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南宁版雄安新区?江南区要火了!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2018-11-08 16:10

    跟家里老一辈的人聊天,每次提到江南都能聊好久,这里拥有900多年的历史,是南宁最古老的街巷之一,曾繁华一时。但如今在不少南宁人看来,江南很“穷”,什么都没有,交通不方便,没几个好玩的地方,也没有几个大型的商业中心……

    随着近几年基础设施的完善和一些针对江南区的规划、政策的出台落实,很多新兴的事物让江南区正在发生巨大的改变

    1、交通规划

    都说“要致富,先修路”,交通往往能够带动城市里一个片区的发展,有人流动的地方,就有了生活的气息,才会衍生出各种相关的吃喝玩乐购。

    ▼ 立交桥 ▼

    2016年8月,有着“南宁市规模***的市政立交”之称的南宁沙井—南站立交桥已经份正式通车,拉近了华南城新会展版块和琅东会展中心的距离

    2018年10月31日,沙井五一南乡跨线立交桥主线正式通车。未来从沙井大道去往清川方向,不用等红绿灯,只需要大约20秒就能通过这座桥。

    同时沙井—富乐立交五象—友谊立交也已竣工通车,沙井—亭洪立交正在建设中,未来将实现江南与各区域“无缝对接”,片区立体交通已成型。

    (沙井-南站立交实景图)

    ▼ 地铁 ▼

    目前地铁2号线已经正式通车,而根据最新的《南宁市城市轨道交通线网规划修编获市人民政府批复》,部分地铁线路规划进行了完善,地铁5号线则为那丹至三塘,设站26座,线路全长约40公里。目前地铁5号线一期工程(那洪—金桥客运站)已开建,为邕江南岸的东西方向的骨干线,“地铁红利”将辐射沙井等沿线区域。

    (南宁轨道交通线网规划图)

    2、城区规划

    多年以来,江南区是不少工业的汇集地,造成了噪音、灰尘、污水排放等环境问题。如今根据政府需求规划,江南区的工厂逐渐往外撤离,并一步步改善居民生活环境。

    ▼ 新会展板块 ▼

    在2011年开始,华南城每年连续举办中国—东盟博览会轻工展东南亚国际旅游美食节等国际展会,以及“三月三·赶大圩”民俗文化商贸节、亚洲家居(南宁)展览会等大型活动,吸引了来自全国甚至世界各地的企业和机构参展。

    ▼ 三景四商中心规划 ▼

    2017年1月9日,南宁规划局网站上发布了江南区沙井板块新的规划方向。沙井片区的北面主要以围绕滨江商业中心为中心形成生活区。北靠滨水景观带,生活区中还规划有绿地公园滨水休闲中心,在提升生活品质的同时不忘改善居住绿化环境。

    (南宁市中心城区沙井片区控制性详细规划及城市设计)

    ▼ 品牌开发商进驻 ▼

    随着江南区居住环境的提升,江南吸引了凯旋1号、融创、龙光、恒大、联发、大都、天健等品牌开发商陆续进驻,同时现代综合商贸物流中心——华南城、大型体验式都市旅游综合体——融晟天河·海悦城也已经正式开业,生活圈正在不断完善中!

    3、商业规划

    一直以来,江南区都很少有自己的写字楼,商业中心也比较少。每天都要早早出门,花个几十分钟的时间到别的城区上班。如今,江南也要有自己的写字楼啦!

    ▼ 红星美凯龙 ▼

    红星美凯龙家居集团于2015年在香港联交所上市,是国内第一品牌家居和大型体验式商业综合体运营商,涉及家居、房地产、产业新城、特色小镇等多个业务板块。未来将在沙井片区打造划时代的南宁红星美凯龙第八代家居商场项目。

    ▼ 南宁华南城 ▼

    华南城是较早立足于江南区的商业中心,每年都举办各类大型活动,展示了华南城的雄厚实力与广阔发展前景。目前仍有未建设完工的地块以及未完善的商业配套建设,比如华南城CBD项目“江南上城”一期的购物中心、五星级酒店、写字楼等。

    (华南城实景图)

    ▼ 融晟天河·海悦城 ▼

    集旅游、文化、酒店、餐饮、购物为一体的融晟天河·海悦城落户南宁,其中四大主题公园之一的大型极地海洋王国已正式开业,辐射云南、贵州及东南亚等地区,填补西南地区极地海洋动物主题乐园的空白,如今已成为江南新的人气聚集地!

    (融晟天河·海悦城实景图)

    4、教育规划

    曾有人说学校是江南区的硬伤,而如今区域内的教育正在不断完善中,有将近一半集中在规划建设的生活区中,方便当地的孩子们上下学。

    ▼ 江南小学(华府校区) ▼

    江南小学(华府校区)是江南区教育重点工程项目,由江南小学教育集团直接管理的一所全日制基础教育公办小学。目前江南小学(华府校区)已正式招生开学,且华南城内卓双语幼儿园规划30个班,即将建成开园。

    (江南小学(华府校区)实景图)

    ▼ 沛鸿民族中学(沙井校区) ▼

    沛鸿民族中学是南宁名列前茅的重点学校,师资力量雄厚,未来将在江南沙井片区规划一所中学——沛鸿民族中学沙井校区,总占地面积102亩,拟建成个48班的初级中学。未来沛鸿民族中学的建成使用,将极大弥补沙井片区没有重点中学的空白。

    (规划中的沛鸿民族中学(沙井校区)位置图)

    随着全新的城区、交通、商业、教育等发展规划的陆续落实,江南区正在发生巨大的改变,成为南宁人置业的热门区域!

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    (南宁-建发·玺院实景图)

    (免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

    

销售价格:
约9000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧)
售楼中心:
4008-100-077 转 13550
姓名:
手机:

    

建发·玺院

约9000元/㎡

沙井大道

电话:
4008-100-077转13550
开发商:
建发房产
地址:
南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧)
  • 沙井大道
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    • 邕宁区
    •  ├旧城综合区
    • 武鸣区
  • 云星·钱隆公馆

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区五一西路5-1号

  • 翠湖名都

    约8300元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区富德五一路口

  • 万丰·51区-富宁大厦

    约8000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区五一西路1号(五一西路与宏德街交汇处)

  • 和信华府

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道13-2号(江南区政府旁海吉星对面)

  • 奥园名门

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区定津路8号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 中国铁建·西派澜岸

    约10500元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区江南大道富德段7号

  • 荣和公园里

    约9524元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区凤凰江畔仁和路55号

  • 华南城·东盟华府

    约9100元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

  • 西建·冠城世家

    约10300元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道西侧(江南区政府对面)

  • 天健城

    9000.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 天健西班牙小镇

    9000.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 华南城·东盟华府

    9100.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

  • 大嘉汇康悦

    9100.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 华南城·江南华府

    9000.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

  • 威宁·首府

    9000.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道41号(南宁奥园旁)

  • 龙光玖珑臺·玖寓

    8800.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 龙光玖珑臺

    8800.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 南宁绿地城

    9200.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处(嘉和城旁)

  • 南宁信息港

    9000.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

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