南宁2019年以来，楼市抢购热潮不断...

好盘、热盘几乎被全款优先抢完，许多分期的朋友一直在陪跑！

一把辛酸一把泪，南宁楼市果然是有钱人才能进场的！

现在，又有一颗深水炸弹摆在我们眼前：房贷利率上浮了！

那么，短短数天而已，南宁房贷利率的真实情况到底如何？

为此，住朋小编咨询了南宁13家银行**房贷利率的情况，各大银行的利率都有了变动！

**，小编立即对南宁各大行的银行利率展开了调查走访，有了新的发现：

**，中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、兴业银行，这7家银行首套房贷利率，都为上浮20%！

第二，利率上升幅度较大的为浦发银行、桂林银行。其中浦发银行、桂林二套房贷利率上升*多，**已升至40%。

第三，民生银行、中国银行、建设银行二套房贷利率都升到了30%！

首套房贷利率上升幅度较之前并不大，二套房贷利率都在升升升！

据银行工作人员透露：具体利率还是要审核客户资质才能定，楼盘不同、合作形式不同都会影响！有些不合作的楼盘无法房贷。

仿佛就在一夜之间，买房难度增加！你永远不知道明天和意外哪一个会先来？

从基准利率到上浮10%，再到南宁目前普遍上浮15%-20%，买房成本已经明显有了巨大的变化！

贷款利率上浮，意味着同样的贷款金额，所付的利息将大大增加！

赶紧来看小编给大家算的一笔账：

假设我们100万贷款30年，利率上浮30%相比利率上浮20%来说：

1、月供多了316.8元；

2、总利息多了11.4万元。

在这里要恭喜上半年买到房的同学们！没买房需要贷款的同学也要加速啦！

11.4万元可以做什么？是不是都可以买个小车车了？欲哭无泪！

实际上，对比其他城市，南宁是房贷利率上调**的城市！

其中，南宁浦发银行的二套房房贷利率由上浮25%直接涨到了40%！建设银行二套房房贷利率也由25%涨至30%起！

纵观全国楼市，武汉利率上调20%，苏州利率上调，南京首套上浮30%...

武汉房贷利率不得低于基准上浮20%截图

苏州微博大V爆料截图

南京首套房贷利率**上浮30%截图

南宁此前已经被住建部列入涨幅过快名单，紧急调控、上调利率可以说是必然的！

所以不管怎样，还是要做好上调的心理准备！

利率收紧无非是提高了购房贷款成本和门槛，可能会削弱一部分购买力。

如果已经买了房子，正在还贷，基准贷款利率没有变是不受影响的。

还未办理贷款手续、或是贷款申请提交但没有审核的*受利率影响！

如果贷款已经审核通过，但没有放款，就得注意了！*终以银行审批结果为准，毕竟没有放款，利率突然上浮也是没办法的~

目前全国房贷利率呈现冰火两重天的局面，所以刚需还是提早上车！