6月，土拍热潮即将上演！

2019年已经出让的高价地，面市后会不会掀起新一轮房价的变动已经成了人们*关心的问题！

趁着土拍到来前，**，住朋编辑组对南宁374个热门二手房小区的二手房挂牌价格进行了摸底式调查，得出了三个重大信息：

330个小区正在涨价！

44个小区的房价在降！

二手房价整体比新房高！

还总说南宁新房房价贵，请你来看一眼二手房的价格，我保证你也是伤不起......

其中，青秀区**涨5034元/㎡, **跌503元/㎡；良庆区**涨4346元/㎡, **跌2078元/㎡；兴宁区**涨3440元/㎡, **跌1029元/㎡；

邕宁区**涨3032元/㎡, **跌3302元/㎡；西乡塘区**涨3071元/㎡, **跌954元/㎡；江南区**涨3346元/㎡, **跌1962元/㎡；

首先，先来看一眼上涨前十的小区，已经盘下的业主要笑了！一年时间...**已经涨了5034元/㎡！赶紧为自己当时的英明买房决定开心一把！

有喜就有愁！以下小区的同志们，要坚强！

那么，你家的房子现在究竟值多少钱？到底是涨还是跌？接下来跟小编一起看看**的数据！

小编一同对南宁374个二手房小区的二手房挂牌价格进行调查，将2018年6月与现在**的中介门店报价进行了对比。

挂牌价和实际成交价会存在偏差，部分中介会将挂牌价挂低来吸引客户，部分房源的实际成交价要再高1000元/㎡左右；也有部分房源还有谈价的空间，但是降价的幅度不是很大500元/㎡左右。

（以下图表为中介门店提供的挂牌均价，楼层、装修风格等不同，价格也会差别，实际成交价格也会有一定差别）

青秀: **涨5435元/㎡, **跌503元/㎡

良庆: **涨4346元/㎡, **跌2078元/㎡

兴宁: **涨3440元/㎡, **跌1029元/㎡

邕宁: **涨3032元/㎡, **跌3302元/㎡

西乡塘: **涨3071元/㎡, **跌954元/㎡

江南: **涨3346元/㎡, **跌1962元/㎡

大家还关注哪些小区的价格动态？赶紧在文末或后台留言互动！关注度高的小区，我们也会加入热门小区的名单！

如果价格有什么偏差，也欢迎大家指出，为购房者们提供尽可能准确的市场信息。