当你有一笔闲钱

买住宅不够，存银行又不心甘的时候，该何去何从？

其实——公寓就是一个不错的选择！

面积小、总价低，还不限贷、不限购、租金回报率也高

若是5.09米层高的LOFT，更是实用率翻倍

如果还带精装交付，那简直是投资臻品~

然而，始终不放心的你跑去问朋友、搜百度

**反对购买公寓的过半

为什么大多数人都劝别人不要买公寓？

网上都是反对的信息呢？

因为大多数人根本就没有机会买上一套公寓！

就和当初劝你不要买房的那波人一样

他们没有房子

所以每次见面都会重复他的经验：

房价有泡沫，先别买，再等等！

结果等着等着，房价又又又涨了……

现在，我们来扒一扒那些“靠谱”的反对买公寓的理由：

1、产权只有40年，但是我花点钱续期就行了！

《物权法》有相关规定内容，商业用地到期可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，补交土地费用不超过5位数，**可低至15.6元/平米，40年后补交的费用相对于房价来说都是小钱。

2、没有燃气？没有燃气就用电！商业水电费，相比节省的房价，都是小钱！

在如今电器这么发达的时代，没有燃气就用电啊，而且整栋楼没有明火更加安全！如果普通住宅2块的水、5毛的电，一个月100块钱，商业3块的水、1块5的电，一个月200块钱，一年贵1000块钱，40年呢？多花了4万块钱，公寓总价比住宅可不止便宜几万块钱。

3、公寓按揭5成，但是不限购、不限贷啊！

如果你买过房，你就知道不能贷款有多难受了！公寓贷款轻松，不管多少套，通通都可以贷一半。

4、不能落户。

公寓难道你打算买来住一辈子吗？人生漫长，难道你这辈子就甘心只买一套公寓？先买套公寓来过渡，等过两年就可以转手然后买套住宅来落户了。

5、还有各种花式理由。

你回想下你自己的初衷：

（1）我钱少，所以先买个公寓凑合下。

公寓便宜，过渡一下凑活住，那就凑活着！

（2）我钱多，不想存银行买个公寓投资。

公寓便宜，租金还可以，即使不算房价增值的部分，租金回报比存银行划算吧？

（3）我钱不多也不少，买不买公寓？

公寓投资的核心优势是什么？总价低+收益大+投资灵活，意味着增长及发展的空间都很大。

房价从5万涨到10万比较难，

但是从1万涨到2万呢？

绝大多数城市已经验证过了，so easy!

是的，不要怀疑，劝你不要买公寓的人，

和当初劝你不要买房的人，就是同一批人。

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