虽然每周南宁都是预售高发，但是现状依然是僧多肉少。

购房者在开盘现场大倒苦水，向住朋君抱怨，自己买房的速度总是不够快，钱不够多，自己不知道该怎样去选择*适合自己的房子。

如果有兴趣，不妨仔细看下小编给大家做的一些预售功课，说不定有收获。

近日，南宁新房市场再入市一些房源，据南宁市住房保障和房产管理局**消息，8盘新获预售，共计获批预售2678套。

**小编给大家罗列下，方便大家做置业参考，希望会有心仪之选。

它们分别是：龙光·玖誉城（澜城组团）、五象紫金城（民族风情街北地块项目）、奥园园著（翰林山水源）、奥园永和府（翰林时代广场）、中海·九玺、万科·金域滨江、大唐盛世、印象·愉景湾 

我们赶紧一起看下这些新获批预售的项目有什么看点，值得置业吗？

看点一：江南旧城改造项目——龙光·玖誉城（澜城组团），此前在卖的是睿城组团，这次在售澜城组团，同样是龙光·玖系产品，相信品质不会差，但在设计方面两者可能会有些许差别。

看点二：五象紫金城再度开售，北与自治区人民政府五象办公区新址（**）一路之隔，区位可类比北京的长安街。

图片来源于五象紫金城

距离地铁三号线广西**馆步行约300米，闹中取静，既规避了紧挨地铁的嘈杂和污染，又能保证居住的宁适和便利，恰到好处。

看点三：”禁墅令“在南宁推行，使得别墅已经成为稀缺产品，这次获批的8盘预售中，五象紫金城和中海·九玺推出一系列别墅产品，相对于高层住宅来说，稀缺资源价值更高，舒适度也会更好。

看点四：万科·金域滨江是万科在南宁的一大巨作，相信关注过万科星都荟 的朋友多少都知道这个盘的火热程度。

去过万科的项目看过样板间的朋友都会知道，万科的房子开间大，采光度高，精装用料好，质量能够保证，这也是万科产品为何有免检口碑的原因。

上周小编实踩万科星都荟113㎡四房两厅两卫的样板间，精装标杆的“重装”可以了解一下。

万科星都荟113㎡样板间实景图 拍摄：住朋网

“星都荟的样板间可以作为金域滨江的参考，万科的精装房做得都不错。”一位去过万科金域滨江的大哥反馈。

近期刚出的中国上半年品牌房企销售业绩表中，万科位居前列，战绩斐然。

万科房企在业界的地位，是消费者公认的。

看点五：对比五象新区周边的房价均价，1.2w左右的比比皆是，大唐盛世、印象·愉景湾1字头左右的价格，可以说是十足的五象新区刚需房。

大唐盛世在五象东龙岗片区，湖景视野较好，教育配套较好，项目**有一所小学，周边有龙岗小学、城关四小、五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区、五象新区第二实验小学等教育资源。

大唐盛世实景图 拍摄：住朋网

对比大唐盛世，印象·愉景湾在五象南，虽然离老城区较远，但是五象南是时下热门区域。

周边**有五象火车站，地铁3号线延长线保税区南站，还有mini万象城、合景1813、威宁·综保区邻家广场、奥特莱斯、邻里中心等商业配套，基础配套也在日渐成熟。

下面，小编针对几个盘给大家做个详细的介绍，方便去看房时有得参考。

地铁沿线综合体龙光·玖誉城，毛坯备案价：6495-8482元/㎡

预售证号：南经房预字（2019）第28号、29号

预售信息：龙光·玖誉城（澜城组团）此次获批预售为1、2、3、5号楼，预售户型69-117㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁经开区白沙大道57号

咨询热线：4008-100-077 转 15089(了解更多详情请拨打咨询热线）

江南的一个旧城改造项目牵动全南宁人民的心。 

当年辉煌的凤凰纸业,在完成城市与历史的使命后,要打造一个283亩的江南中心居住大城。大城名字叫龙光·玖誉城。 

龙光·玖誉城睿城组团4月至5月间获批三次预售，现已经将近售罄。

如今，前期开发的龙光·玖誉城澜城组团登场，1、2、3、5号楼，275套房源在出了预售之后，马上就有朋友来预约认购了，可见非常火热。

那项目周边是有什么配套影响着大家的选择？

龙光·玖誉城分为4大主体部分，睿城、澜城、星城、珺城组团。

以区位来看，它在江南区的中轴线上，江南城区的核心。

作为龙光地产高端产品系的玖系产品，龙光·玖誉城紧邻地铁，地铁2号线、4号线（在建）的周边，是名副其实的地铁沿线综合体。

要知道，地铁就是城市的财富生命线，地铁带来的发展远远大于想象。

再者，白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，星光、友谊两大立交，邕江大桥、永和大桥、葫芦鼎大桥等21桥飞架，使得龙光·玖誉城交通路网四通八达，出行十分便利。

它还在江南商圈的中心区域，紧邻江南万达广场商圈，南城百货、华南城会展中心等大型商业体。

从生活方便性方面去看，项目**建设的邻里中心，汇聚有餐饮、娱乐、购物、酒店、医疗以及各大银行等等生活配套，一定程度上满足了购房者的日常生活需求。

在教育配套方面，项目自身将配套幼儿园及金凯路小学（在建中），项目附近**中学。

周边有江南区小学、二十一中等等，目送式教育让孩子的上学安全问题大大减少，父母接送孩子上下学相对节省时间。

时下热区五象南地铁大盘印象·愉景湾，毛坯备案价：6760-7990元/㎡

预售证号：南房预字（2019）第310号、第311号

预售信息：印象·愉景湾此次获批预售为3号楼、5号楼、7号楼，预售户型85㎡——123㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁·五象新区·那良路16号

咨询热线：4008-100-077 转 13578(了解更多详情请拨打咨询热线）

那它又好在哪里？我们可以仔细看下。

印象·愉景湾是合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌联合开商，项目位于振邦路与那良路交汇处，五象新区南，当下热门区域。

项目坐拥三横三纵的交通路网，路网四通八达。紧邻地铁3号线延长线保税区南站，扼守南宁南北向“民族大道”——平乐大道，南临外环高速，周边**有五象火车站。

项目东面振邦路及西面海晖路全线贯通后将直通至华润二十四城、绿地国际花都，直至连接整个五象新区。

**中的五象火车站距离项目仅3公里，距离火车东站也仅半个小时左右车程，出行便利，通达区内外。

周边的一些基础设施配套还是相对完善的，自身**的学校也在一定程度上弥补了周围无名校的不足。

学校：那平小学、**公立中学、内部配套幼儿园

综合商场:mini万象城、合景1813、威宁·综保区邻家广场、奥特莱斯、邻里中心、农贸市场

地铁：地铁三号线延长线保税区南站

小编有话说：

时下，南宁的购房者都在观望五象的房价，考虑在五象入手一套，在小编看来，五象是南宁在打造的政治经济文化中心，未来可期。

但是，买房还是得考虑自己的方便性和适用性，从自身的需求出发去选择会更好。