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带装修房首付高贷款难?地铁2号线旁毛坯房让你轻松置业

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2018-11-02 18:59

    根据融360最新发布的报告显示,9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%,为连续21个月上涨,环比小幅上升0.18%,同比去年9月5.22%的利率上升9.20%。

    纵观南宁,从去年9月份起,南宁首套房贷利率普遍上浮5%,到今年3、4月份,南宁各大银行首套房贷利率普遍上浮20%;今年8月份,南宁首套房贷利率普遍上浮25%以上,实现了一年三连涨,不仅利率上浮,连贷款也越来越难了。另外,不得不让人感叹,首次购房者们现在还能不能好好买房了?!

    以首套带装修房为例,我们来算一笔账,如果按照125㎡(建面)、毛坯价按照8000元/㎡计算,毛坯总价100万,首付3成,毛坯部分首付则需30万,带装修3000元/㎡部分需要一次性付清的话,则需要30万,这样算来,加上带装修部分的钱,总首付则需要60万,购房者首付压力就大了。

    现在南宁基本上都是在卖带装修房,且带装修部分不能贷款,导致购房者要多给首付,祖龙ACMALL是市面上少有的毛坯房,不需要购房者再准备装修房款,大大降低首付压力。

    不仅如此,祖龙ACMALL作为毛坯房,除了首付压力小,还款压力也小之外,还可以按照自己的风格,私人定制自己的房子。购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案,根据个人的装修预算,选择价位适中的装修材料,如地板、门、厨卫等都有很多价位档次,业主可以根据个人需求灵活选购。另外材料质量能够做到心里有数,居住起来业主会感到更为放心踏实。带装修房因为在用材用料方面不能自己选择,质量也不能保证,还不能按照自己的风格装修,所以买毛坯房会比带装修房划算很多。

    祖龙ACMALL除了是毛坯房外,还是名副其实的地铁房,地铁2号线玉洞站D出口距离项目仅20米,属于正地铁房。另外,规划中的机场线也经过项目,与地铁2号线交汇。俗话说,地铁一响,黄金万两,地铁开到哪,哪里的房子升值得快,另外,正地铁房比近地铁房涨幅大。例如,2016年地铁1号线开通前,相思湖原来的房价在五六千左右,地铁1号线开通后,那边地铁房已经涨到八九千,房价涨了三千多,未来祖龙ACMALL有两条地铁线经过,其升值前景可期。

    祖龙ACMALL——25万㎡文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、独立的8层文旅商业MALL组成。商业MALL即城市文旅综合体的核心,将被打造成南宁泛家庭城市生态乐园,由设计团队堪比迪士尼设计团队精心打造,聚合室内主题水世界、温泉、水疗、儿童城、红魔坊美食城堡、美嗨食集、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体,涵盖全年龄层、全业态、全天候恒温恒湿、一站式全家欢乐体验的文旅度假胜地,开创五象文旅新风向,或将成为广西城市文旅新名片。目前广百家超市、中影国际影城、美嗨食集等知名品牌商已强势入驻,都市繁华一触即享!

      项目地址:南宁五象新区凤凰路与银海大道交汇处

      (地铁2号线玉洞站直达)

      咨询热线:400-606-6969转256925

销售价格:
约10500元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 15035
姓名:
手机:

祖龙ACMALL

约10500元/㎡

银海大道

电话:
4008-100-077转15035
开发商:
广西南宁祖龙置业有限责任公司
地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
  • 银海大道
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    • 武鸣区
  • 国田·秋月蓝湾

    价格待定

    五象新区 - 南宁市良庆区银海大道822号

  • 海棠一品

    约5600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区玉龙一街1号

  • 幸福华府2+1

    约6200元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区五象湖西侧玉环路2号

  • 阳光尚都

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区凤凰路101号(玉洞小学旁)

  • 瑞和家园

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道710-2号(银海大道与玉洞大道交汇处)

  • 荣和·半山华府

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交汇处/瑞和家园旁)

  • 南宁恒大御景

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道与春蕾路交界处西北侧

  • 五象湖·金玖世家

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 阳光西岸

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道16号

  • 合景·香悦四季

    约10000元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 蓝光雍锦澜湾

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区龙华路南侧(前海人寿医院旁)

  • 合景·天峻广场

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗大道2号(龙岗大桥旁)

  • 中海九玺

    10300.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 绿地新里璞悦公馆

    10500.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区三津大道与智兴路交汇处

  • 南宁信息港

    10700.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

  • 中海·悦公馆

    10500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区大乌路29号

  • 南宁恒大华府

    10700.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区金川路9号(秀厢大道与金川路交汇处)

  • 南宁恒大城

    10600.00元/㎡

    江南区 - 江南区那洪大道9号(那洪大道与国凯二支路交界西南方)

  • 盛科城

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙佑街1号

  • 龙光玖誉府

    10500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区松柏路东面

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