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南宁8字头毛坯现房, 还有超大面积赠送, 可以买吗? | 楼市问答

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2019-06-11 09:32

鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市小 姐姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!


关键词

低首付、低单价、青秀区


@过眼云烟: 想问一下青秀区现在哪里有首付低一点,总价低一点的房子?


楼市小 姐姐: 目前在青秀区天池山·中脊价格相对比较低,毛坯价格8字头,精装约10300元/㎡,首付七万起,精装日供27元起。


目前青秀凤岭板块商品房均价在12500-25000元/㎡,如今青秀区价格8字头的楼盘可以说是很难找了。


项目现在卖的毛坯户型为109/120/140㎡,精装户型为80-191㎡。


小区前靠邕江,2楼以上就可以看到江景,可以说是名副其实的江景房,1.92的超低容积率,可以说比别墅的容积率还低,整片小区最高层为18层,大多数住宅为10层,两梯四户,居住起来会比较舒适。


交通配套:6号线(规划)设有天池山、天池山东两座同名地铁站、8号线(规划)、机场线(规划)。


可搭乘87路;98路;701路;704路;706路等多路公交车在天池山站下车,往莺歌路方向步行约200米即可到达。


周边学校:南宁市仙葫学校,蓉茉小学,南湖小学海茵校区、民主路小学;中学有仙葫学校、高中有南宁二中风岭小区、邕宁高中。


周边医疗:中医一附仙葫分院、仙葫医院、武警医院。


周边商业有:仙葫农贸市场、万正的两层大商场、东方广场人人乐超市,目前周围没有什么大型商业综合体,不过第三座航洋城--航洋新零售·都市里选址天池山脚下,未来或将带动片区的发展。


对于想置业青秀区的,**姐认为这个楼盘还是不错的。

销售价格:
约8000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市民族大道东(仙湖大道中9号天池山)
售楼中心:
4008-100-077 转 13589
姓名:
手机:


关键词

大平层、改善、学校、地铁、公园


@秋秋: 小 姐姐凤岭北的霖峰壹號这个盘怎样?


楼市小 姐姐:霖峰壹號凤岭北佛子岭路与凤凰岭路交汇处,西临金菊路,东临凤凰岭路,周边道路便利通畅。


项目总建筑面积89万平方米,商业约10万平方米,涵盖约6万平方米国际生活街区。


邻近南宁东站,凤岭儿童公园、石门森林公园、青秀山风景区以及东盟国际商务区、国际会展中心。


周边学校众多,有民主路小学霖峰校区(已开学),品牌幼儿园,一路之隔的天桃实验小学、天桃实验中学、汇佳幼儿园等。


地铁有:1号线、7号线(规划)、机场线(规划)。


产品设计为约140-170㎡大平层,3.1米层高,并配置7-8米的阔景阳台,属于高端产品,适合改善群体。

销售价格:
约17000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 13243
姓名:
手机:


关键词

毛坯现房、8字头、超大赠送面积


@筑巢人:天健西班牙小镇69㎡这个数字,怎么可以做到3房2厅2卫,是怎么布置的?可以看看平面布置图吗?


楼市小 姐姐:天健西班牙小镇公寓赠送面积很大,这一点深得**姐我心。


90㎡以下每个户型赠送空间都达到20%以上,97㎡户型的赠送空间也达到18%左右,是目前南宁毛坯公寓赠送面积**的,小格局大空间。


设计时对于户型大小、建筑布局等进行了综合考虑,尽量减少承重墙,后期装修可更加灵活多变,每套房间稍做间隔,就能隔成2间面积舒适的标准间来使用。


公寓为70年产权住宅性质,可落户读书,并且是毛坯,价格为普通住宅价,性价比还是挺高的。


想具体 了解格局布置,可以到现场进行了解,现场有样板间。

销售价格:
约9000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
售楼中心:
4008-100-077 转 13476
姓名:
手机:


关键词

双地铁,双学校


 @秦大进:听说天健·和府是双地铁双学校,地铁是哪两条线,什么时候开通,学校已经投入使用了吗?


楼市小 姐姐:天健·和府距地铁4号线金阳路站(在建)约200米,距地铁5号线(那洪立交站(在建)约500米。根据规划,4号线预计2020年开通,5号线预计2021年12月28日开通。


项目自带1所12班幼儿园、邻近1所24班小学,500米范围内,有经开区第三小学和经开区第一初级中学,学校均是经开区公办学校,已于2015年秋季开始招生。


此外,在不久前,南宁经开区文体教育局正式批复天健·和府项目承建南宁市沛阳路小学分校区,是否能够划分就读,还需看教育局的公布为准,不过就读几率还是很大的。


周边有新希望、龙光等高端项目,还有八桂绿城、汇东星世界、龙光普罗旺斯等已成熟的小区。


值得一提的是,项目可使用公积金贷款,这个在南宁是少有的。

销售价格:
价格待定
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市那洪大道与合浦路交口
售楼中心:
4008-100-077 转 15068
姓名:
手机:


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    • 武鸣区
  • 檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 融创·融公馆

    约13000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 南宁恒大悦龙台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 绿地东盟国际城

    约5500元/㎡

    武鸣区 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 沁园

    约13500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象核心区博艺路与飞龙路交汇处

  • 印象·愉景湾

    约9500元/㎡

    五象新区 - 中国·南宁·五象新区·那良路16号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

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