11月29日上午，五象新区良玉大道以北的“双限”地块——GC2017-085地块，该地块也是当天推出的所有地块中位置* 好，周边配套*为齐全的地块。*终，该地块由彰泰集团以总价114987.6150万元成功拿下，楼面地价为6000元/㎡，竞产权移交面积为31500㎡。

    GC2017-085地块位于平乐大道东侧，处于目前南宁大热的五象湖板块，附近楼盘有华润二十四城、绿地·国际花都、万科魅力之城以及宝能城·五象湖一号。此外，南宁市五象新区**实验小学、滨湖路小学五象校区、南宁市第三中学五象校区和十四中初中部（五象校区）等学校林立周边，教育资源可以说是非常丰富。

    出让信息

*终出让结果

    当前，五象湖板块大部分楼盘推出的产品以中大户型为主，且全部是精装房，价格从9800-14000元/㎡不等。值得注意的是，GC2017-085地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9460元/㎡，这是2017年目前为止限毛坯价* 高的一幅地块。与此同时，这就意味着如果未来该地块推出带装修产品，按照* 高装修标准3000元/㎡计算，其项目* 高售价为12460元/㎡。未来该项目建成后，在价格上无疑具备优势。

    下面是GC2017-085地块的基本信息：

    GC2017-085地块位置示意图

    位置：良玉大道以北

    出让面积：114.988亩

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。

    容积率：＞2.0且≤2.5，计容批发零售面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-7%，其余为城镇住宅。

    建筑密度：＞23%且≤35%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：特定地区限高沿水系建筑控制在60米以内，其余建筑≤80米。