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金科|首进上海,“三圈一带”全国化布局基本完成

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2018-05-02 18:59

    日前,金科股份首进上海,“三圈一带”全国化布局基本完成。2018年1月-4月,金科股份持续优化战略布局,积极获取充足优质的土地资源,持续深耕北京、杭州、苏州、成都、重庆、合肥、沈阳、贵阳、天津、南昌等城市。

    2018年1月-4月,金科股份共计拿地31宗,土地储备大规模提升,较去年同期增长181.8%,重仓“八大城市群”;建筑规模超过430万方,同比增长66.6%;总货值翻番,同比大幅增长92.3%,超过650亿元。

    截至目前,金科股份已累计进驻全国23个省(市),金科“三圈一带”的全国化布局已经基本完成,核心城市的项目规模进一步扩展。

    深化战略布局 不断创新拿地模式

    2017年6月,金科股份发布2017年-2020年战略规划纲要:力争2020年冲击2000亿,紧密围绕“改革创新、合作共赢”的总体思路,重点推进“一快二低三高”经营发展新模式;以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带”、“八大城市群”进行战略布局,坚持聚焦城市群战略,加强城市群研究成果转化落位,深耕省会核心城市。

    与此同时,从全国范围来看,金科在不断地创新拿地模式,内外并举持续提升土地获取能力,实现全国各区域深耕发展。金科坚持内生式增长与外延式发展并重,土地拓展方式由招拍挂方式向收并购、城中村改造、城市更新、合作开发等多点发力方式转变,非招拍挂项目比例大幅度提升,并与众多知名企业形成战略伙伴关系,保持与多个大型企业的互动合作。

    持续快速去化 销售业绩大幅提升

    公司充分研判市场环境,合理规划项目推盘节奏,精准制定项目营销策略,深度挖掘项目价值,提升项目溢价能力,全力构建项目价值体系,持续去化库存物业,加快去化速度,销售质量大幅提升。在此前公布的2017年财报中显示,金科股份单盘平均销售增长55%,单盘销量10亿以上明星楼盘21个,其中重庆天元道单盘突破42亿元,居重庆第一。

    同时,金科股份2017年财报还显示,总资产规模约1573.6亿元,同比增长约44%;2017年实现658亿元的销售业绩,同比大幅增长93%,达历史***水平。同样也是其在战略规划、品牌塑造、投资拓展、产品打造等方面多年沉淀后的厚积薄发。

    此外,金科股份在“地产+服务”方面,也将会投入更多的精力:一是通过聚焦用户需求,加快产品迭代;二是适当调整业务布局和产品结构,为升级转型提供基础保障,也为全国130万家庭带来更美好的智能社区生活。

    财务表现稳健 最新主体信用评级为AA+

    值得注意的是,金科完备的战略规划体系之所以能顺利施行,与其背后稳健的财务、资金状况,运营能力密切相关。2017年财报显示,全年金科股份预收账款近430亿元,同比增长约63%,为后期经营业绩提供有力支撑;销售回款550亿元,同比增长66.94%;报告期内,获得各类金融机构授信金额达1560亿元;期末货币资金余额约186亿元,有效覆盖短期有息负债。

    事实上,其较稳健的财务状况在评级机构发布的评级报告中也得到充分体现。公开资料显示,联合、中诚信等主流评估机构给予金科的最新主体信用评级为AA+。

    纵观2018年的金科,在土地市场势如破竹,不断将优势地块收入囊中,凭借在品牌、规模、成本等方面的竞争优势均获得显著增长。在此基础上,金科还将采取更开放、更多元的合作模式实现规模的快速提升,并使合作拓展机制常态化,积极助力2000亿目标的大发展。

销售价格:
约9800元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市西乡塘区罗文大道6号
售楼中心:
4008-100-077 转 15011
姓名:
手机:

金科观天下 观澜

约9800元/㎡

高新区

电话:
4008-100-077转15011
开发商:
金科地产集团股份有限公司
地址:
南宁市西乡塘区罗文大道6号
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    • 武鸣区
  • 万科金域缇香

    约10000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新村大道80号

  • 龙光·玖誉湾

    约9800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区可利路88号

  • 招商·樾园

    约9600元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区相思湖北路广西民族大学北门斜对面

  • 和思相思湖畔

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘高新区相思湖北路6号

  • 红日江山

    约6000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘高新区高新大道29号(高新大道与高新七路交汇处)

  • 锦绣丽园

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区西宁路西庄路口(同人学府大道北面)

  • 绿地西城国际花都

    约10000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区罗文大道20号(广西建设学院相思湖校区旁)

  • 同人学府大道

    约7100元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区广西民族大学西侧西宁路19号

  • 骋望麓涛未来城市

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区罗文大道8号(广西艺术学院旁)

  • 中房新天地

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘相思湖新区西宁路38号(民族大学旁)

  • 祖龙ACMALL

    10000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)

  • 建发·玺院

    9800.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧)

  • 合景·香悦四季

    10000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 荣和·邕江华府

    10000.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区江北大道石埠段36号(江北大道与西宁路交汇处)

  • 威宁·首府

    9600.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道41号(南宁奥园旁)

  • 天健领航大厦

    10000.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区经开区金凯路30号(金凯路与开平路交汇处)

  • 汇豪国际

    10000.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区南梧大道92号南面

  • 蓝光雍锦澜湾

    10000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区龙华路南侧(前海人寿医院旁)

  • 万科悦江南

    9800.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区邕津路68号

  • 中海九玺

    10000.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

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