金域滨江

    万科金域滨江

    约14000元/㎡

    五象新区 - 广西南宁市五象新区江湾路1-1号

  • 南宁万达茂

    南宁万达茂

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区良堤路6号

  • 阳光城·丽景湾

    阳光城·丽景湾

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区江湾路6号(龙岗大桥向西800米)

  • 中国锦园

    中国锦园

    约14000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区良堤路6号(万达茂南面)

  • 天誉城

    天誉城

    约12500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区五象大道阳峰路口

  • 盛湖悦景

    盛湖悦景

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市邕宁区龙岗大道与颜村路交汇处

  • 五象·澜庭府

    五象·澜庭府

    约12500元/㎡

    五象新区 - 玉洞大道与那黄大道交汇南800米(地铁2号线坛兴站旁)

  • 荣和·五象学府

    荣和·五象学府

    约12500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道南金良路25号

  • 南宁·恒大绿洲

    南宁·恒大绿洲

    约12500元/㎡

    五象新区 - 五象大道333号(五象岭国家森林公园旁)

  • 融创·融公馆

    融创·融公馆

    约12500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 檀府·印象

    檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 阳光城·檀悦

    阳光城·檀悦

    约12500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区秀灵北路西大东门旁

  • 龙光玖珑臺

    龙光玖珑臺

    约12500元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 唐樾青山

    唐樾青山

    约12500元/㎡

    青秀区 - 南宁凤岭青环路82号(埌东客运站往青山高尔夫方向)

  • 华润置地万象华府

    华润置地万象华府

    约12500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘北湖南路23号(卷烟厂对面)

  • 阳光西岸

    阳光西岸

    约12500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道16号

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