购买商铺已成为投资的流行趋势，尤其以学校铺更受投资者的欢迎。学校铺走俏原因到底是什么，来自融创·融公馆的业主郑先生给出了*客观的答案。

    郑先生已经从商多年，从**家店起，他就一直选择在学校旁边的商铺。根据他的生意经：在所有商铺投资中，学校铺能持续挣钱的商铺类型之一。

（图片来源于网络）

    去年，郑先生一眼看中了与秀田小学（北际路校区在建中）仅一街之隔的融创融公馆，不仅在这里买了一套住宅，还在楼下买了两套商铺。几经打探，原来郑先生的小算盘是这样打的……

    学校铺 · 人气旺

    在采访过程中，郑先生表示，学校是学生集中的地方，人流量比较大，学生的消费力又比较旺盛，学生的群体消费力，催热了学校周边的商铺，简单说就是人群带来聚居效应，人群产生商业价值。

    学校铺的1+6：一个学生，背后的6位家长（爸爸妈妈、爷爷奶奶、外公外婆），在上学或放学时都有可能会路过，对于经营者而言只要路过就有可能进店消费。

    而且学校往往几十年都不会迁徙，作为一个大型的人群聚集地，先天带有集客优势，且校园经济历来的消费人群是以”成群结队“为主导的特殊消费群体，他们具有消费金额高、次数频繁、消费旺盛等特点。

（图片来源于网络）

    郑先生购铺时，看重楼下商铺旁就是48个班有数千名师生的秀田小学（北际路校区在建中），同时周边还有5所幼儿园、3所小学，提供了庞大客群，为商铺鼎力驻航。

    学校铺 · 业态广

    目前学生群体已经不只是简单的学习类消费，也衍生出了更多消费需求，如：小吃店、奶茶店、培训机构、文具店、童装店等。由此，学校铺在经营方向上相应有更多选择进一步保障投资收益。

    同时从市场的实际情况来看，学校铺的生意不仅仅受到学生们的光顾，也吸引着周边小区居民来消费。比如小吃店，一般价格比较实惠，而味道做得好的，更是受到大家的青睐。

（图片来源于网络）

    郑先生在投资方面确实很有想法，说起学校铺的投资，头头是道。后来还分析说，融创融公馆除了有学校优势之外，还有“准现铺”优势。

    准现铺 · 收益快

    “准现铺与期铺相比，确实稳很多。期铺的等待时间较长，在此期间会损失更多资金，并不划算，准现铺则能尽早投入使用，赚取租金或是实现生意收益。准现铺看得见摸得着，也不用担心因各种原因导致工程进度拖延的问题，周边的市场考察也很清晰。下手之前就会很明白自己的**思路。投资这样的商铺，让我更加的放心，更加的有把握，收益更是显而易见！”

    “和现铺对比，入手准现铺还能免去转让、装修拆改等费用，投入金额远低于选择现铺，相对来说更划算些。

（融创·融公馆商铺效果图）

    郑先生对自己的学校铺信心满满，现在已经**好了两间学校铺的去处。准备把层高约为5.09米的商铺隔为两层，开个小百货店，上下两层都可以摆放货架，让更多商品可以陈列出来，自己做个生意赚些日常生活开销的费用；另外一个就租出去，刚好用租金养铺。

    项目动态：南宁融创·融公馆建面约18㎡-83.9㎡准现铺，仅余3席，欲购从速