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从地铁规划看, 南宁未来几年潜力大的几大板块! 16个交汇点33盘房价曝光...

来源:住朋网—广西房地产信息网 作者:七里 2019-04-10 08:59

    最近南宁地铁3号线空载试跑的消息已经刷爆了朋友圈!

    先来感受一波霸气的锦绣紫车厢!

    站内充满着特色的壮族元素!

    据悉,3号线预计在2019年6月底正式通车试运营!想必大家也很关心南宁地铁最新进度如何呢?住朋君整理了最新消息!

    紧接着3号线准备通车的步伐,2号线东延长线以及4号线、5号线也正在齐驱并进!

    2号线东延线完成了“双极限”盾构区间隧道顺利贯通!

    4号线体育中心西站-体育中心东站顺利实现双线贯通!

    5号线江南公园站-周家坡站-五一立交站两区间左线盾顺利始发!

    有一句很真实的话:“轨交开到哪里,房价涨到哪里”。多地铁交汇之处,自然是区域交通枢纽的地位,人流汇聚,配套丰富,区域价格当然也不一般。

    在此,住朋君给大家曝光南宁地铁交汇站楼盘,热门楼盘抢先看!

    这几年随着南宁的发展战略,城市骨架正在发生巨大的变化。

    除了一系列宏观规划,人们最关心的无疑是地铁的规划建设,轨道交通网络逐步成形,城市脉络也基本清晰了。

    对于今后的南宁,或许要用两种版图来界定它:一种是以行政区属划分的「行政版图」,还有一种是以轨道交通脉络划分的「生活版图」。

    ▼南宁规划地铁线站点图

    随着买房的门槛越来越高,城市骨架越来越大,「地铁沿线」的含金量也越来越高了。

    根据地铁线来看,下面来看各个区域里***潜力的板块。

    (因公示文件中未提及6、7、8号线,建设周期可能会后延,所以小编没有算在后面的地铁线路里)

    地铁线路从高到低密集的区域

    *** 西乡塘区

    5条地铁线

    已确定:1号线、2号线、3号线、5号线

    规划中:4号线延长线

    潜力片区:相思湖板块

    自从1号线通车以来相思湖片区就得到了快速发展,加上许多房企的入驻,这个区域就不再低调。已经不是像以前居住区那么简单。

    从当前轨道线网规划来看,西乡塘区的轨道线网密度肯定要大过南宁其他区域。并且沿线可实现与1、2、3、5号线换乘。

    其中,1、2号线已经通车,3、5号线已动工建设,调整的可能性不大。

    NO.2 五象新区

    3条地铁线

    已确定:2号线、3号线、4号线

    潜力片区:五象湖板块

    五象湖板块具有巨大的升值潜力,因地段、政策、配套等因素。想不火起来都难!

    自从南宁重点发展五象新区以来,新盘不断叠起 ,现已是人们无论投资或自住的***区域!房价均价已超一万,如此之高还是一大堆人抢着买。

    加上地铁的建设使得片区更加炙手可热,地铁沿线的房价已明显高过非地铁房价格,差价能达数千元每平。

    此外、五象大道站、平乐大道站、龙岗站等换乘枢纽周边也是热门板块。

    NO.3 青秀区

    2条地铁线

    已确定:1号线、3号线

    潜力片区:凤岭南板块

    随着青秀区的开拓进展,凤岭南是目前南宁市房价最高的区域。

    作为一个醇熟的区域,该板块不仅毗邻南宁东站、机场地铁线等交通枢纽。

    且周边涌现不少新楼盘,类型多样:别墅、大平层、豪宅等,你想要的凤岭南都有!(小编只能默默羡慕各位大金主们~~)

    NO.4 江南区

    2条地铁线

    已确定:4号线、5号线

    潜力片区:沙井/吴圩空港新区

    沙井/空港新区发展势头迅猛,房价均价性价比高,目前还有很多9字头楼盘,这也会是另一个价值高增长点。

    虽然是老城区,但也有众多新鲜商业体以及学区注入。

    从当前的配建落地情况来看,完成规划时间内的目标不成问题。

    NO.5 兴宁区

    2条地铁线

    已确定:3号线、5号线

    潜力片区:兴宁东板块

    兴宁区的版图一直在向东延伸,片区迎来了质的飞跃!

    松柏路、兴工路的建成,还有建设中的合坡路,以及首创奥特莱斯等大型综合体的加持。使得兴宁渐渐崛起,备受许多人看好。

    加上近期许多楼盘的销售、活动场面十分火爆,如中海九玺、叁仟悦等。都验证了兴宁东加速发展的事实。

    最后住朋君想说:在滚滚而来的置业潮中,一些散发着「未来潜力」信号的区域,的确能吸引不少购房者前去。

    但是,买房是一件大事,需要有理性的选择态度哟~~

    首先,我们要选择自己可能住得过去的地方。

    具备这样的硬件设施,才能让人有足够的信心!

  • 请选择意向区域
    • 南宁北
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 良庆区
    •  ├ 五象湖
    •  ├大沙田开发区
    • 邕宁区
    •  ├旧城综合区
    • 武鸣区
  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区东风路51号

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约14000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 美的旭辉城

    约10700元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)

  • 中建邕和府

    价格待定

    江南区 - 三津大道与下津路交会处

  • 绿地东盟国际城

    约5500元/㎡

    南宁北 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 万科悦江南

    约9626元/㎡

    江南区 - 广西南宁市江南区智和路与邕津路交汇处

  • 天健城

    约11500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 天健和府

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市那洪大道与合浦路交口

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