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呕心整理 南宁39精装盘装修贷款明细全在这

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2017-12-11 18:20

    咳咳!!敲黑板,划重点时间到啦!

    步入装修房时代的南宁楼市对购房者而言,置业门槛高了不少!如若购置一套装修房,总房款需划为装修贷款和毛坯贷款两部分进行,其中毛坯贷款部分按照正常房贷流程进行即可,而装修贷款部分则归为消费贷,其利率要比房贷高出不少。

    不难看出,无论是月供或首付额度都比以往要高,这对购房者来说无疑增加了一定的买房压力。让人关注的是,装修贷款部分因楼盘及其银行政策的不同,其可贷款年限或支付方式也有所不同。今天,住朋君为大家整理南宁在售的39家楼盘,首套房装修贷款年限的信息,供大家置业参考!

    装修贷款年限30年项目仅3个 且买且珍惜

    南宁楼盘装修部分贷款年限长达30年的项目并不多,五象新区占了2个,分别为南宁·恒大绿洲及盛邦珑湖,其次就是西乡塘区的绿地西城国际花都。值得一提的是,这三盘在自然景观优势上各具特色,前者紧挨五象岭森林公园,后者与五象湖为邻;绿地西城国际花都则毗邻相思湖。要知道银行政策随时变动,装修贷款年限也会有所影响,看准的朋友赶紧下手吧!

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    南宁楼盘装修贷款年限多为10年 选择性大

    从以上表格可看出,南宁楼盘装修贷款年限多为10年,15年、20年也较少。其中,云星·钱隆首府、联发君澜、金源一品天下、阳光城·丽景湾目前推出的装修房,装修贷款年限至长为20年。云星·钱隆首府地处五象核心区,且紧邻地铁3、4号线站口(在建),潜力看涨;联发君澜已是尾盘清货阶段,房源极少;阳光城·丽景湾9字头价格吸引不少购房者关注;金源一品天下自带大型商业体,加上临近地铁口,关注度也不低。

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    装修贷款分期付楼盘有5家 屈指可数

   楼盘的装修贷年限长可在一定程度上缓解购房者的置业压力,而装修贷分期也是有好处所在。要知道,装修贷部分归为消费贷,其利率要比房贷高出不少,每月装修贷的偿也是一笔不少的开支。俗话说长痛不如短痛,如若能在短时间内分期付完装修款,未尝不是一件好事。

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    装修款一次性支付楼盘仅3个 寥若晨星

    对于预算充裕的购房者来说,装修款一次性支付是必须的!除了豪,小编还能说什么...

    从表格中不难看出,光明城市、万科金域中央、美泉1612三个项目无论是从定位或所处区域,其针对的置业者大多为改善型人群,装修款一次性支付对他们来说也是"湿湿碎啦"!

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    装修部分无需另外贷款楼盘 仅此一家 

   目前为止,小编只发现荣和·公园大道还是维持政策前的月供形式,其装修部分金额纳入房贷内,无需另外贷款,内心还是有点小激动的。

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    综上,不难看出南宁楼市目前推出装修房的项目,其装修部分贷款的年限多为10年,少部分可长达20年或30年,仅个别楼盘需一次性支付完装修款部分金额,购房者置业可选性还是较大的。要说明的是,装修贷款年限受银行方面影响,每个楼盘每个时期的装修贷款年限不一,本文仅供参考,实际以售楼部详情为准。

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    价格待定

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 融创·融公馆

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 合景·香悦四季

    约9800元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 南宁恒大悦龙台

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 大嘉汇康悦

    约10900元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约9800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 奥园·瀚林誉江府

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学东路154号

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