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刚刚, 五象诞生新地王! 隐形楼面价14478元/㎡, 龙光拿地!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:住朋土拍小组 2019-03-29 13:31

    今天上午,南宁——

    进行了一场史!诗!级!的土拍

    属于五象新区的

    良庆、邕宁的两幅地出让

 

    刚刚,土拍结果出炉:

    邕宁GC2019-016

    240秒杀达到最高限价!

    金科竞得

    总价:2.93亿;单价:850万元/亩;

    平均楼面价:5100元/㎡;

    产权移交安置住房面积:7500㎡。

    除去产权移交面积后的

    楼面价为6924元/㎡。

 

    良庆GC2019-020

    240秒杀达到最高限价!

    龙光拿地

    总价约24.27亿元,单价:1500万元/亩,

    平均楼面价7500元/㎡,

    产权移交安置住房面积126500㎡。

    除去产权移交面积后的

    楼面价为14478元/㎡

 

    今天,正式宣告:

    五象喜迎新地王!

    南宁地价格局正式改写!

    回顾一下,这场长达

    2个小时的土拍车轮战

    土拍现场,是酱紫的

    全场爆满,小编看到的只有人人人!

    这是拍地大几亿、数十亿的拿地呢!

    小编以为自己走进了某项目的开盘现场!

    小编又见到前几天那两张熟悉的面孔

    金科(55号)和世茂(86号)

    又来带着人民币来了!!!

    神秘大咖76号

    真正演绎了一把什么叫做

    有钱!任性!

    拼手速就在毫秒之间!

    最终,价高者胜!

 

    5100元/㎡+7500㎡产权移交! 金科再次布局龙岗

    10点准时开拍,地块热度点燃南宁。首先出让的是位于良庆的GC2019-016地块,起拍总价1.96亿元,起拍地块楼面价为3420元/㎡。

    参与这场GC2019-016地块龙岗地块土拍的的豪华阵容有:

    龙光 ;金地 ;金翰(融创);国悦 ;金科 ;宋都;碧桂园 ;天誉;旭辉 ;新希望 ;中铁中粮禹州联合体;雅居乐;世茂 ;招商

    经过20分钟的激战!!!金科和世茂拿地的势头十分强劲,仅仅240秒就达到了最高限价,就进入竞产权移交。

    最终,该地块由金科竞得,总价约2.93亿元,单价850万元/亩,平均楼面价5100元/㎡,产权移交安置住房面积7500㎡。

    时隔1天,金科再下一次,布局龙岗的信念十分坚定!该地块也是不可多得的江景项目,位于27日出让的GC2019-017地块旁。

    值得关注的是,地块二为一所24班幼儿园,不在出让用地范围,用地面积为12275.40平方米(折合18.413亩),容积率≥0.65且≤1.0。

    该地块也是不可多得的江景项目,周边楼盘有盛湖悦景、大唐盛世、君华锦云等,参考价格10500元/m²。

    除了临江,地块2.5的低容积率,也是一大亮点,增加的项目的居住舒适度。

 

    7500元/㎡+126500㎡产权移交! 龙光拿下地王桂冠

    紧接着出让的是今日重头戏良庆区的GC2019-020,位于区域内热门五象湖板块,实际出让面积为107870.49平方米(折合161.806亩),起拍总价16.99亿元,起始楼面价5250元/㎡。

    这块地的争抢是今年最为激烈的一块,会不会刷新五象的地王价成为了全城焦点!

    最终,该地块由龙光竞得,总价约24.27亿元,单价:1500万元/亩,平均楼面价7500元/㎡,产权移交安置住房面积126500㎡,荣登五象新地王之位。

    地块二为一所18班幼儿园(暂定名为良庆区“凤凰路幼儿园”),不在出让范围,幼儿园计划2019年12月开工、2021年7月1日前竣工,开发商将幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交(转让)政府,争取2021年秋季学期招生办学。

    该地块亮点很多,位于五象湖板块,周边楼盘有万科金域蓝湾、合景天汇广场、龙光玖珑湖等,参考价格14000元/m²。

    其次,周边教育资源丰富,有南宁十四中(五象校区)、滨湖路小学(五象校区)、南宁三中(五象校区)、五象第一实验小学等,学区环绕地块周围。

    再次,地铁2号线东延线平良立交站、地铁3号线五象湖站在地块同一平行线上,出行非常便利。

    整体来说,地块区位好、学区房、双地铁房,并且不限房价,建成后将会影响板块内楼市格局,成为新地王实至名归。

    最后我们来听一下来自买房最前线的声音:

    对于今天的土拍大战你怎么看?欢迎在下方留言互动!

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  • 龙光·水悦龙湾·御江

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 融创·融公馆

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 合景·香悦四季

    约9800元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 南宁恒大悦龙台

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约9800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 奥园·瀚林誉江府

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学东路154号

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