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地价直涨1000元/㎡! 楼面价3060元/㎡! 南宁空港土拍结果出炉

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:住朋土拍小组2019-05-09 18:16反馈/举报

好戏开场!

**上午,南宁——

进行了一场刷新地价的土拍

目前空港**地价是云星新地块

楼面地价2190元/㎡

周边在售房价格约5000-6500元/㎡

**这块地价已超越云星新地块

地价直涨了1000元/㎡


属于吴圩的

空港地块出让

刚刚,土拍结果出炉:


GC2019-034

山湖海竞得

总价:2.68亿;

单价:510万元/亩;

平均楼面地价:3060元/㎡。


10**结束战斗!

登顶空港**楼面价!

刷新板块地价格局!


回顾一下,**的土拍现场:


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值得关注的是,5月8日,在南宁市武鸣区2019年第四期国有建设用地使用权挂牌出让地块揭牌会上,经过50轮激烈竞价,山湖海集团成功拿下南宁市武鸣一宗优质地块。


昨天,山湖海集团首进南宁,成功入驻东盟经济开发区。而**又迅速布局空港新区!!! 紧盯着武鸣和空港两大板块。


根据南宁市**管理局发布南宁市市域三大空间统筹战略报送审批前公示的公告显示,将构建南宁大都市区形成“一主一副多点”的空间格局。


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**成功拿地的山湖海集团是何方神圣?


小编为大家带来了一手详细信息:


山湖海集团扎根于深圳,是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合性企业集团。


集团以房地产开发为主业,涉足商业、酒店、文化旅游、产业园区等与房地产相关配套及协同产业,通过均衡运营与精细管控的经营模式,打造涵盖**设计、工程建设、营销策划、装饰装修、物业服务等全流程产业链,形成了一体化的开发模式,取得了良好的经济效益和社会效应。


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创新高! 楼面价3060元/㎡! 山湖海落子空港新区


10点准时开拍,**出让的是空港的GC2019-034地块,起拍总价0.88亿元,起拍地块楼面价为1008元/㎡。


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山湖海以510万元/亩,总地价26802.999万元,平均楼面价3060元/㎡竞得GC2019-034地块,来看一下出让详情图:


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再来回顾一下这块地的详细信息:地块实际出让面积为35036.60m²(折合52.555亩),容积率>1.5且≤2.5。


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该地块处于发展中的空港,目前周边在售楼盘较少,有云星·钱隆御园、盛天·领秀府等,价格在6500元/㎡(毛坯),主要针对刚需客户,价格较低,可考虑入手。 


除此之外,地块位置有优有劣。


优势:地块周边邻近吴圩初级中学、中心学校、光明小学等,教育资源还是比较丰富。


并且与吴圩客运站、吴圩站、吴圩国际机场距离很近,不管出行是长途还是短途都较为方便。


劣势:地块位于江南吴圩镇,目前周边的商业、医疗配套还是较为欠缺的。


同时,地块位置属于空港新区,根据区域**,被定位为“依托临空物流产业,集商贸展览、文化创意、居住于一体的以配套服务为主的生态化现代化多功能符合型综合新区”。


清晰明朗的**以及优质的招商服务,吸引了精通、绿港、盛天、云星、显达、振业、雅力富等房企开发进驻。


下面,我们来看一下未来的**是怎样的吧!



空港新区的未来怎样?**来一波大剧透!


随着大型配套不断建设,空港新区将迎来重大发展机遇,所以越来越吸引许多房企大鳄纷纷前来抢占。


南宁致力于打造

以吴圩国际机场为核心

现代化、多层次、高效便捷

的交通集散体系

构建面向东盟的国际航空大通道

形成“一带一路”有机衔接的重要门户

空港新区会建成什么样?

▼▼▼

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∆空港核心区城市设计效果图(网络图片)


根据《吴圩空港近中远期发展**(2012—2020)》,南宁南·空港核心区,是以吴圩国际机场为核心,发展空港物流、空港商务、航空维修制造、临空高新技术产业,将打造“一核四组团”的重点产业空间布局。


远景**至2040年,板块内将形成“一港一轨两铁六路”的空间布局,届时吴圩空港人口将达50万,形成临空经济高度聚集的综合性区域。


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今年南宁国际空港综合交通枢纽工程总投资68.6亿元。


并完成南宁机场口岸联检基础设施、海关监管国际货仓项目建设,推进南宁机场改扩建(二跑道)前期工作并力争开工,推进伶俐通用机场项目工作。


市民无论选择地铁还是高铁到达吴圩机场,下车后200米左右就可以直接进入航站楼乘坐航班了!


对于**的土拍你怎么看?欢迎在下方留言互动!


作者║住朋土拍小组

责任编辑║住朋土拍小组

声明║本文为住朋网原创,未经允许,严禁转载。


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