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想知道身在南宁的你 薪资是否达标?速点击!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2018-10-12 18:00

    你的工资近期有涨了吗?你是否还在抱怨房价那么贵,为买不起房而忧虑?为是否应该趁着年轻咬咬牙而成为房奴?为担心上涨的房价而更买不起房......不可否认,工资上涨的速度远远赶不上上房价上涨和人民币贬值的速度! 因为房价之所以上涨,这与货币极度宽松,还有加了金融杠杆有关,也就是说我们拿的是死工资,却要面对高杠杆之后的高房价,所以买房还是要趁早!

    据智联招聘发布的《2018年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》数据显示,招聘月薪全国第24名的南宁,平均薪资已达7027元!而占据榜单前三位分别是北京、上海、深圳,平均薪酬超过9000元。一对比,南宁平均薪资是处于中等位置。那么问题来了,作为工薪一族,是不是就可以买房了?

    据克而瑞提供9月份房价数据显示,南宁平均房价已达11390元/㎡。与当前平均薪资对比,7027元vs11390元/㎡,岂不是可以分分钟买到好房源?接下来,由小编算一笔账,假如两口子/男女朋友月薪均达到南宁最新平均薪资标准7000元,两人每月收入就有7000X2=14000元。

    按每月房贷为总收入的30%来算,每月的房贷在:14000x30%=4200元(每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销,为一般默认的合理比例)。

    按分期20年计算:4200×12×20=100.8万。也就是月薪7000的两口子共同承担房租,且保证每月正常生活,分期20年的情况下,需贷款100.8万。

    3、按首付最低20%情况下计算,该房的总房价应在:100.8万÷70%=126万;按100㎡面积房屋计算,每平米价钱应在:126万÷100=1.26万。

    即,月薪7000的小两口在共同承担房贷,且解决20%首付问题的情况下,是可以承担100㎡房屋总价约为126万的费用,可以买得起均价在1.26万/㎡以下楼盘。

    南宁低于1.26万/㎡的楼盘良莠不齐,而祖龙ACMALL新晋盘却是其中的人居典范,现推的房源均价约1.1万元/㎡。与当前南宁平均薪资7027元相比,购房者买之,绰绰有余!祖龙ACMALL不仅房价低于1.26万/㎡,而且拥有绝佳的交通区位、齐全的设施配套、多样户型选择,以及雄厚的品牌实力支持等优势,这么优质的楼盘非常值得你拥有!

    纯正双地铁盘 区域升值空间不可限量!

    随着南宁地铁时代到来,地铁已成为人们不可或缺的出行工具,同时也是当前炽手可热的黄金通道。地铁不仅带来日常的便捷,而且带动周边商圈繁华起来,赋予新的商机,提升区域价值。

    祖龙AC MALL正位于地铁2号线与机场专线的交汇处,玉洞站D出口距项目仅20米,且直通负一层“红魔坊”美食城堡,实现项目与地铁无缝链接,可谓是名副其实的双地铁物业。且地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站,与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通,全城畅通无阻。拥有绝佳双地铁交通优势,既便捷,又可坐等升值,自住或投资皆宜,岂能错过?

    25万㎡上盖大型文旅综合体 未来都市繁华一触即享

    买房,有了便捷的交通还不行,还需配有齐全的商业配套。完善的设施配套,不仅带来更多的人流、人气,还可以提升该区域的发展前景,为以后房子升值奠定基础。而祖龙ACMALL正是在双地铁上盖25万㎡具有现代气息的大型文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层文旅商业MALL组成,商业MALL即城市文旅综合体的核心,可谓是集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心。

    目前有广百家超市、中影国际影城、美嗨集市等知名品牌商强势入驻,未来都市繁华一触即享!未来这里将会成为新的中心商圈,带动周边经济飞速发展,区域价值由此更是不言而喻。在平均薪资都快赶上南宁平均房价的节奏下,辛辛苦苦赚钱“养房”,那可不得买个配套一应俱全的好楼盘嘛!

    南宁首 个泛家庭城市生态乐园,预计今年年底启幕!

    祖龙集团携手海啦啦将祖龙ACMALL打造成南宁首家泛家庭城市生态乐园,预计今年年底开放。小编表示,非常值得期待!特别是当前二胎政策放开以后,带上家里的小宝贝们前来游玩,更是不容错过!祖龙ACMALL城市乐园是由世界 级设计团队堪比迪士尼设计团队精心打造,聚合室内主题水世界、温泉、水疗、儿童城、《红魔坊》美食城堡、美嗨食集、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体。

    它将入驻商业MALL的二至五层,规模庞大,种类多,完全涵盖全年龄层,全业态、全天候恒温恒湿、一站式全家欢乐体验的文旅度假胜地,这或将成为广西城市文旅新名片。届时就可共享一家人的欢乐时刻,在游玩、美食中畅享美好生活啦!

    户型款式多样 精奢1-5房任你挑选!

    房子户型的好坏直接影响到人们居住体验的感受,好的户型能够让人生活便利、心情舒畅,而差的户型则会给人带来麻烦。在户型选择上,祖龙ACMALL提供的款式相当丰富,目前在推38-118㎡精奢1-5房,完全可满足广大人群的多样需求,且每个户型均有独特优势魅力,赠送面积多,使用率高,均属高拓展空间,品质与实用相结合,难得的好房!总价38万起,更有预约5千抵1万的优惠活动。租住皆宜,还可投资,坐等增值。选择于此,均能为你全方面提供高品质的住宅体验,享受精致别样人生!对此,工资达至南宁平均工资的小伙伴们,赶紧来选房吧!

    项目地址:南宁市五象新区凤凰路与银海大道交汇处

    (地铁2号线玉洞站D出口直达)

    (免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

销售价格:
约10500元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 15035
姓名:
手机:

祖龙ACMALL

约10500元/㎡

银海大道

电话:
4008-100-077转15035
开发商:
广西南宁祖龙置业有限责任公司
地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
  • 银海大道
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    •  ├旧城综合区
    • 武鸣区
  • 国田·秋月蓝湾

    价格待定

    五象新区 - 南宁市良庆区银海大道822号

  • 海棠一品

    约5600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区玉龙一街1号

  • 幸福华府2+1

    约6200元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区五象湖西侧玉环路2号

  • 阳光尚都

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区凤凰路101号(玉洞小学旁)

  • 瑞和家园

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道710-2号(银海大道与玉洞大道交汇处)

  • 荣和·半山华府

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交汇处/瑞和家园旁)

  • 南宁恒大御景

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道与春蕾路交界处西北侧

  • 五象湖·金玖世家

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 阳光西岸

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道16号

  • 合景·香悦四季

    约9300元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 蓝光雍锦澜湾

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区龙华路南侧(前海人寿医院旁)

  • 合景·天峻广场

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗大道2号(龙岗大桥旁)

  • 中海九玺

    10500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 绿地新里璞悦公馆

    10500.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区三津大道与智兴路交汇处

  • 南宁信息港

    10700.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

  • 中海·悦公馆

    10500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区大乌路29号

  • 南宁恒大华府

    10700.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区金川路9号(秀厢大道与金川路交汇处)

  • 南宁恒大城

    10600.00元/㎡

    江南区 - 江南区那洪大道9号(那洪大道与国凯二支路交界西南方)

  • 盛科城

    10500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙佑街1号

  • 龙光玖誉府

    10500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区松柏路东面

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