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最高涨4200元/㎡! 332个楼盘正在涨价! 土拍后你家房子值多少钱?

来源:住朋网—广西房地产信息网 作者:七里 2019-04-03 19:42

    昨天,我们发布了南宁373个二手房小区的二手房挂牌价格,将2018年6月与现在土拍过后最新的中介门店报价进行了对比,引发了诸多购房者的关注!

    后台纷纷私信小编,我们将主要问题汇总了一下:

    1、有一些新房还未交房,没有进入到流通环节,报价是否存在较大水分?

    2、还有很多自家小区的报价未在表格里体现,能否告知一下?

    3、挂牌价与实际成交价是否会存在偏差,大概会差多少呢?

    我们编辑组十分认真地对待粉丝们提出的每一个问题,进一步细致地完善二手房的数据,希望能尽可能地给大家带来真实、全面的房价信息,给大家买卖房子做出可靠的参考!

    现在特此做出以下说明:

    1、我们删除了那些还未交房,在多次试水市场承价能力的新房以及次新房的价格,这些房源的价格波动较大,挂牌价存在较大的随机性。

    2、又走访添加了30个二手房小区的最新报价,我们每个月的二手房报价表中会逐渐增加小区数据,争取提供更多的价格作为参考。

    大家有想知道的小区也可以在文末或后台给我们留言,欢迎踊跃发言,提供尽可能准确的市场信息。

    3、挂牌价和实际成交价会存在偏差,部分中介会将挂牌价挂低来吸引客户,部分房源的实际成交价要再高1000元/㎡左右;也有部分房源还有谈价的空间,但是降价的幅度不是很大500元/㎡左右。

    4、为了避免价格太多转发过程中造成混乱,我们特别将昨天的文章删除,以今天这份表格为准!特别标注清楚是4月初最新报价,我们每个月会进行更新,大家可保存比对。

    图表中总共有374个二手房小区报价,其中332个小区在涨价,42个小区的房价在降!

    (以下为中介门店提供的挂牌均价,楼层、装修风格等不同,价格也会差别,实际成交价格也会有一定差别)

    下面再来给大家看各个区域的涨跌前十表:

    青秀区

    良庆区

    邕宁区

    兴宁区

    江南区

    西乡塘区

    作者║七里

    责任编辑║七里

    声明║本文为住朋网原创,未经允许,严禁转载。

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    • 邕宁区
    •  ├旧城综合区
    • 武鸣区
  • 龙光·水悦龙湾·御江

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 融创·融公馆

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 合景·香悦四季

    约9800元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 南宁恒大悦龙台

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约9800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 奥园·瀚林誉江府

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学东路154号

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