12月28日上午，位于吴圩镇友谊路南侧的“双限地”—— GC2017-108地块，广西振业房地产股份有限公司以总价约9598万元收入囊中，平均楼面地价为850元/㎡，值得注意的是，该地块没有达到至高限地价1800元/㎡。

    根据地块**设计要求，GC2017-108地块计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制为商业≤5%，其余为住宅；特定地区限高需满足机场限高要求，建筑高度≤80米米且不得超过海拔208米，项目审批前，竞得人须提供机场管理机构书面意见。

     GC2017-108地块位于吴圩镇友谊路南侧,周边楼盘有八桂凤凰城，而八桂凤凰城目前暂无销售信息释放，拿地后可为周边提供新房源。此外，吴圩镇初级中学就位于该地块旁，教育资源无需担心。

    在价格方面，周边目前在售的八桂凤凰城上期推出均价4300元/㎡的毛坯房源，GC2017-108地块未来所建项目如果推出带装修房源，按照* 高装修标准3000元/㎡计算，其项目* 高售价为7300元/㎡。

    下面是2017年第九十九期国有建设用地GC2017-108地块信息：

    地块编号：GC2017-108

    地块位置：吴圩镇友谊路南侧

    出让面积：37639.18平方米（折合56.459亩）

    土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞2.0且≤3.0

    建筑密度：≤25%

    绿地率：≥35%

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业≤5%，其余为住宅

    特定地区限高：满足机场限高要求，建筑高度≤80米且不得超过海拔208米，项目审批前，竞得人须提供机场管理机构书面意见。其他**设计要求按《南宁市**管理局建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2017-008）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2017]11号）的规定执行。